CALIDADES Y ACABADOS
Calidades que se adaptan a tus necesidades
Modular Home ha seleccionado cuidadosamente los acabados de su sección constructiva enfocada para ofrecer calidad, funcionalidad y una estética excelente.
La información que facilita nuestro departamento comercial, en relación a las calidades y acabados, será detallada y transparente, para que nuestros clientes puedan tomar decisiones informadas sobre la construcción de su vivienda prefabricada.
Nuestro sistema constructivo MH System mediante paneles de hormigón arquitectónico, garantiza la durabilidad y resistencia de nuestras viviendas.
Cada proyecto es único, por eso ofrecemos la opción de personalizar aquellas partidas relacionadas con la estética o funcionalidad que más se adapten a tu modo de vida y presupuesto.
Asesoramos en cada fase del proyecto, asegurándonos que se obtenga exactamente lo que se desea. Nuestro compromiso con la transparencia y la calidad nos distingue en el mercado de la construcción de viviendas modulares.
Elige y personaliza los acabados de tu vivienda modular
Las Memorias de Calidad de Modular Home responden a las diferentes necesidades de nuestros clientes. MH System como sistema constructivo aporta la capacidad estructural, el ahorro de tiempo y costes en obra ofreciendo la posibilidad de personalizar cada una de las partidas.
Una vez elegidos los acabados por parte del cliente el resultado será una vivienda completamente adaptada a sus preferencias.
Para Modular Home todos los proyectos son importantes, te asesoraremos en todo el proceso de compra, tomaremos nota de tu elección y ejecutaremos la vivienda modular con los mejores profesionales del prefabricado de hormigón.
Obra Gris
Se compone de cimentación, saneamiento, estructura y forjado de cubierta. Esta Memoria de Calidad permite al cliente ser promotor y terminar la ejecución de la obra cuando quiera.
En esta memoria incluimos las siguientes partidas:
Sobre firme de terreno y bajo la cimentación se incluye lámina impermeabilizante y lámina antiradón (en suelos tipo II). La cimentación está formada por zunchos de apoyo y entre los mismos se instala un forjado ventilado de 20cm tipo Caviti, que nos permite aislar la vivienda del terreno. En la parte superior del Caviti, instalación de mallazo 15/15/6 de 5cm atando toda la cimentación y vertido de hormigón HA-250.
En los zunchos perimetrales se coloca pica de cobre desnudo con toma a tierra.
La red de saneamiento estará embebida en la cimentación con tubos de PVC de diámetro variable mediante uniones y codos hacia exterior de la cimentación. No se incluye arqueta de registro ni conexión a acometida general.
ESTRUCTURA VERTICAL: Mediante paneles de hormigón de 12cm de espesor, modulados de manera estandarizada para permitir una altura libre entre forjados de 2,85m y una altura entre niveles de 3,05m.
ESTRUCTURA HORIZONTAL: La estructura de forjados y cubierta se ejecuta mediante paneles alveolares de 20cm de espesor, apoyados sobre los muros de hormigón armado.
En la Memoria Essential no se incluye la formación de escaleras.
La cubierta está formada por forjado de placa alveolar de hasta 20cm de canto, apoyado sobre los muros de hormigón armado. Se incluye un hueco para la posterior instalación del tiro de chimenea.
Llave en mano
Se trata de una vivienda completamente terminada, lista para entrara a vivir. Podrás añadir a esta Memoria de Calidad los Packs de Personalización que quieras adaptar a tu vivienda como tú quieras. Indicamos qué partidas van incluidas en esta Memoria Única y cuáles se pueden personalizar.
Sobre firme de terreno y bajo la cimentación se incluye lámina impermeabilizante y lámina anti-radón (en suelos tipo II). La cimentación está formada por zunchos de apoyo y entre los mismos se instala un forjado ventilado de 20cm tipo Caviti, que nos permite aislar la vivienda del terreno. En la parte superior del Caviti, instalación de mallazo 15/15/6 de 5cm atando toda la cimentación y vertido de hormigón HA-250.
Toma de tierra: En los zunchos perimetrales se coloca pica de cobre desnudo con toma a tierra.
Red de saneamiento embebida en la cimentación con tubos de PVC de diámetro variable mediante uniones y codos hacia exterior de la cimentación (incluido 10m.l.). No se incluye arqueta de registro ni conexión a acometida general. La recogida de pluviales en cubiertas se ejecutará por el exterior de la vivienda emboquilladas a bajantes de PVC. En cubiertas inclinadas se incluyen canalones metálicos.
La conexión a la acometida general y/o red separativa se valorará adicionalmente segun el caso.
