Asturias es un lugar que lo tiene todo: mar, naturaleza, cultura y una gran calidad de vida. Si estás pensando en mudarte a esta bella comunidad autónoma, las casas prefabricadas son una excelente opción para disfrutar de un hogar moderno, eficiente y adaptado a tus necesidades.
En Modular Home, te ofrecemos las mejores opciones en viviendas modulares en Asturias, combinando diseño, sostenibilidad y precios competitivos. Descubre a continuación todo sobre los precios de casas prefabricadas en Asturias y los factores que influyen en su coste.
¿Es barato comprar una casa prefabricada en Asturias?
El precio de una casa prefabricada en Asturias varía según diversos factores, pero en general, son más asequibles que las construcciones convencionales.
Los costes de construcción parten desde 560 euros/m², aunque este valor puede aumentar dependiendo de la calidad de los materiales y los acabados elegidos. Además, se deben considerar otros gastos adicionales, como:
Compra del terreno: Dependiendo de la ubicación, los precios pueden variar considerablemente.
Permisos y licencias: Son trámites obligatorios para cualquier construcción.
Conexión a suministros básicos: Instalaciones de agua, electricidad, telecomunicaciones y alcantarillado.
En Modular Home, gestionamos todos estos aspectos para garantizar un proceso de construcción sin sorpresas y completamente optimizado.
¿Qué factores influyen en el precio de una casa prefabricada en Asturias?
Localización y coste del terreno en Asturias
El precio del terreno es un factor determinante en el coste total de la vivienda. En Asturias, la diferencia de precios entre zonas urbanas y rurales es significativa:
- Zonas urbanas: En ciudades como Oviedo, Gijón y Avilés, el precio del suelo es más elevado debido a la mayor demanda y las comodidades de la vida urbana.
- Costa asturiana: Municipios como Ribadesella, Llanes y Cudillero ofrecen espectaculares vistas al mar, pero los terrenos en primera línea de playa pueden ser más costosos.
- Áreas rurales: En concejos como Grado, Cangas de Narcea o Taramundi, es posible encontrar terrenos más asequibles, ideales para quienes buscan tranquilidad y amplios espacios naturales.
Tamaño y distribución de la vivienda
El tamaño y la distribución de la casa son factores clave que afectan el coste final del proyecto.
- Casas compactas: Desde 80 m², ideales para parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y económica.
- Casas de una planta: Opciones versátiles con una distribución eficiente y cómoda para todas las edades.
- Casas de dos plantas: Mayor aprovechamiento del espacio, perfecta para familias numerosas o quienes desean separar zonas de día y noche.
En Modular Home, ofrecemos diseños personalizados para adaptarnos a tus necesidades y presupuesto
Diseño interior y exterior
Los acabados interiores y exteriores pueden influir en el precio por metro cuadrado. Opciones hay varias y el precio de la construcción llave en mano puedes conseguirlo desde 1650 € /m², mientras que las Essential desde 560€/m².
Se ven diferenciadas por diferentes memorias de calidades, como por ejemplo:
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Calidad Essential: La memoria de calidades Essential, con un precio desde 560 €/m², incluye la cimentación y la estructura industrializada de la vivienda. Es la opción más económica, desarrollada con materiales de alta resistencia y durabilidad que garantizan un hogar sólido, eficiente y preparado para el futuro. Resulta ideal para quienes desean construir su vivienda a su propio ritmo, resolviendo toda la parte estructural en pocos días y continuando posteriormente con el resto de la obra. Una solución accesible que ofrece la máxima calidad desde la base y una excelente relación calidad-precio.
- Calidad Essential 1.5: La memoria de calidades Essential 1.5, con un precio desde 1.150 €/m², da un paso más en el proceso de industrialización al incorporar, además de la cimentación y la estructura, la impermeabilización, las carpinterías exteriores y las tabiquerías y trasdosados. De este modo, la vivienda queda preparada para afrontar las siguientes fases de la obra con un importante ahorro de tiempo y una mayor eficiencia en la ejecución. Es la opción ideal para quienes desean avanzar significativamente en la construcción, reduciendo los trabajos en obra sin renunciar a gestionar y personalizar el resto del proyecto a su medida.
