Que tener en cuenta al comprar una casa prefabricada

Antes de comprar una casa prefabricada debemos tener en cuenta algunas cosas. Estamos ante una de las decisiones más importantes de nuestra vida y debemos tener todos los extremos bien atados. Desde Modular Home tenemos claro que lo mejor es tener clientes bien informados. Clientes bien informados son clientes que serán críticos y exigentes. Dos de las tres vías más importantes de mejora en nuestro trabajo. La crítica externa, que mejor que de nuestros propios clientes. La exigencia que ellos pueden ejercer estando convenientemente informados. Que luego se junta a nuestro análisis interno, y la implementación de procesos que mejoran los resultados finales.

De esa forma y solo de esa, podemos ofrecer nuestras mejores casas de diseño, o las casas rústicas más modernas. Con la ayuda de nuestros clientes. Clientes informados y críticos, que suman al proyecto de Modular Home.

Cosas a tener en cuenta antes de comprar una casa prefabricada

Tenemos muy claro que a la hora de comprar una casa prefabricada no sobra la información, por ello os presentamos el siguiente vídeo de Elena Pereira, Directora de Marketing y RRHH, que nos cuenta todo lo que debemos de tener en cuenta antes de dar el paso a comprar una casa prefabricada. Creemos que el vídeo es sin duda el formato del presente. Pero tranquilos a continuación os lo resumimos en el contenido de este blog.

La ficha urbanística de la parcela

Estamos mirando parcelas, y parece que hemos encontrado la que nos encaja. Pero, ¿sabemos realmente qué se puede edificar en ella? Contamos por supuesto con lo que nos comunica el vendedor, pero eso no es aval suficiente. Necesitamos un documento oficial que nos lo certifique. Ese documento es la ficha urbanística de la parcela, que nos indica las condiciones que debe tener la edificación y muy importante el uso de la misma. Nos indicará número de alturas, retranqueos, uso de la edificación, ocupación máxima de la parcela, la edificabilidad…

¿Dónde se consigue esa ficha urbanística? En el Ayuntamiento donde se encuentra la parcela. Has de solicitarla en el Ayuntamiento, en los servicios urbanísticos, esa ficha puede denominarse también cédula urbanística. Es importante saber si la parcela se haya incluida en alguna normativa específica. Algunas normas imponen por ejemplo cómo deben ser los cerramientos de parcela, o incluso los acabados exteriores o tipos de cubiertas.

Tipología de vivienda

Modular Home te ofrece una gran variedad de tipos de viviendas, con modelos prediseñados y personalizados. La personalización es uno de los valores fuertes de Modular Home porque aunque elijas un modelo de vivienda previamente diseñado puedes hacer las modificaciones que quieras, añadir lo que te falte o quitar lo que te sobra. Un dormitorio más, una pérgola, un sótano, un salón a doble altura o lo que en ese momento necesites.

Los modelos de estilo moderno son viviendas de diseño, de líneas rectas, fachadas lisas, cubiertas planas, elegantes y funcionales. Las casas de estilo rústico, sin perder vanguardismo, su característica principal son las cubiertas inclinadas, en teja, y fachada en piedra. Incluso puedes hacer una combinación de ambos estilos y marcar tendencia con una fachada lisa y otra parte en piedra. En ocasiones la localización de la parcela, además de nuestro propio gusto puede decantar la decisión de cómo será su diseño.

Elección de Memoria de Calidades

Tienes claras todas las opciones, y te decides por un proceso constructivo innovador, eficiente, sólido, con un mayor ahorro en costes y tiempo, además de ser totalmente personalizable. Pero te falta incluir en el presupuesto la elección de Memoria de Calidad, así que lo primero que te recomendamos cuando te dirijas al Departamento Comercial de Modular Home, es indicar los metros cuadrados de la vivienda, especificar las alturas que quieras, la distribución y el programa arquitectónico específico, es decir el número de dormitorios, cuartos de baños, etc. Optando por la Memoria de Calidades que mejor se adapte a tus necesidades.

Nosotros ofrecemos tres memorias de calidades diferentes, podrás seleccionar la que mejor encaje para tu vivienda,  Essential, Blue y Green además puedes personalizarlas entre ellas junto con el Pack de personalización incluyendo los añadidos o modificaciones que necesitas.

El alcance de la inversión

A la hora de comprar una casa prefabricada debes tener claro el alcance de la inversión que puedes conseguir. La revalorización por la ubicación, por los m2 y estancias de la vivienda. Nuestro Departamento Comercial va a asesorarte para que tengas en cuenta todos los parámetros que influyen en esa inversión. Cuando decidimos hacernos nuestra propia casa optamos por la vía de ser autopromotor, eres quien decide, elige y acomete la obra según tus preferencias y necesidades con la ayuda de profesionales como Modular Home que te asesoraremos en todo el proceso para ayudarte a tomar tu mejor decisión, a la hora de construir tu casa prefabricada.

Quien te va a atender al comprar una casa prefabricada

Ya te has decidido, vas a dar el paso, el gran paso de comprar una casa prefabricada. ¿Quién te va a atender cuando te dirijas a nuestro Departamento Comercial? En nuestro Departamento Comercial podrás encontrarte con Cristina. Si llevas tiempo recabando información en nuestro sitio web o en nuestras redes sociales, seguramente te suene su cara. Ella es una de las clientas satisfechas de Modular Home, años después de ese contacto comercial quiso formar parte de la familia MH. Te atenderá alguien que ya ha estado en tu misma situación anteriormente, en este vídeo te cuenta algo más acerca de su nuevo trabajo.