Burgos, una provincia con una rica historia, un entorno natural privilegiado y una alta calidad de vida, es un lugar ideal para construir una vivienda prefabricada. Gracias a la accesibilidad del suelo y a la rapidez de instalación de las casas modulares, cada vez más personas optan por esta alternativa frente a la construcción tradicional.
Las casas prefabricadas en Burgos destacan por su eficiencia energética, menor tiempo de construcción y costes más asequibles. Además, la posibilidad de personalizar el diseño y los acabados permite adaptar la vivienda a las necesidades de cada propietario.
En Modular Home, te ofrecemos soluciones adaptadas para construir tu hogar en cualquier parte de la provincia de Burgos. A continuación, te mostramos los precios, factores clave y todo lo que necesitas saber para adquirir una casa prefabricada en esta zona.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Burgos?
El precio de una casa prefabricada en Asturias varía según diversos factores, pero en general, son más asequibles que las construcciones convencionales.
Los costes de construcción parten desde 430 euros/m², aunque este valor puede aumentar dependiendo de la calidad de los materiales y los acabados elegidos. Además, se deben considerar otros gastos adicionales, como:
Compra del terreno: Dependiendo de la ubicación, los precios pueden variar considerablemente.
Permisos y licencias: Son trámites obligatorios para cualquier construcción.
Conexión a suministros básicos: Instalaciones de agua, electricidad, telecomunicaciones y alcantarillado.
En Modular Home, gestionamos todos estos aspectos para garantizar un proceso de construcción sin sorpresas y completamente optimizado.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Burgos?
Localización y coste del terreno en Burgos
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Las áreas cercanas a la capital y a los principales municipios suelen tener precios más elevados debido a su demanda, acceso a infraestructuras y proximidad a los centros de trabajo.
- Burgos capital: Comprar terreno en Burgos ciudad es la opción más costosa. El precio del suelo urbano aquí puede alcanzar los 200 €/m² o más, especialmente en zonas céntricas.
- Miranda de Ebro: Como segunda ciudad más grande de la provincia y con una fuerte conexión industrial y ferroviaria, los terrenos urbanos pueden costar entre 100 y 150 €/m².
- Aranda de Duero: La capital de la Ribera del Duero ofrece una excelente calidad de vida, con terrenos urbanos que rondan los 80-130 €/m².
🔹 Zonas con terrenos más asequibles
Si buscas una opción más económica, puedes optar por áreas más alejadas de los núcleos urbanos principales.
- La Bureba (Briviesca, Oña, Poza de la Sal): Terrenos en áreas rurales con buena conexión por carretera.
- Las Merindades (Medina de Pomar, Villarcayo, Espinosa de los Monteros): Región con gran atractivo natural y cercanía a servicios.
- Demanda-Pinares (Salas de los Infantes, Quintanar de la Sierra): Zona con gran calidad ambiental y terrenos en municipios pequeños.
- La Ribera: Alejándose de Aranda de Duero, los terrenos bajan , siendo una opción muy interesante para quienes buscan tranquilidad con buenas conexiones.
Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa son factores clave que afectan el coste final del proyecto.
- Casas compactas: Desde 80 m², ideales para parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y económica.
- Casas de una planta: Opciones versátiles con una distribución eficiente y cómoda para todas las edades.
- Casas de dos plantas: Mayor aprovechamiento del espacio, perfecta para familias numerosas o quienes desean separar zonas de día y noche.
En Modular Home, ofrecemos diseños personalizados para adaptarnos a tus necesidades y presupuesto
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1400 € /m², mientras que las Essential rondan los 430€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential te proporciona la cimentación y estructura de la vivienda prefabricadas. Es la opción más económica, con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido y eficiente. Esta opción es ideal para quienes quieren hacer la casa a su ritmo y resolver toda la parte estructural en pocos días, para tener en el futuro una vivienda funcional y accesible a un precio competitivo.
- Calidad Prime: Esta memoria de calidades da un paso más, dándote la opción de obtener tu vivienda totalmente equipada de una manera única y detallada, para que puedas empezar la vida en tu nuevo hogar el mismo día de su entrega.
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Calidad Iconic: Si en tu casa quieres mimar los acabados, puedes contar con primeras marcas como Porcelanosa que elevan la distinción y te ofrecen materiales premium, el coste por metro cuadrado con la memoria de calidades Iconic estaría en torno a 1.700€/m². Esta opción es perfecta para quienes desean personalizar cada rincón de su hogar y disfrutar de un diseño exclusivo.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
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Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 430 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Es hasta 1.700 €/m² donde llegan los acabados Iconic proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
En Burgos, los trámites administrativos para la construcción de una casa prefabricada son similares a los de cualquier otra vivienda. En Modular Home, nos encargamos de gestionar toda la documentación necesaria para agilizar el proceso y evitarte preocupaciones.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. En Modular Home, utilizamos el sistema BIM (Building Information Modeling), que ofrece múltiples ventajas:
Reducción de errores en la construcción gracias a una planificación detallada.
Ejecución más rápida y eficiente, con plazos de entrega reducidos.
Optimización de materiales, reduciendo el desperdicio y los costes innecesarios.
Gracias a la fabricación industrializada, garantizamos un proceso de construcción eficiente y con estándares de calidad superiores.
Precios de referencia de casas prefabricadas en Burgos
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Burgos:
Casa prefabricada de 2 plantas en Burgos
Modelo Dalí – 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 137.850€ incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Burgos
Modelo Picasso 345 en Burgos – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 177.320€ en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Burgos
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 106.515€.
Casa modular rústica en Burgos
Modelo rústico Modular Home en Asturias – 90m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 181.000€ en calidad Prime o 65.250€ en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Burgos
Si quieres construir tu casa prefabricada en Burgos al mejor precio, ¡contacta con nosotros! En Modular Home, te ayudamos a diseñar y construir tu vivienda modular con un presupuesto adaptado a tus necesidades.
¡En pocos meses podrás disfrutar de tu nuevo hogar en Burgos!
