Palencia es una provincia con gran calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Con un coste de vida accesible y terrenos amplios disponibles, es una excelente opción para quienes buscan construir una casa prefabricada moderna, eficiente y sostenible.
En Modular Home, ofrecemos diseños personalizables y un proceso de construcción rápido para que puedas disfrutar de tu vivienda en menos tiempo. A continuación, te explicamos todo lo que debes saber sobre los precios de casas prefabricadas en Palencia.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Palencia?
El precio de una casa prefabricada en Palencia comienza desde 430 €/m², aunque el coste total dependerá de múltiples factores, como la ubicación del terreno, los acabados elegidos y la superficie de la vivienda.
Palencia destaca por su oferta de terrenos a precios competitivos en comparación con otras provincias de Castilla y León, lo que permite acceder a una vivienda modular con una inversión más ajustada.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Palencia?
Localización y coste del terreno en Palencia
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El lugar donde decidas construir tu casa prefabricada influirá en el precio total del proyecto. Estos son algunos ejemplos:
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Centro de Palencia y zonas urbanas: Construir en el casco urbano de Palencia o en barrios como San Pablo, Pan y Guindas o Campo de la Juventud implica una mayor inversión debido a la demanda de suelo y la cercanía a todos los servicios esenciales. Estas zonas son ideales para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
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Urbanizaciones y áreas residenciales: En zonas como La Yutera, Cardenal Cisneros o Viñalta, es posible encontrar terrenos más amplios y con buena conexión con la ciudad. Son una excelente opción para quienes desean vivir en un entorno más tranquilo sin alejarse demasiado del núcleo urbano.
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Municipios cercanos a Palencia: Localidades como Venta de Baños, Villamuriel de Cerrato o Grijota ofrecen una alternativa interesante con terrenos más asequibles y bien comunicados con la capital. Muchas personas optan por estas zonas para construir su casa prefabricada y disfrutar de más espacio por un menor coste.
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Zonas rurales y pueblos con encanto: Si prefieres un entorno natural y tranquilo, municipios como Carrión de los Condes, Frómista o Aguilar de Campoo permiten disfrutar de parcelas espaciosas con vistas privilegiadas. Es importante revisar la normativa local, ya que algunas áreas pueden tener restricciones para la construcción de viviendas modulares.
Sea cual sea tu preferencia, en Modular Home te ayudamos a elegir la mejor ubicación para tu casa prefabricada en Palencia y gestionamos todos los trámites necesarios.
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Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa son factores clave que afectan el coste final del proyecto.
- Casas compactas: Desde 80 m², ideales para parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y económica.
- Casas de una planta: Opciones versátiles con una distribución eficiente y cómoda para todas las edades.
- Casas de dos plantas: Mayor aprovechamiento del espacio, perfecta para familias numerosas o quienes desean separar zonas de día y noche.
En Modular Home, ofrecemos diseños personalizados para adaptarnos a tus necesidades y presupuesto
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1400 € /m², mientras que las Essential rondan los 430€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.700€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
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Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 430 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.700 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
En Palencia, los trámites administrativos para la construcción de una casa prefabricada son similares a los de cualquier otra vivienda. En Modular Home, nos encargamos de gestionar toda la documentación necesaria para agilizar el proceso y evitarte preocupaciones.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. En Modular Home, utilizamos el sistema BIM (Building Information Modeling), que ofrece múltiples ventajas:
Reducción de errores en la construcción gracias a una planificación detallada.
Ejecución más rápida y eficiente, con plazos de entrega reducidos.
Optimización de materiales, reduciendo el desperdicio y los costes innecesarios.
Gracias a la fabricación industrializada, garantizamos un proceso de construcción eficiente y con estándares de calidad superiores.
Precios de referencia de casas prefabricadas en Palencia
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Palencia:
Casa prefabricada de 2 plantas en Palencia
Modelo Dalí – 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 137.850€ incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Palencia
Modelo Picasso 345 en Palencia – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 177.320€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Palencia
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 106.515€.
Casa modular rústica en Palencia
Modelo rústico Modular Home en Palencia – 90m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 181.000€ en calidad Prime o 65.250€ en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Palencia
Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Palencia.
Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda, adaptando tus necesidades y presupuesto al mejor resultado final.
Ponte en contacto y te informaremos de todo.
