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Precios de casas prefabricadas en Orense

Orense
Tabla de contenidos

Orense, conocida por sus aguas termales y su entorno natural, es una provincia con gran atractivo para quienes buscan una vivienda moderna y eficiente. Su combinación de zonas urbanas, rurales y montañosas permite encontrar terrenos con una excelente relación calidad-precio para construir una casa prefabricada adaptada a las necesidades de cada persona.

En Modular Home, te ayudamos a encontrar la casa prefabricada ideal en Orense, con un proceso de construcción rápido y eficiente. A continuación, te explicamos los factores que influyen en el precio y te mostramos ejemplos de modelos con precios de referencia.

¿Es barato comprar una casa prefabricada en Orense?

El precio de una casa prefabricada en Orense parte desde 430 €/m², aunque el coste total dependerá de factores como la ubicación del terreno, el tamaño de la vivienda y los acabados elegidos.

Ourense ofrece una gran diversidad de terrenos, desde parcelas urbanas en la ciudad hasta fincas rústicas en el interior de la provincia, lo que permite ajustar el presupuesto según las necesidades del comprador. Dependiendo del diseño y la ubicación, el precio final puede variar.

¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Orense?

Localización y coste del terreno en Orense

El precio del terreno es un factor clave al construir una casa prefabricada en Ourense. Algunas de las zonas más destacadas son:

  • Ourense ciudad y alrededores: Municipios como Barbadás o San Cibrao das Viñas ofrecen terrenos con buena conexión y todos los servicios.
  • Ribeira Sacra (Parada de Sil, Castro Caldelas, Nogueira de Ramuín): Zonas con impresionantes paisajes y oportunidades para quienes buscan tranquilidad.
  • Zona de O Carballiño y O Ribeiro: Entorno vitivinícola con terrenos rústicos ideales para casas con amplias parcelas.
  • Sur de la provincia (Verín, Xinzo de Limia, A Gudiña): Opciones más económicas con buena accesibilidad a Galicia y Portugal.

Cada zona tiene sus propias ventajas y puede influir en el coste total del proyecto.

Tamaño y distribución de la vivienda

El precio también está condicionado por el tamaño y el diseño de la casa:

Casas compactas (80-100 m²): Más asequibles y funcionales.
Viviendas familiares (100-200 m²): Espacios equilibrados con buen aprovechamiento del terreno.
Casas de +200 m²: Diseños exclusivos con acabados prime.

En Modular Home, adaptamos cada proyecto a tus necesidades, garantizando eficiencia energética y confort para disfrutar al máximo tu experiencia en Orense.

Diseño interior y exterior

Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1400 € /m², mientras que las Essential rondan los 430€/m².

Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:

  • Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la  cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido  y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.

  • Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
  • Calidad Iconic: Si  en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a  1.700€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.

Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio para que puedas disfrutar de los mejores precios en Orense.

Materiales de construcción y acabados

Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado

Desde 430 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.700 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave. 
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.

Permisos y licencias

Para construir una casa prefabricada en Orense, es necesario tramitar varios permisos:

  1. Licencia urbanística en el Ayuntamiento correspondiente.
  2. Proyecto técnico firmado por un arquitecto.
  3. Estudio geotécnico y cimentación adaptada al terreno.
  4. Gestión de acometidas de luz, agua y saneamiento.

En Modular Home, nos encargamos de toda la gestión burocrática para facilitar el proceso a nuestros clientes.

Mano de obra y tecnología de construcción

La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. Gracias a la implementación de BIM (Building Information Modeling) y sistemas de fabricación industrializada, Modular Home logra reducir los tiempos de construcción, lo que se traduce en una disminución de los costes laborales. Esto no solo optimiza el proceso, sino que también asegura una mayor precisión en cada fase de la construcción. La integración de tecnología avanzada en el proceso de diseño y construcción permite a nuestros clientes disfrutar de una vivienda rápida, sin sorpresas y con una mayor calidad

Precios de referencia de casas prefabricadas en Orense

En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Orense:

Casa prefabricada de 2 plantas en Orense

Modelo Dalí en Orense – 215m². Precio desde 137.850 €  en calidad Essential.

Casa modular de 5 dormitorios en Orense

Modelo Picasso 345 en Orense – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 177.320€ en calidad Essential.

Casa prefabricada de 174m²

Modelo Khalo 174 en Orense -. Precio desde 99.765 € en calidad Essential.

 

Casa modular rústica en Orense

Modelo rústico Modular Home en Orense – 80m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 171.375€ en calidad Prime o 61.450€ en calidad Essential.

 

Las casas prefabricadas en Orense son una opción perfecta para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y, al mismo tiempo, disfrutar de la rapidez y la economía que ofrecen estas viviendas. Si estás interesado en construir tu casa en esta región, considera las ventajas que las casas modulares pueden ofrecerte, con un precio accesible y un proceso de construcción eficiente.

Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Orense

Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Orense.

Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda,  adaptando tus necesidades y presupuesto  al mejor resultado final.

Ponte en contacto e infórmate. 

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