Valladolid es una provincia con un mercado inmobiliario estable y un entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios urbanos. Tanto en la ciudad como en sus alrededores, las casas prefabricadas han ganado popularidad como una alternativa eficiente y accesible frente a la construcción tradicional.
En Modular Home, te ofrecemos soluciones adaptadas a tus necesidades, con diseños modernos y un proceso de construcción rápido y eficiente. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre los precios de las casas prefabricadas en Valladolid.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Valladolid?
El precio de una casa prefabricada en Valladolid parte desde 430 €/m², aunque este coste varía según el tipo de vivienda, los materiales elegidos y, sobre todo, la ubicación del terreno.
Valladolid cuenta con una gran diversidad de zonas urbanas y rurales, lo que permite encontrar opciones de suelo a precios competitivos. Además, gracias a su buena conexión con Madrid y otras ciudades importantes, muchas personas eligen esta provincia para instalar su vivienda modular y disfrutar de un entorno tranquilo sin alejarse de las comodidades urbanas.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Valladolid?
Localización y coste del terreno en Valladolid
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La ubicación del terreno es uno de los factores clave en el precio total del proyecto. En Valladolid, podemos diferenciar varias zonas con distintas características:
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En la ciudad de Valladolid: Si deseas una casa modular en zonas residenciales como Parquesol, Villa del Prado o Covaresa, el coste del suelo será más elevado debido a su proximidad al centro y a los servicios urbanos.
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En el alfoz de Valladolid: Municipios cercanos como Arroyo de la Encomienda, Zaratán, Laguna de Duero o Boecillo son opciones muy demandadas por quienes buscan terrenos más amplios con precios más asequibles, sin renunciar a la cercanía a la capital.
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Zonas rurales y pueblos de la provincia: Localidades como Medina del Campo, Tordesillas, Peñafiel o Íscar ofrecen terrenos a precios más económicos y permiten disfrutar de una mayor calidad de vida, en entornos con menor densidad de población.
En Modular Home, te asesoramos en la búsqueda del terreno ideal para tu vivienda modular, asegurando que se adapte a la normativa urbanística local.
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Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa son factores clave que afectan el coste final del proyecto.
- Casas compactas: Desde 80 m², ideales para parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y económica.
- Casas de una planta: Opciones versátiles con una distribución eficiente y cómoda para todas las edades.
- Casas de dos plantas: Mayor aprovechamiento del espacio, perfecta para familias numerosas o quienes desean separar zonas de día y noche.
En Modular Home, ofrecemos diseños personalizados para adaptarnos a tus necesidades y presupuesto
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1400 € /m², mientras que las Essential rondan los 430€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.700€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
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Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 430 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.700 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
En Valladolid, el proceso para obtener los permisos de construcción de una casa prefabricada es similar al de una vivienda tradicional. Algunos de los trámites más importantes incluyen:
- Licencia urbanística del Ayuntamiento correspondiente.
- Proyecto técnico firmado por un arquitecto.
- Conexión a suministros básicos (agua, electricidad, saneamiento).
- Cumplimiento de normativas locales de construcción.
Nuestro equipo en Modular Home se encarga de gestionar toda la documentación para garantizar un proceso ágil y sin complicaciones.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. En Modular Home, utilizamos el sistema BIM (Building Information Modeling), que ofrece múltiples ventajas:
Reducción de errores en la construcción gracias a una planificación detallada.
Ejecución más rápida y eficiente, con plazos de entrega reducidos.
Optimización de materiales, reduciendo el desperdicio y los costes innecesarios.
Gracias a la fabricación industrializada, garantizamos un proceso de construcción eficiente y con estándares de calidad superiores.
Precios de referencia de casas prefabricadas en Valladolid
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Valladolid:
Casa prefabricada de 2 plantas en Valladolid
Modelo Dalí – 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 137.850€ incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Valladolid
Modelo Picasso 345 en Valladolid– 278m² con salón de doble altura. Precio desde 177.320€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Valladolid
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 106.515€.
Casa modular rústica en Valladolid
Modelo rústico Modular Home en Valladolid – 90m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 181.000€ en calidad Prime o 65.250€ en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Valladolid
Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Valladolid.
Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda, adaptando tus necesidades y presupuesto al mejor resultado final.
Ponte en contacto y te informaremos de todo.
