Es un hecho que la construcción ha cambiado de ritmo en los últimos años. Lo que antes eran ladrillos, polvo y meses de espera, hoy puede resolverse con una precisión milimétrica y en un tiempo récord.
Esto no es magia, sino el nuevo estándar que han marcado las viviendas industrializadas. En Modular Home sabemos que han llegado para demostrar que una casa puede ser moderna, eficiente y, sobre todo, rápida de montar.
Hoy, te contamos todo sobre el montaje de una vivienda industrializada. Descubre cómo es el paso a paso y ve preparándote, porque la próxima puede ser la tuya. ¡Vamos a ello!
¿Qué significa vivienda industrializada?
Una vivienda industrializada no se levanta de cero, sino que se fabrica por paneles estructurales en un entorno controlado de fábrica, donde cada elemento se produce con precisión milimétrica y bajo normas de calidad certificadas.
En el caso de Modular Home, el sistema MH System permite fabricar muros de hormigón con distintas configuraciones según el tipo de vivienda, garantizando máxima resistencia y eficiencia energética gracias a su composición multicapa (hormigón, cámara de aire, lámina reflexiva, XPS y yeso laminado).
La diferencia respecto a una construcción tradicional es que el proceso no depende del clima ni de improvisaciones en obra, sino que todo está medido, probado y ensamblado con precisión antes de salir de fábrica. Por lo que hay menor incertidumbre, más calidad y menos tiempo.
Preparativos antes del montaje en parcela
Antes del espectáculo del montaje, hay que preparar bien el escenario.
Estudio del terreno y cimentación
Cada parcela es un mundo, por eso, antes de montar una vivienda industrializada, se realiza un estudio geotécnico que indica cómo debe cimentarse el suelo. Así, la cimentación se adapta a las características de la vivienda modular y garantiza su estabilidad y durabilidad. Es un paso invisible, pero absolutamente esencial.
Transporte de los paneles
Los paneles estructurales en 2D se trasladan en camiones adaptados, aprovechando al máximo el espacio para reducir el número de viajes y el impacto ambiental. Este sistema es más sostenible que el transporte de módulos tridimensionales, ya que evita mover grandes volúmenes de aire vacío.
Aun así, la logística es clave: las dimensiones, accesos y maniobras deben planificarse al milímetro para asegurar que el montaje en parcela se realice sin contratiempos.
Coordinación con grúas y equipo técnico
Aquí entra en acción la coreografía del montaje. Las grúas deben trabajar con exactitud, colocando cada panel en su posición sin margen de error, por ello la coordinación entre el equipo técnico, los operadores y los ingenieros es crucial. Cada movimiento cuenta, y el éxito depende de una planificación cuidadosa.
Fases del montaje de una vivienda industrializada
Aunque el proceso es rápido, no significa que sea sencillo. Cada etapa requiere precisión y experiencia.
Colocación de los paneles en el terreno
Una vez en el lugar, las grúas elevan y posicionan los paneles sobre la cimentación, donde las partes encajan unas con otras como bloques perfectamente medidos. Este ensamblaje no solo requiere fuerza, sino también destreza técnica para asegurar la alineación exacta de todos los componentes.
Sellado y conexiones estructurales
Después del ensamblaje llega el momento de unir y sellar cada panel. Aquí se refuerzan las uniones estructurales y se aplican materiales que garantizan la hermeticidad del conjunto. Este paso es crucial para asegurar que no existan filtraciones de aire o humedad y que la casa cumpla con los estándares de eficiencia energética.
Instalaciones de electricidad, fontanería y climatización
Gracias a la industrialización interior desarrollada por Modular Home, las tabiquerías y trasdosados se fabrican con las instalaciones de electricidad, fontanería y climatización ya integradas.
Esto significa que durante el montaje únicamente se conectan los sistemas entre paneles, evitando replanteos y reduciendo errores. Este nivel de industrialización —lo que llamamos Industrialización 4.0— acorta los plazos de obra hasta en un mes y medio y garantiza una ejecución limpia y precisa.
Acabados exteriores e interiores
Por último, llegan los toques finales: carpinterías, pintura y ajustes de los encuentros entre paneles. A diferencia de otros sistemas modulares metálicos, los paneles de hormigón de Modular Home pueden llevar el acabado final incorporado, lo que evita tener que revestirlos posteriormente. En este punto, la vivienda ya refleja su diseño definitivo y pasa de ser una estructura técnica a convertirse en un hogar con personalidad propia.
Tiempo de montaje: rapidez frente a la obra tradicional
Una de las mayores ventajas de las viviendas industrializadas es la velocidad. Mientras una obra convencional puede alargarse durante meses, el montaje estructural de una vivienda industrializada con Modular Home puede completarse en cuestión de días, reduciendo el tiempo total de ejecución a unas pocas semanas. Todo el proceso, desde la fabricación en fábrica hasta el acabado final, está cronometrado para ofrecer plazos cortos, sin imprevistos ni sobresaltos.
Ventajas del montaje industrializado
Existen diversas ventajas para escoger un montaje industrializado para tu vivienda.
Mayor control de calidad en fábrica
Cada panel pasa por controles rigurosos en un entorno controlado, sin depender del clima ni de imprevistos. El resultado es una vivienda sólida y homogénea en todos sus elementos.
Menos imprevistos en obra
Como la mayor parte del trabajo se realiza en fábrica, en la parcela solo se ensamblan los paneles. Esto minimiza los errores y las sorpresas de última hora tan habituales en las obras convencionales.
Reducción de residuos y sostenibilidad
La precisión industrial reduce drásticamente los desperdicios de material. Además, los procesos están optimizados para consumir menos recursos, convirtiendo este tipo de construcción en una opción mucho más sostenible.
Rapidez y eficiencia en los plazos de entrega
Todo se reduce a un ciclo más corto y predecible. Desde la fabricación hasta el montaje, cada fase está cronometrada y supervisada para cumplir los plazos de entrega con exactitud.
Ejemplo de montaje con Modular Home
En Modular Home trasladamos la innovación directamente al terreno gracias a nuestro sistema MH System, un modelo constructivo propio y homologado que garantiza calidad estructural y eficiencia energética. Fabricamos los paneles de hormigón y tabiquerías interiores con tecnología BIM, integrando todas las conexiones e instalaciones en fábrica para evitar replanteos en obra.
Además, investigamos nuevos materiales como el hormigón de cáñamo, con el objetivo de reducir la huella de carbono y avanzar hacia una construcción más sostenible. El resultado es una vivienda industrializada personalizada, segura y eficiente, montada con precisión y lista en un plazo muy reducido.
¿Por qué elegir tu vivienda industrializada con Modular Home?
Elegir una vivienda industrializada es apostar por el futuro de la construcción, pero para que el proceso sea un éxito, contar con una empresa especializada es fundamental.
Si estás pensando en construir o comprar una casa industrializada, en Modular Home te acompañamos de principio a fin para que disfrutes de un proceso transparente, un diseño personalizado y un hogar hecho a tu medida. Porque construir tu casa no debería ser eterno, sino una experiencia moderna, precisa y emocionante.
