Vivir en una casa que combina diseño moderno, eficiencia energética y compuesta por materiales de gran calidad, es el sueño de muchos futuros propietarios. Y lograr todo esto en una de las provincias más tranquilas y hermosas de Castilla-La Mancha como Guadalajara, rodeada de naturaleza y cercana a Madrid, es una gran oportunidad.
En Modular Home, queremos ayudarte a hacer realidad ese sueño. Guadalajara es el lugar perfecto para disfrutar de una vivienda personalizada, amplia y adaptada al clima continental. A continuación, te contamos todo sobre los precios de casas prefabricadas en Guadalajara y cómo puedes obtener la tuya.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Guadalajara?
Aunque el precio final dependerá de varios factores, las casas prefabricadas en Guadalajara suelen ser una opción más asequible que la vivienda tradicional, ofreciendo una excelente relación calidad-precio.
Los precios de construcción pueden comenzar desde 1.300 euros el metro cuadrado. Además, en Modular Home te ofrecemos opciones asequibles sin renunciar a la calidad.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Guadalajara?
Localización y coste del terreno en Guadalajara
La ubicación del terreno es uno de los principales factores que influye en el precio de las casas prefabricadas en Guadalajara. Si decides comprar un terreno en una zona más cercana a la capital o en áreas urbanizadas, los precios del terreno serán más altos. Sin embargo, fuera de los núcleos urbanos, en las zonas rurales o de menor demanda, puedes encontrar terrenos más accesibles sin renunciar a la calidad de vida y la tranquilidad que ofrece Guadalajara.
La variabilidad de los precios en diferentes zonas de la provincia de Guadalajara te permite elegir entre diferentes opciones, según tus preferencias y el presupuesto disponible. Las zonas cercanas a la Sierra Norte o a los embalses, por ejemplo, ofrecen paisajes idóneos para aquellos que buscan algo más de privacidad y naturaleza, pero también cuentan con precios de suelo más bajos.
En Modular Home, te ayudamos a encontrar terrenos con buena ubicación y precios adecuados a tu presupuesto, guiándote a través de todo el proceso para que puedas elegir la opción más conveniente.
Tamaño y distribución de la vivienda
La distribución, la superficie total y el número de plantas son factores clave para determinar el precio final. En Modular Home, ofrecemos viviendas adaptadas a diferentes metros cuadrados con precios competitivos.
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1300 € /m², mientras que las Essential rondan los 400€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.600€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio para tu nueva vivienda en Guadalajara.
Materiales de construcción y acabados
Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 400 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Pasando por 1300 €/m2 en acabados Prime y desde 1.600 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según te den la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
Como parte del proceso de construcción, la obtención de permisos y licencias es un requisito obligatorio que se debe tener en cuenta. El Ayuntamiento de Guadalajara exige una Licencia de Obra antes de comenzar la construcción de la vivienda modular. Además, dependiendo de la ubicación y las características del terreno, puede ser necesario obtener licencias adicionales o hacer modificaciones en el proyecto inicial.
En Modular Home, nos encargamos de toda la gestión burocrática relacionada con permisos y licencias, para que no tengas que preocuparte por estos trámites y puedas centrarte únicamente en la construcción de tu nueva casa.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. Gracias a la implementación de BIM (Building Information Modeling) y sistemas de fabricación industrializada, Modular Home logra reducir los tiempos de construcción, lo que se traduce en una disminución de los costes laborales. Esto no solo optimiza el proceso, sino que también asegura una mayor precisión en cada fase de la construcción. La integración de tecnología avanzada en el proceso de diseño y construcción permite a nuestros clientes disfrutar de una vivienda rápida, sin sorpresas y con una mayor calidad
Precios de referencia de casas prefabricadas en Guadalajara
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Guadalajara:
Casa prefabricada de 2 plantas en Guadalajara
Modelo Dalí en Guadalajara – 215m², 4 dormitorios y 3 baños. Precio desde 123.090 € en calidad Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Guadalajara
Modelo Picasso 345 en Guadalajara – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 160.500€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 174m²
Modelo Khalo 174 en Guadalajara– 4 dormitorios y 2 baños. Precio desde 89.350 € en calidad Essential.
Casa modular rústica en Guadalajara
Modelo rústico Modular Home en Guadalajara – 80m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 157.530€ en calidad Prime o 53.215 € en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Guadalajara
Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Guadalajara.
Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda, adaptando tus necesidades y presupuesto al mejor resultado final.
Ponte en contacto y te informaremos de todo.
