Jaén, conocida por su riqueza histórica y su entorno natural privilegiado, es un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Las casas prefabricadas en Jaén son una opción cada vez más popular, ya que permiten disponer de una vivienda moderna y eficiente en un tiempo récord y a un coste menor que la construcción tradicional.
En Modular Home, te ofrecemos soluciones adaptadas a tus necesidades, con diseños personalizables y un proceso de construcción ágil. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre los precios de casas prefabricadas en Jaén.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Jaén?
El precio de una casa prefabricada en Granada comienza desde 400 €/m², aunque puede variar según diferentes factores:
Ubicación del terreno: Las zonas urbanas y turísticas suelen ser más costosas.
Dimensiones y diseño: A mayor tamaño y personalización, mayor precio.
Materiales y acabados: Las opciones de gama alta aumentan el coste.
Permisos y licencias: El proceso varía según el municipio, pero en Granada es bastante accesible.
Las casas modulares en Jaén ofrecen una solución asequible y eficiente, con la posibilidad de vivir en una vivienda moderna sin los elevados costes de la construcción convencional
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Jaén?
Localización y coste del terreno en Jaén
El precio de una casa prefabricada en Jaén dependerá en gran medida del lugar donde se construya. Algunos de los factores clave incluyen la accesibilidad, los servicios disponibles y la demanda de suelo en la zona.
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Zonas céntricas y urbanas: Construir en el centro de Jaén o en barrios como Expansión Norte, Las Fuentezuelas o Peñamefécit suele implicar un mayor coste total, ya que la demanda de suelo es elevada y el acceso a servicios públicos es más completo. Estas zonas ofrecen ventajas como proximidad a colegios, hospitales y comercios, lo que puede incrementar el valor final del proyecto.
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Urbanizaciones y áreas residenciales: Si prefieres vivir en un entorno más tranquilo sin alejarte demasiado de la ciudad, urbanizaciones como Puente Tablas, La Imora o Jabalcuz son opciones ideales. Aquí es posible encontrar parcelas amplias con buenas conexiones viales, lo que facilita el acceso a la ciudad sin renunciar a la privacidad y la naturaleza.
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Municipios cercanos a Jaén: Construir en localidades como Martos, Torredelcampo o Mengíbar permite disfrutar de una mejor relación entre tamaño de parcela y precio. Estas zonas están bien comunicadas con la capital y ofrecen un equilibrio entre tranquilidad y servicios. Además, muchas personas optan por estos municipios para evitar las restricciones urbanísticas más estrictas de la ciudad.
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Parcelas en suelo rústico: Si buscas una casa prefabricada en un entorno natural, municipios como Úbeda, Baeza o Cazorla ofrecen terrenos con mayor privacidad y contacto con la naturaleza. Es importante verificar la normativa local, ya que algunos terrenos rústicos pueden tener limitaciones para la construcción de viviendas. Sin embargo, si se cumple con los requisitos legales, estas zonas permiten disfrutar de un estilo de vida más sostenible y con menor impacto ambiental.
Independientemente de la ubicación, en Modular Home te asesoramos en la elección del terreno y en todos los trámites necesarios para hacer realidad tu proyecto de vivienda modular en Jaén.
Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa son factores clave que afectan el coste final del proyecto.
- Casas compactas: Desde 80 m², ideales para parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y económica.
- Casas de una planta: Opciones versátiles con una distribución eficiente y cómoda para todas las edades.
- Casas de dos plantas: Mayor aprovechamiento del espacio, perfecta para familias numerosas o quienes desean separar zonas de día y noche.
En Modular Home, ofrecemos diseños personalizados para adaptarnos a tus necesidades y presupuesto
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1300 € /m², mientras que las Essential rondan los 400€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.600€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
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Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 400 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.600 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según te den la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias:
Cada ayuntamiento en Jaén tiene sus propios requisitos administrativos para la construcción de viviendas prefabricadas. En Modular Home nos encargamos de gestionar todo el proceso, asegurando que la construcción cumpla con las normativas locales y evitando retrasos innecesarios.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. En Modular Home, utilizamos el sistema BIM (Building Information Modeling), que ofrece múltiples ventajas:
Reducción de errores en la construcción gracias a una planificación detallada.
Ejecución más rápida y eficiente, con plazos de entrega reducidos.
Optimización de materiales, reduciendo el desperdicio y los costes innecesarios.
Gracias a la fabricación industrializada, garantizamos un proceso de construcción eficiente y con estándares de calidad superiores.
Precios de referencia de casas prefabricadas en Jaén
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Jaén:
Casa prefabricada de 2 plantas en Jaén
Modelo Dalí – 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 123.090€ incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Jaén
Modelo Picasso 345 en Jaén – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 160.500€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Jaén
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 95.300€.
Casa modular rústica en Jaén
Modelo rústico Modular Home en Jaén – 90m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 167.495€ en calidad Prime o 57.335€ en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Jaén
Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Jaén.
Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda, adaptando tus necesidades y presupuesto al mejor resultado final.
Ponte en contacto y te informaremos de todo.
