Ibiza es una de las islas más demandadas del Mediterráneo para vivir y vacacionar, gracias a su combinación única de naturaleza, exclusividad y calidad de vida. Sin embargo, la alta demanda de vivienda y la limitada disponibilidad de suelo pueden hacer que la compra de una casa tradicional sea un desafío.
Las casas prefabricadas en Ibiza se han convertido en una alternativa moderna, sostenible y eficiente, ofreciendo una solución más rápida y económica en comparación con la construcción convencional. En Modular Home, te ayudamos a encontrar la vivienda modular ideal, con diseños personalizables y un proceso de construcción optimizado.
A continuación, te contamos todo lo que necesitas saber sobre los precios de las casas prefabricadas en Ibiza.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Ibiza?
El precio de una casa prefabricada en Ibiza depende de varios factores, como la ubicación del terreno, el diseño elegido, los acabados y los permisos necesarios.
Si bien el coste de la construcción modular es más económico que el de una vivienda tradicional, el precio del suelo en Ibiza es un factor clave a considerar. Las zonas más exclusivas, como Sant Josep de sa Talaia o Talamanca, pueden encarecer el presupuesto total, mientras que áreas más alejadas del centro turístico pueden ofrecer mejores oportunidades.
A pesar de ello, las casas prefabricadas permiten optimizar costes y reducir los plazos de entrega, lo que las convierte en una opción ideal para quienes desean tener su hogar en Ibiza sin largas esperas ni sobrecostes inesperados.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Ibiza?
Localización y coste del terreno en Ibiza
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En Ibiza, la ubicación del terreno es uno de los factores más determinantes en el coste de una casa prefabricada. Aquí te dejamos algunos ejemplos de cómo la localización puede influir:
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Zonas exclusivas y premium: Construir en lugares como Santa Gertrudis, Es Cubells o Cap Martinet implica un mayor coste, ya que estas áreas tienen una alta demanda y son conocidas por sus lujosas villas y vistas panorámicas. Sin embargo, si buscas una casa prefabricada con acabados premium, estas zonas pueden ser una inversión a largo plazo.
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Áreas bien comunicadas y con servicios: Municipios como Sant Antoni de Portmany, Sant Jordi de Ses Salines o Jesús ofrecen terrenos más accesibles y con buena conexión a Ibiza ciudad. Son una opción ideal para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad y cercanía a servicios.
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Zonas rurales y alternativas asequibles: Si prefieres un entorno más natural y alejado del bullicio, lugares como Sant Llorenç de Balàfia o Sant Carles de Peralta pueden ser interesantes. Estas áreas ofrecen terrenos más amplios y permiten disfrutar de la tranquilidad de la isla, aunque es necesario revisar las restricciones urbanísticas para la construcción de casas modulares.
Independientemente de la ubicación, en Modular Home te asesoramos en la elección del terreno y en la gestión de permisos para que puedas construir tu casa prefabricada en Ibiza sin complicaciones.
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Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño de la casa modular influye directamente en su coste. En Ibiza, las casas prefabricadas más demandadas suelen partir de 150 m², aunque pueden ampliarse según las necesidades del cliente. Existen todas las posibilidades:
- Una casa de 80-100 m² es ideal para quienes buscan una vivienda funcional y sostenible.
- Un modelo de 120-150 m² ofrece más amplitud, permitiendo integrar espacios abiertos y zonas de ocio.
- Para quienes buscan un diseño más exclusivo, las viviendas modulares de 200 m² o más permiten incorporar una arquitectura única de vivienda, grandes terrazas, piscinas o cualquier tipo de infraestructura que el cliente desee.
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1500 € /m², mientras que las Essential rondan los 510€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.800€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
- Casas de autor: Para viviendas ada vivienda debe adaptarse a las personas que viven en ella, por eso fabricamos e instalamos Casas de Autor, viviendas prefabricadas con un diseño único fuera de lo convencional. Diseña tu casa y vive en una vivienda jamás antes vista.
Investiga también la infinitud de opciones en cuestión al exterior de tu vivienda. Fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, piscinas, terrazas y jardines. Todo a tu disposición.
Materiales de construcción y acabados
Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 510 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.800 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
Para construir una casa prefabricada en Ibiza, es necesario cumplir con la normativa urbanística local. En Modular Home, nos encargamos de gestionar todos los permisos necesarios, incluyendo:
- Licencia de obra
- Informe de impacto ambiental (si aplica)
- Conexión a suministros básicos (agua, electricidad, saneamiento)
Cada municipio en Ibiza puede tener requisitos específicos, por lo que es clave contar con un equipo especializado para agilizar los trámites.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología en la construcción desempeña un papel clave en la optimización de costes en las viviendas prefabricadas. En un sector donde la escasez de mano de obra cualificada supone un desafío creciente y contar con un equipo experto como el de Modular Home es un valor seguro. Gracias a la implementación de BIM (Building Information Modeling) y a nuestros sistemas de fabricación industrializada, logramos reducir significativamente los tiempos de construcción, minimizando así los costes laborales y la dependencia de una mano de obra difícil de encontrar. Esta combinación de tecnología y experiencia nos permite garantizar un proceso más eficiente, preciso y sin imprevistos, ofreciendo a nuestros clientes viviendas de alta calidad en un plazo reducido.
Precios de referencia de casas prefabricadas en Ibiza
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Ibiza:
Casa prefabricada de 2 plantas en Ibiza
Modelo Dalí en Ibiza – 215m², 4 dormitorios y 3 baños. Precio desde 164.155€ en calidad Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Ibiza
Modelo Picasso 490 en ibiza – 490m² con salón de doble altura. Precio desde 250.250€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 174m²
Modelo Khalo 174 en Ibiza– 4 dormitorios y 2 baños. Precio desde 117.500 € en calidad Essential.
Casa modular una planta
Modelo Gabarrón 210 en Ibiza– 210m², 1 planta, 4 dormitorios y 5 baños. Precio desde 356.225€ en calidad Prime o 134.800 € en calidad Essential.
Las casas prefabricadas en Murcia son una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y asequible. Gracias a su rápida construcción y a la posibilidad de personalización, puedes crear el hogar de tus sueños sin sobrecostes inesperados.
Si estás considerando vivir en Murcia, las casas modulares te ofrecen una solución práctica y rentable, con materiales de calidad y una entrega en pocos meses.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Ibiza
Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Ibiza.
Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda, adaptando tus necesidades y presupuesto al mejor resultado final.
Ponte en contacto y te informaremos de todo.
