Cádiz es una provincia con un clima privilegiado, playas espectaculares y un estilo de vida relajado, lo que la convierte en un lugar ideal para construir una vivienda. Las casas prefabricadas en Cádiz están ganando popularidad por su rapidez de construcción, su diseño moderno y su precio competitivo en comparación con la construcción tradicional.
En Modular Home, te ofrecemos soluciones personalizadas para encontrar la casa modular perfecta en Cádiz, adaptándonos a tus necesidades y a tu presupuesto. A continuación, te mostramos toda la información sobre los precios de casas prefabricadas en la provincia.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Cádiz?
El precio de una casa prefabricada en Cádiz comienza desde 400 €/m², pero este coste puede variar en función de diferentes factores:
Ubicación: Las zonas costeras como Tarifa, Conil o El Puerto de Santa María tienen terrenos más caros, mientras que en el interior se pueden encontrar opciones más asequibles.
Dimensiones y distribución: Cuanto mayor sea la superficie de la vivienda, mayor será su coste final.
Materiales y acabados: Existen opciones económicas y otras de alta gama con mayor durabilidad y diseño.
Permisos y licencias: Cada municipio de la provincia tiene regulaciones específicas que pueden influir en el coste total.
Las casas prefabricadas en Cádiz representan una alternativa accesible para quienes buscan construir un hogar sin las largas demoras y altos costos de la construcción tradicional
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Cádiz?
Localización y coste del terreno en Cádiz
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El valor del suelo en Cádiz varía según la cercanía a la costa o a centros urbanos:
- Zonas costeras y turísticas: En localidades como Cádiz capital, Tarifa, Chiclana de la Frontera o Zahara de los Atunes, los precios de los terrenos son más elevados debido a la alta demanda y la cercanía al mar.
- Áreas rurales e interiores: En pueblos del interior, como Medina Sidonia, Arcos de la Frontera o Alcalá de los Gazules, los terrenos son más económicos, lo que reduce el coste total de la vivienda.
Si buscas una opción más asequible, considerar terrenos en el interior de la provincia puede ser una excelente alternativa
Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa son factores clave que afectan el coste final del proyecto.
- Casas compactas: Desde 80 m², ideales para parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y económica.
- Casas de una planta: Opciones versátiles con una distribución eficiente y cómoda para todas las edades.
- Casas de dos plantas: Mayor aprovechamiento del espacio, perfecta para familias numerosas o quienes desean separar zonas de día y noche.
En Modular Home, ofrecemos diseños personalizados para adaptarnos a tus necesidades y presupuesto
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1300 € /m², mientras que las Essential rondan los 400€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.600€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
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Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 400 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.600 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según te den la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
Cada ayuntamiento en Galicia tiene sus propios requisitos administrativos para la construcción de viviendas prefabricadas. En Modular Home nos encargamos de gestionar todo el proceso, asegurando que la construcción cumpla con las normativas locales y evitando retrasos innecesarios.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. En Modular Home, utilizamos el sistema BIM (Building Information Modeling), que ofrece múltiples ventajas:
Reducción de errores en la construcción gracias a una planificación detallada.
Ejecución más rápida y eficiente, con plazos de entrega reducidos.
Optimización de materiales, reduciendo el desperdicio y los costes innecesarios.
Gracias a la fabricación industrializada, garantizamos un proceso de construcción eficiente y con estándares de calidad superiores.
Precios de referencia de casas prefabricadas en Cádiz
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Cádiz:
Casa prefabricada de 2 plantas en Cádiz
Modelo Dalí – 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 123.090€ incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Cádiz
Modelo Picasso 345 en Cádiz– 278m² con salón de doble altura. Precio desde 160.500€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Cádiz
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 95.300€.
Casa modular rústica en Cádiz
Modelo rústico Modular Home en Cádiz – 90m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 167.495€ en calidad Prime o 57.335€ en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Cádiz
Si quieres construir tu casa prefabricada en Cádiz al mejor precio, ¡contacta con nosotros! En Modular Home, te ayudamos a diseñar y construir tu vivienda modular con un presupuesto adaptado a tus necesidades.
¡En pocos meses podrás disfrutar de tu nuevo hogar en Cádiz!