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Calidad Living: La memoria de calidades Living, con un precio desde 1.650 €/m², ofrece una vivienda completamente terminada y lista para entrar a vivir. Incorpora una cuidada selección de materiales y acabados de primeras marcas, como Porcelanosa, que aportan un plus de calidad, diseño y distinción a cada estancia. Es la opción perfecta para quienes desean disfrutar de un hogar completamente finalizado, con un alto nivel de confort, eficiencia energética y acabados premium, sin preocuparse por la gestión de la obra.
Las opciones de diseño exterior también afectan el precio. Las fachadas modernas y de líneas limpias o con acabados de piedra natural, por ejemplo, pueden incrementar el presupuesto final, aunque siempre te garantizamos la mejor relación calidad-precio.
Materiales de construcción y acabados
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Los materiales y acabados tienen un impacto significativo en el precio final. En Modular Home, ofrecemos opciones que van desde materiales básicos y económicos hasta acabados premium con las mejores calidades del mercado
Desde 560 €/m² puedes comprar el sistema estructural Mh System® y hacer los acabados por tu cuenta. Esta es una opción que mucha gente con capacidad y tiempo utiliza para hacer la casa a su ritmo. Desde 1.650 €/m² donde llegan los acabados Living proporcionándote una vivienda completamente equipada con los mejores materiales y un diseño exclusivo, para que empieces a vivir en ella según obtengas la llave.
En Modular Home, te ayudamos a elegir los mejores materiales según tu presupuesto, asegurando calidad y durabilidad.
Permisos y licencias
Antes de comenzar la construcción de una casa prefabricada en Asturias, es obligatorio gestionar una serie de permisos y licencias municipales, como:
Licencia de obra: Necesaria para cualquier nueva construcción.
Cédula de habitabilidad: Certificación de que la vivienda cumple con los requisitos legales para ser habitada.
Estudio geotécnico y topográfico: Para analizar las condiciones del terreno y su viabilidad.
En Modular Home, nos encargamos de toda la documentación para que puedas centrarte en disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones.
Mano de obra y tecnología de construcción
La tecnología de construcción también juega un papel importante en los costes de las casas prefabricadas. En Modular Home, utilizamos el sistema BIM (Building Information Modeling), que ofrece múltiples ventajas:
Reducción de errores en la construcción gracias a una planificación detallada.
Ejecución más rápida y eficiente, con plazos de entrega reducidos.
Optimización de materiales, reduciendo el desperdicio y los costes innecesarios.
Gracias a la fabricación industrializada, garantizamos un proceso de construcción eficiente y con estándares de calidad superiores.
Precios de referencia de casas prefabricadas en Asturias
En Modular Home, ofrecemos modelos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mostramos algunos ejemplos de casas prefabricadas en Asturias:
Casa prefabricada de 2 plantas en Asturias
Modelo Dalí – 4 dormitorios y 3 baños, con un precio de 185.550 € incluyendo una Memoria de Calidades Essential.
Casa modular de 5 dormitorios en Asturias
Modelo Picasso 345 en Asturias – 278m² con salón de doble altura. Precio desde 215.550 € en calidad Essential.
Casa prefabricada de 180m² en Asturias
Si prefieres algo más reducido en una sola planta, pero igualmente versátil, el modelo Gabarrón ofrece 180m², con 4 dormitorios y 3 baños, desde 155.600 €.
Casa modular rústica en Asturias
Modelo rústico Modular Home en Asturias – 90m², 3 dormitorios y 2 baños. Precio desde 238.700 € en calidad Living o 115.700 € en calidad Essential.
Pide presupuesto para tu casa prefabricada en Asturias
Desde Modular Home queremos poner a disposición nuestro asesoramiento y experiencia para tu proyecto en Asturias.
Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en la importante decisión de adquirir tu nueva vivienda, adaptando tus necesidades y presupuesto al mejor resultado final.
Ponte en contacto y te informaremos de todo.
