Gerona es una provincia con una gran calidad de vida, ofreciendo desde paisajes montañosos en los Pirineos hasta espectaculares zonas costeras en la Costa Brava. Las casas prefabricadas en Girona están ganando popularidad por su rapidez de construcción, eficiencia energética y costes más asequibles en comparación con las viviendas tradicionales.
En Modular Home, ofrecemos viviendas modulares diseñadas a medida, con materiales de alta calidad y con un proceso de construcción rápido y eficiente. A continuación, te explicamos todo lo que debes saber sobre los precios y factores clave para construir una casa prefabricada en Gerona
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Gerona?
El precio de una casa prefabricada en Gerona comienza desde 430 €/m², aunque el coste final depende de varios factores:
Ubicación del terreno: En la ciudad de Girona y zonas costeras como la Costa Brava, los terrenos son más caros, mientras que en áreas rurales el precio es más accesible.
Tamaño y distribución: Cuanto más grande y personalizada sea la vivienda, mayor será el coste.
Materiales y acabados: Desde opciones estándar hasta calidades premium, el presupuesto varía según la elección.
Permisos y licencias: Cada municipio tiene sus propias normativas, lo que puede afectar el coste final.
A pesar de estas variaciones, las casas prefabricadas siguen siendo una opción más asequible y rápida en comparación con las construcciones tradicionales.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Gerona?
Localización y coste del terreno en Gerona
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El precio del terreno es un factor clave en el presupuesto de una casa prefabricada.
- Gerona capital y alrededores: Los terrenos en la ciudad son más caros debido a la alta demanda y su proximidad a servicios esenciales.
- Costa Brava (Lloret de Mar, Blanes, Roses, Cadaqués): Son zonas turísticas con terrenos de precios elevados debido a la cercanía al mar y al turismo.
- Zonas rurales y del interior (Banyoles, Olot, Ripoll, Puigcerdà): Ofrecen terrenos más asequibles y con mayor espacio disponible.
Tamaño y distribución de la vivienda
El precio también está condicionado por el tamaño y el diseño de la casa:
Casas compactas (80-100 m²): Más asequibles y funcionales.
Viviendas familiares (100-200 m²): Espacios equilibrados con buen aprovechamiento del terreno.
Casas de +200 m²: Diseños exclusivos con acabados prime.
En Modular Home, adaptamos cada proyecto a tus necesidades, garantizando eficiencia energética y confort.
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1400 € /m², mientras que las Essential rondan los 430€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.600€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 430 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.700 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
Cada ayuntamiento en Gerona tiene sus propias normativas para la construcción de casas prefabricadas. En Modular Home nos encargamos de la gestión completa de permisos y licencias, asegurando un proceso rápido y sin complicaciones.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. Gracias a la implementación de BIM (Building Information Modeling) y sistemas de fabricación industrializada, Modular Home logra reducir los tiempos de construcción, lo que se traduce en una disminución de los costes laborales. Esto no solo optimiza el proceso, sino que también asegura una mayor precisión en cada fase de la construcción. La integración de tecnología avanzada en el proceso de diseño y construcción permite a nuestros clientes disfrutar de una vivienda rápida, sin sorpresas y con una mayor calidad
Precios de referencia de casas prefabricadas en Gerona
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Gerona:
Casa prefabricada de 2 plantas en Gerona
Modelo Dalí en Gerona – 215m², 4 dormitorios y 3 baños. Precio desde 137.850 € en calidad Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Gerona
Modelo Picasso 345 en Gerona – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 177.320€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 174m² en Gerona
Modelo Khalo 174 Gerona– 4 dormitorios y 2 baños. Precio desde 99.765 € en calidad Essential.
Casa modular rústica en Gerona
Modelo rústico Modular Home en Gerona– 80m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 171.375€ en calidad Prime o 61.450€ en calidad Essential.
Las casas prefabricadas en Gerona representan una excelente opción para quienes desean vivir en un entorno privilegiado, con acceso al mar, la montaña o zonas rurales de gran belleza. Gracias a su construcción rápida, personalización y eficiencia energética, estas viviendas modulares son una alternativa moderna y asequible.
Si buscas una vivienda en una ciudad con historia, en la Costa Brava o en la tranquilidad del Pirineo catalán, las casas modulares te ofrecen la mejor combinación de confort, rapidez y precio.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Gerona
Si quieres construir tu casa prefabricada en Gerona al mejor precio, ¡contacta con nosotros! En Modular Home, te ayudamos a diseñar y construir tu vivienda modular con un presupuesto adaptado a tus necesidades.
¡En pocos meses podrás disfrutar de tu nuevo hogar en Gerona!
