Soria es una provincia con una gran calidad de vida, paisajes naturales impresionantes y precios de suelo accesibles, lo que la convierte en un lugar ideal para construir una casa prefabricada. Su clima continental extremo, con inviernos fríos y veranos suaves, hace que las viviendas modulares con buen aislamiento térmico sean la mejor opción para garantizar confort y eficiencia energética.
En Modular Home, te ayudamos a encontrar la casa prefabricada perfecta en Soria, con diseños personalizables, materiales de calidad y un proceso de construcción rápido y eficiente. A continuación, te explicamos los factores clave que influyen en los precios y te mostramos ejemplos de modelos con sus costes aproximados.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Soria?
El precio de una casa prefabricada en Soria parte desde 430 €/m², aunque el coste final dependerá de la ubicación del terreno, el tamaño de la vivienda y los acabados elegidos.
Uno de los mayores atractivos de Soria es que el precio del suelo es más asequible en comparación con otras provincias, lo que permite construir una vivienda modular de calidad a un coste más reducido.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Soria?
Localización y coste del terreno en Soria
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El precio del terreno es un factor clave en el coste total de la vivienda. En Soria, existen diversas opciones según la ubicación:
- Soria capital y municipios cercanos (Golmayo, Los Rábanos, Garray): Ideales para quienes buscan proximidad a la ciudad, con acceso a servicios y buenas comunicaciones.
- Zonas rurales y pueblos con encanto (El Burgo de Osma, San Esteban de Gormaz, Almazán): Lugares perfectos para quienes desean tranquilidad y contacto con la naturaleza.
- Entornos naturales (Cañón del Río Lobos, Pinares de Vinuesa, Sierra de Urbión): Opciones ideales para proyectos de casas rurales o viviendas autosuficientes con vistas espectaculares.
En Modular Home, te asesoramos en la elección del terreno y en la normativa urbanística de cada municipio.
Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa modular afectan directamente al coste final.
- Casas compactas desde 80 m²: Ideales para parejas o pequeñas familias.
- Viviendas de 100-150 m²: Opciones funcionales con espacio suficiente para familias.
- Modelos de más de 200 m²: Diseños de lujo con amplias estancias.
En Modular Home, personalizamos cada proyecto según tus necesidades para optimizar espacios, funcionalidad y eficiencia energética.
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1400 € /m², mientras que las Essential rondan los 430€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.700€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio para tu nueva vivienda en Soria.
Materiales de construcción y acabados
Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 430 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.700 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
Las licencias municipales y los permisos de construcción tienen un coste adicional, que varía según el ayuntamiento. En Modular Home, gestionamos todo el proceso burocrático para que no tengas que preocuparte de estos trámites.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. Gracias a la implementación de BIM (Building Information Modeling) y sistemas de fabricación industrializada, Modular Home logra reducir los tiempos de construcción, lo que se traduce en una disminución de los costes laborales. Esto no solo optimiza el proceso, sino que también asegura una mayor precisión en cada fase de la construcción. La integración de tecnología avanzada en el proceso de diseño y construcción permite a nuestros clientes disfrutar de una vivienda rápida, sin sorpresas y con una mayor calidad
Precios de referencia de casas prefabricadas en Soria
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Soria:
Casa prefabricada de 2 plantas en Soria
Modelo I-HOME 305 en Soria – 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 119.225€ incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Soria
Modelo Picasso 345 en Soria – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 160.500€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Soria
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 95.300€.
Casa modular rústica en Soria
Modelo rústico Modular Home en Soria – 90m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 167.495€ en calidad Prime o 57.335€ en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Soria
Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Soria
Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda, adaptando tus necesidades y presupuesto al mejor resultado final.
Ponte en contacto y te informaremos de todo.
