Salamanca es una provincia con un gran atractivo para vivir, ya sea en la ciudad, en sus municipios cercanos o en sus bellas zonas rurales. La combinación de una buena calidad de vida, una gran oferta cultural y precios accesibles en el mercado inmobiliario hace que las casas prefabricadas en Salamanca sean una excelente alternativa para quienes buscan un hogar moderno, eficiente y económico.
En Modular Home, te ayudamos a encontrar la mejor opción para tu vivienda modular en Salamanca, con diseños adaptados a tus necesidades y un proceso de construcción ágil y sin sorpresas.
A continuación, te explicamos todo lo que debes saber sobre los precios y factores clave para construir una casa prefabricada en Salamanca.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Salamanca?
Comprar una casa prefabricada en Salamanca parte desde 400 €/m², precio al que habrá que añadir unos costes según los siguientes factores:
✔ Ubicación del terreno: La proximidad a Salamanca capital encarece el precio del suelo, mientras que en municipios cercanos los precios son más asequibles.
✔ Tamaño y distribución: Cuanto más grande y personalizada sea la vivienda, mayor será el coste.
✔ Materiales y acabados: Desde opciones estándar hasta calidades premium, el presupuesto varía según la elección.
✔ Permisos y licencias: Cada municipio tiene sus propias normativas, lo que puede afectar el coste final.
A pesar de estas variaciones, las casas prefabricadas siguen siendo una opción más asequible y rápida en comparación con las construcciones tradicionales.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Salamanca?
Localización y coste del terreno en Salamanca
El precio del terreno es un factor clave en el presupuesto de una casa prefabricada.
- Salamanca capital y alrededores: Los terrenos en la ciudad tienen precios más elevados debido a la demanda y la cercanía a servicios esenciales.
- Municipios cercanos: Localidades como Santa Marta de Tormes, Villamayor o Carbajosa de la Sagrada ofrecen terrenos a precios más asequibles con buenas conexiones a la capital.
- Zonas rurales: En pueblos más alejados, como La Alberca o Ledesma, los terrenos son mucho más económicos, lo que permite ahorrar en la inversión total.
Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa modular tienen un impacto directo en su coste. En Salamanca, se pueden encontrar opciones desde viviendas compactas hasta modelos amplios con varias habitaciones.
- Para quienes buscan una vivienda funcional y económica, hay opciones de una sola planta, con distribución optimizada y metros cuadrados ajustados.
- Si se prefiere más espacio y comodidad, las casas prefabricadas de dos plantas permiten una mejor organización del hogar sin ocupar demasiado terreno.
La elección del número de dormitorios, baños y espacios comunes influye en el precio. Si buscas una casa modular personalizada, en Modular Home te ofrecemos soluciones adaptadas a tus preferencias y necesidades.
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1300 € /m², mientras que las Essential rondan los 400€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.600€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 400 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.600 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
Cada ayuntamiento en Salamanca tiene sus propias normativas para la construcción de casas prefabricadas. Sin embargo, en Modular Home nos encargamos de la gestión completa de permisos y licencias, garantizando que el proceso sea rápido y sin complicaciones.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. Gracias a la implementación de BIM (Building Information Modeling) y sistemas de fabricación industrializada, Modular Home logra reducir los tiempos de construcción, lo que se traduce en una disminución de los costes laborales. Esto no solo optimiza el proceso, sino que también asegura una mayor precisión en cada fase de la construcción. La integración de tecnología avanzada en el proceso de diseño y construcción permite a nuestros clientes disfrutar de una vivienda rápida, sin sorpresas y con una mayor calidad
Precios de referencia de casas prefabricadas en Salamanca
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Salamanca:
Casa prefabricada de 2 plantas en Salamanca
Modelo I-HOME 305 en Salamanca– 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 119.225€ incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Salamanca
Modelo Picasso 345 en Salamanca – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 160.500€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Salamanca
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 95.300€.
Casa modular rústica en Salamanca
Modelo rústico Modular Home en Salamanca – 110m², 4 dormitorios y 2 baños. Precio desde 186.070 € en calidad Prime o 61.880 € en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Salamanca
Si quieres construir tu casa prefabricada en Salamanca al mejor precio, ¡contacta con nosotros! En Modular Home, te ayudamos a diseñar y construir tu vivienda modular con un presupuesto adaptado a tus necesidades.
¡En pocos meses podrás disfrutar de tu nuevo hogar en Salamanca!
