Granada es una provincia con un gran atractivo, gracias a su combinación de historia, naturaleza y clima agradable. Desde la capital con su impresionante Alhambra hasta la Costa Tropical y las zonas rurales de la Alpujarra, hay una gran variedad de entornos donde establecer una vivienda.
Las casas prefabricadas en Granada han ganado popularidad en los últimos años por su rapidez de construcción, eficiencia energética y precio más accesible en comparación con la construcción tradicional.
En Modular Home, ofrecemos viviendas modulares adaptadas a cada necesidad, con diseños modernos, materiales de calidad y un proceso de construcción eficiente.
A continuación, te mostramos todo lo que debes saber sobre los precios de casas prefabricadas en Granada.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Granada?
El precio de una casa prefabricada en Granada comienza desde 560 €/m², aunque puede variar según diferentes factores:
Ubicación del terreno: Las zonas urbanas y turísticas suelen ser más costosas.
Dimensiones y diseño: A mayor tamaño y personalización, mayor precio.
Materiales y acabados: Las opciones de gama alta aumentan el coste.
Permisos y licencias: El proceso varía según el municipio, pero en Granada es bastante accesible.
Las casas modulares en Granada ofrecen una solución asequible y eficiente, con la posibilidad de vivir en una vivienda moderna sin los elevados costes de la construcción convencional
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Granada?
Localización y coste del terreno en Granada
En Granada, el precio del suelo varía dependiendo de la zona:
- Granada capital y su área metropolitana: Municipios como Armilla, Maracena, La Zubia o Albolote tienen terrenos más costosos debido a su cercanía al centro.
- Zonas costeras (Motril, Salobreña, Almuñécar): Al estar en la Costa Tropical, los terrenos en estas áreas pueden ser más caros por su atractivo turístico.
- Áreas rurales y la Alpujarra: Localidades como Lanjarón, Órgiva o Trevélez ofrecen terrenos más asequibles y un entorno natural inigualable.
Si buscas un terreno económico, optar por zonas rurales o alejadas del centro puede ser una excelente opción.
Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa son factores clave que afectan el coste final del proyecto.
- Casas compactas: Desde 80 m², ideales para parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y económica.
- Casas de una planta: Opciones versátiles con una distribución eficiente y cómoda para todas las edades.
- Casas de dos plantas: Mayor aprovechamiento del espacio, perfecta para familias numerosas o quienes desean separar zonas de día y noche.
En Modular Home, ofrecemos diseños personalizados para adaptarnos a tus necesidades y presupuesto
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1.650 € /m², mientras que las Essential rondan los 560 €/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential, con un precio desde 560 €/m², incluye la cimentación y la estructura industrializada de la vivienda. Es la opción más económica, construida con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido, eficiente y preparado para el futuro. Está pensada para quienes desean construir su vivienda a su propio ritmo, resolviendo toda la parte estructural en pocos días y dejando el resto de la ejecución para una fase posterior. Una solución accesible que combina rapidez, calidad y una excelente relación calidad-precio.
- Calidad Essential 1.5: La memoria de calidades Essential 1.5, con un precio desde 1.150 €/m², incorpora, además de la cimentación y la estructura, la impermeabilización, las carpinterías exteriores y las tabiquerías y trasdosados. Esta solución permite reducir significativamente los tiempos de ejecución en obra, dejando la vivienda preparada para afrontar las siguientes fases de construcción con mayor rapidez y eficiencia. Es la opción ideal para quienes desean avanzar en su proyecto con un mayor grado de industrialización, manteniendo la flexibilidad para completar y personalizar el resto de la vivienda a su medida.
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Calidad Living: La memoria de calidades Living, con un precio desde 1.650 €/m², ofrece una vivienda completamente terminada y lista para entrar a vivir. Incorpora una cuidada selección de materiales y acabados de primeras marcas, como Porcelanosa, que aportan un plus de calidad, diseño y distinción a cada estancia. Es la opción perfecta para quienes desean disfrutar de un hogar con acabados premium, un alto nivel de confort y una estética cuidada al detalle, recibiendo una vivienda lista para vivir desde el primer día.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
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Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 560 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Desde 1.650 €/m² donde llegan los acabados Living proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según te den la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
Cada ayuntamiento en Granada tiene sus propios requisitos administrativos para la construcción de viviendas prefabricadas. En Modular Home nos encargamos de gestionar todo el proceso, asegurando que la construcción cumpla con las normativas locales y evitando retrasos innecesarios.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. En Modular Home, utilizamos el sistema BIM (Building Information Modeling), que ofrece múltiples ventajas:
Reducción de errores en la construcción gracias a una planificación detallada.
Ejecución más rápida y eficiente, con plazos de entrega reducidos.
Optimización de materiales, reduciendo el desperdicio y los costes innecesarios.
Gracias a la fabricación industrializada, garantizamos un proceso de construcción eficiente y con estándares de calidad superiores.
Precios de referencia de casas prefabricadas en Granada
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Granada:
Casa prefabricada de 2 plantas en Granada
Modelo Dalí – 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 182.500 € incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Granada
Modelo Picasso 345 en Granada – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 210.500 € en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Granada
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 150.000 €.
Casa modular rústica en Granada
Modelo rústico Modular Home en Granada – 90m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 235.000 € en calidad Living o 113.700 € en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Granada
Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Granada.
Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda, adaptando tus necesidades y presupuesto al mejor resultado final.
Ponte en contacto y te informaremos de todo.