ESTRUCTURA VERTICAL: Mediante paneles de hormigón de 12cm de espesor, modulados de manera estandarizada para permitir una altura libre entre forjados de 2,85m y una altura entre niveles de 3,05m.
ESTRUCTURA HORIZONTAL: La estructura de forjados y cubierta se ejecuta mediante placas alveolares de 20cm de espesor, apoyados sobre los muros de hormigón armado. En forjado de cubierta se incluye peto perimetral de 30cm de altura por encima de la placa alveolar, 2 chimeneas prefabricadas de hormigón de 1m de altura para la salida de humos y ventilación. Ambas chimeneas incluyen sombrerete metálico color negro.
La cubierta está formada por forjado de placa alveolar de hasta 20cm de canto, apoyado sobre los muros de hormigón armado.
Cubiertas planas: Compuestas por uno o varios faldones para evacuación de agua e incluye lo siguiente:
• Petos de 30cm de altura por encima de la placa alveolar con aliviadero superior, para evacuación de aguas de lluvia.
• Relleno de cobijas con hormigón vertido in situ.
Cubiertas inclinadas: Esta opción sólo está incluida en modelos prediseñados MH de estilo rústico. Puedes personalizar el forjado de cubierta a inclinada con un coste adicional.
La impermeabilización se ejecutará mediante un sistema propio multicapa, en primer lugar se realizará la regularización de cubierta con mortero de unos 3cm de espesor de media e instalación de 3 láminas de impermeabilización para una total estanqueidad.
• Primera Lamina geotextil.
• Segunda Lamina impermeabilizante de PVC
• Tercera Lamina geotextil
La tabiquería interior se resuelve mediante subestructura de 70mm, con lana de fibra mineral en grueso de canal y placa de 15mm a cada lado, optimizando la superficie útil de la vivienda.
Los falsos techos, se colocarán a 40cm en la cara inferior del forjado en baños, cocinas y pasillos, 2,30m de altura libre interior. El resto de estancias se colocan los falsos techos a 20cm, 2,50m de altura libre interior y acabados con placa de yeso laminado.
El aislamiento térmico de una vivienda MH es de 15cm de espesor formando una envolvente térmica completa de la vivienda. En techos 18cm de aislamiento correspondiente a la envolvente interior de la vivienda y 6cm de XPS por el exterior. En suelos se incluye aislamiento térmico de 40mm de espesor formado por panel de poliestireno extruido.
La carpintería exterior está formado por perfil PVC color blanco con cámaras de aire, profundidad constructiva de 70mm, enrasadas por la cara interior del panel de hormigón y rematadas exteriormente sobre la fachada mediante vierteaguas cerámico.
Incluimos un acristalamiento formado por un doble vidrio laminado con bajo emisivo y control solar compuesto por dos láminas de vidrio y cámara de aire. En ventanas son 3+3/c/4 y ventanales 3+3/c/4+4.
ELECTRICIDAD: Se incluyen tomas eléctricas y de telecomunicaciones requeridas por normativa según unidades por estancias. En el interior de la vivienda realizamos la instalación eléctrica en cocina para electrodomésticos (vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora, termo y campana extractora). En el salón-comedor añadimos tomas de TV, Internet como instalación de cableado de telefonía y antena UHF y FM. Sin olvidarnos del cuadro de mando y protección eléctrica de la vivienda según normativa.
En el exterior de la vivienda se incluye preinstalación para punto de carga para vehiculos eléctricos, instalación de videoportero automático, siempre que se haga cerramiento de la parcela, y conexión de acometida hasta un máximo de 10m desde fachada.
ILUMINACIÓN: En el interior de la vivienda se incluyen puntos de luz, focos LED (7W en baños y 20W en cocina), interruptores, tomas de corriente, de TV y RJ45 (según anexo de instalaciones).
FONTANERÍA: La instalación de fontanería se realizará mediante tubos de polietileno multicapa según normativa con conexión a arqueta exterior, incluido hasta 10ml desde fachada. La vivienda dispondrá de una llave de corte general y llaves independientes en cada cuarto húmedo.
Se instalan tomas de agua fría, caliente y desagüe en sanitarios, fregadero, lavadora y lavavajillas. Incluido una toma de agua exterior, anexa a cocina o baño. Cada uno de los aparatos sanitarios de la vivienda se conectan a la red de saneamiento totalmente insonorizados.
Se incluye aerotermo para la producción de agua caliente sanitaria, perfecto para generar un ahorro importante, ya que este sistema consigue calentar el agua extrayendo el calor del aire. Utiliza una energía totalmente renovable, que respeta el medio ambiente y ayuda a ahorrar en los consumos.
CLIMATIZACIÓN: Sistema de climatización por splits para aire frío y caliente en dormitorios y salón-comedor controlada desde mandos a distancia.
