Vizcaya, ubicada en la región del País Vasco, es conocida por su impresionante costa, hermosos paisajes verdes y su gran actividad industrial. Si te atrae la idea de mudarte a esta región y vivir en una casa moderna, eficiente y respetuosa con el medio ambiente, las casas prefabricadas se han convertido en una opción cada vez más popular. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre los precios de casas prefabricadas en Vizcaya.
En Modular Home, contamos con una amplia gama de opciones en viviendas modulares, adaptadas a tus necesidades, ya sea en la ciudad o en zonas más rurales de Vizcaya. Desde modelos compactos hasta casas de lujo, nuestras casas prefabricadas combinan un diseño innovador, materiales de alta calidad y un proceso de construcción rápido y sin sorpresas.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Vizcaya?
El precio de una casa prefabricada en Vizcaya depende de varios factores, como la ubicación del terreno, el tamaño de la vivienda, los materiales elegidos y los acabados finales. Sin embargo, en comparación con la construcción tradicional, las casas prefabricadas resultan una opción más económica, rápida y eficiente.
Los precios de construcción parten desde 1.650 €/m² para modelos básicos, aunque pueden aumentar si optas por acabados premium o un diseño personalizado. Además, hay que considerar otros gastos como:
✔ Compra del terreno
✔ Permisos de construcción
✔ Acometidas de suministros (agua, electricidad, saneamiento, etc.)
En Modular Home, ofrecemos presupuestos cerrados y transparentes, asegurando que no haya sorpresas durante la construcción. Nuestro equipo de expertos te guiará en cada fase del proyecto para que tu casa sea exactamente como la imaginas.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Vizcaya?
Localización y coste del terreno en Vizcaya
El precio del terreno en Vizcaya varía en función de su cercanía a las ciudades y la costa:
- Zonas urbanas: En Bilbao y sus alrededores, como Barakaldo, Getxo y Leioa, los terrenos tienen una alta demanda, lo que eleva su precio.
- Costa Vizcaína: Municipios como Bermeo, Mundaka y Sopelana ofrecen vistas espectaculares, pero el precio del suelo cerca del mar suele ser más elevado.
- Zonas rurales e interiores: Localidades como Durango, Gernika o Balmaseda presentan terrenos más asequibles, permitiendo construir casas más grandes con un presupuesto ajustado
Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa modular afectan directamente al coste final.
- Casas compactas desde 80 m²: Ideales para parejas o pequeñas familias.
- Viviendas de 100-150 m²: Opciones funcionales con espacio suficiente para familias.
- Modelos de más de 200 m²: Diseños de lujo con amplias estancias.
En Modular Home, personalizamos cada proyecto según tus necesidades para optimizar espacios, funcionalidad y eficiencia energética.
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1400 € /m², mientras que las Essential rondan los 560 €/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential, con un precio desde 260 €/m², incluye la cimentación y la estructura industrializada de la vivienda. Es la opción más económica, desarrollada con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido, eficiente y preparado para el futuro. Está pensada para quienes desean construir su vivienda a su propio ritmo, resolviendo la parte estructural en pocos días y continuando posteriormente con el resto de la ejecución. Una solución accesible que combina rapidez, calidad y una excelente relación calidad-precio.
- Calidad Essential 1.5: La memoria de calidades Essential 1.5, con un precio desde 1.150 €/m², incorpora, además de la cimentación y la estructura, la impermeabilización, las carpinterías exteriores y las tabiquerías y trasdosados, dejando la vivienda preparada para afrontar las siguientes fases de la obra con un importante ahorro de tiempo y una mayor eficiencia en la ejecución. Es la opción ideal para quienes desean acelerar el proceso constructivo y avanzar con una vivienda mucho más desarrollada, manteniendo la flexibilidad para completar y personalizar el resto del proyecto a su medida.
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Calidad Living: La memoria de calidades Living, con un precio desde 1.650 €/m², está pensada para quienes desean cuidar cada detalle de su hogar. Incorpora materiales y acabados de primeras marcas, como Porcelanosa, que aportan un plus de calidad, diseño y distinción a cada estancia. Es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda completamente terminada, con acabados premium, un diseño exclusivo y el máximo nivel de confort, lista para entrar a vivir desde el primer día.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 560 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Desde 1.650 €/m² donde llegan los acabados Living proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
Las licencias municipales y los permisos de construcción tienen un coste adicional, que varía según el ayuntamiento. En Modular Home, gestionamos todo el proceso burocrático para que no tengas que preocuparte de estos trámites.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. Gracias a la implementación de BIM (Building Information Modeling) y sistemas de fabricación industrializada, Modular Home logra reducir los tiempos de construcción, lo que se traduce en una disminución de los costes laborales. Esto no solo optimiza el proceso, sino que también asegura una mayor precisión en cada fase de la construcción. La integración de tecnología avanzada en el proceso de diseño y construcción permite a nuestros clientes disfrutar de una vivienda rápida, sin sorpresas y con una mayor calidad
Precios de referencia de casas prefabricadas en Vizcaya
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Vizcaya:
Casa prefabricada de 2 plantas en Vizcaya
Modelo I-HOME 305 en Vizcaya – 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 180.050 € incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Vizcaya
Modelo Picasso 345 en Vizcaya – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 217.500 € en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Vizcaya
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 170.000 €.
Casa modular rústica en Vizcaya
Modelo rústico Modular Home en Vizcaya – 90m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 238.800 € en calidad Living o 115.000 € en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Vizcaya
Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Vizcaya.
Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda, adaptando tus necesidades y presupuesto al mejor resultado final.
Ponte en contacto y te informaremos de todo.