Opcional: suelo radiante - refrescante y aerotermia
VENTILACIÓN: sistema de ventilación mecánica controlada en cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.
Opcional: Recuperador de aire.
En caso de que la vivienda tenga dos o más plantas, las escaleras interiores se realizarán según diseño estandarizado marca Modular Home. Se puede elegir entre:
• Peldaños volados de hormigón gris de medidas máximas 0,90m de ancho útil para escaleras de un solo tramo con barandilla de cristal.
• Para escaleras de dos o más tramos, mediante estructura metálica de 180x100cm con peldaño volado acabado de 4cm en hormigón gris y barandilla.
• Peldaños de hormigón gris con huella en escaleras sustentadas entre dos muros de hormigón con pasamanos tubular metálico anclado en uno de los laterales del muro de hormigón.
Las puertas interiores abatibles, con interior semimacizo en DM acabado liso o líneas horizontales VT5 en blanco, con manilla y herrajes de acero inoxidable mate con condena en dormitorio principal y baños.
Se incluyen materiales de primera calidad:
Pavimentos cerámicos porcelánicos y tarimas laminadas de alto tránsito para el interior de la vivienda, según muestrario. En las zonas de porches o terrazas se incluyen porcelánicos antideslizantes y antihielo.
Una amplia gama de Revestimientos porcelánicos y cerámicos de pasta blanca para zonas húmedas. El resto de la vivienda incluye pintura plástica blanca.
SANITARIO: Inodoro Rimless apoyado en color blanco.
PLATO DE DUCHA: Plato de ducha de resina de 70x140cm en color blanco, no incluido en aseos. Se incluye columna de ducha monomando color cromado. Se puede sustituir el plato de ducha por bañera modelo Roca Contesa de 1,40m.
MAMPARA: Mampara lisa mediante vidrio de seguridad fijo de 100x295cm con ancla y tratamiento antical.
GRIFERÍA: Grifo monomando caño bajo color cromado para lavabos.
MUEBLE DE BAÑO: Se incluye mueble de baño de 100, 80 y 60cm con lavabo de un seno en color blanco, gris antracita y roble.
Personaliza tu vivienda
Los Packs de Personalización son ese abanico de posibilidades que hacen que una casa sea fiel reflejo de tus necesidades.
Modular Home propone algunas opciones que puedes incorporar a la Memoria de Calidad Única pagando solo por aquellas opciones que necesitas y sin quedarte sin ese capricho que siempre tuviste.
La configuración de tu vivienda es fácil gracias a los Packs de Personalización, porque las posibilidades de darle personalidad a tu casa se multiplican.
Interiorismo y decoración
Para elegir el muestrario incluido en nuestra Memoria de Calidad Única, nos hemos basado en 5 Estilos de Interiorismo. Industrial Chic, Japandi, New England, Natural Mediterráneo y Contemporáneo engloban lo que Modular Home denomina una vivienda con todos los ingredientes bajo una línea conceptual definida, que es muy importante a la hora de decorar y vivir una vivienda.
¿Has soñado con tener una casa decorada por un interiorista? Quizás pensabas que estaba fuera de tus posibilidades, pero nada más lejos de la realidad, pregúntanos por nuestro Servicio de Interiorismo y te ayudaremos a definir el concepto personal de tu vivienda.
Aquí encontrarás respuestas a las dudas más comunes que nuestros clientes suelen tener. Si tienes alguna pregunta adicional, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Es un misterio, pero les encanta elegir los pavimentos y revestimientos de la vivienda. Con nuestro amplio muestrario y asesoramiento es muy fácil hacer esta elección, ya que tendrás un responsable de materiales que te ayudará en todo momento.
En Modular Home podrás ver tu proyecto y acabados en realidad virtual antes de que comience la obra, por ello no tendrás ninguna duda de cómo quedará el resultado final.
Sí. Descubre nuestros Packs de Personalización y configura la vivienda como quieras.
Por supuesto. El objetivo es que tengas un precio transparente de tu vivienda antes y conociendo las opciones elegidas te haremos un presupuesto personalizado que te ayude a tomar la decisión sin sorpresas.
Principalmente realizar la estructura de la vivienda con un sistema constructivo homologado, seguro y de calidad. Posteriormente poder construir la casa poco a poco al ritmo de tiempos y pagos que decidas.
La Memoria Essential es compatible con
La Memoria Essential no puede personalizarse con los packs de personalización orientados a los acabados finales e instalaciones de la vivienda.
¿Listo para empezar tu proyecto?
Con Modular Home tendrás la mejor experiencia en la construcción de tu nueva casa. Cuéntanos tu proyecto y te ofrecemos un asesoramiento completo.
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