El pasado 14 de abril, el Teatro Magno de Madrid, en su Sala Babylon, acogió el evento “La Industrialización 360º: El Futuro 2030”, una jornada organizada por Modular Home, junto a su partner estratégico Porcelanosa, que reunió a algunos de los principales referentes del ecosistema de la vivienda para reflexionar sobre el cambio de modelo que necesita el sector.
El encuentro partía de una premisa clara: la industrialización ya no es una opción de futuro, sino una respuesta necesaria a los desafíos actuales de la vivienda, tanto desde el punto de vista productivo como social y económico.
Un punto de inflexión para el sector de la construcción
Durante décadas, la construcción residencial ha estado marcada por procesos poco previsibles, alta dependencia de la obra tradicional y una limitada capacidad de escalado. Frente a este escenario, la vivienda industrializada propone un cambio profundo que afecta a toda la cadena de valor: desde el diseño y la fabricación, hasta la logística, el montaje y el uso final.
Tal y como se destacó durante la apertura del evento, “la industrialización no es una tendencia, es un cambio estructural que redefine cómo concebimos, diseñamos y ejecutamos la vivienda”. Una reflexión que resume el espíritu de una jornada pensada no solo para analizar el presente, sino para anticipar el horizonte 2030.
Los invitados: una visión 360º del cambio de modelo
La mesa redonda “El Cambio de Modelo: Industria, Arquitectura y País” reunió a perfiles clave que representan los distintos pilares de esta transformación:
- Ángel Cava, Ingeniero Civil y CEO de Modular Home
- Maribel Vergara, directora del PERTE de Industrialización de la Vivienda
- Tristán López Chicheri, Arquitecto y CEO de L35 Arquitects
- Pablo Elvira, Responsable de Industrialización de Butech – Porcelanosa Grupo
- Moderada por David García Núñez, Director de Comunicación y Presidente MWCC
Desde la experiencia empresarial, Ángel Cava explicó cómo Modular Home apostó por la industrialización cuando aún no era un camino evidente: “Si tienes un sistema constructivo pensado y trazado desde el inicio, minimizas errores y haces que las cosas salgan mejor”.
A lo largo del debate insistió en una idea clave: “El reto de la industrialización no es tecnológico. La tecnología existe; el verdadero reto es cultural y de decisión”.
Industrialización y visión empresarial: planificar para construir mejor
Uno de los mensajes más repetidos durante la mesa fue la importancia del proyecto como origen de todo el proceso. Un buen diseño, alineado con el sistema constructivo, permite industrializar sin renunciar a la calidad arquitectónica.
Como se señaló durante el encuentro, “un buen proyecto define una buena obra”, pero cuando ese proyecto incorpora desde el inicio procesos de fabricación, transporte y ensamblaje, la vivienda gana en eficiencia, control y previsibilidad.
En un contexto donde la demanda de vivienda supera ampliamente la producción actual, la industrialización se posiciona como una herramienta imprescindible para escalar sin perder calidad.
El papel de la administración y el PERTE de Vivienda
Desde el ámbito institucional, Maribel Vergara expuso el papel institucional en la Industrialización de la Vivienda como marco para consolidar un ecosistema industrial sólido y coordinado. Más allá de la construcción inmediata, el objetivo es sentar las bases que permitan crecer al sector de forma ordenada y sostenible.
Durante su intervención destacó que «estamos en una fase de cimentación”, centrada en financiación específica, normalización técnica, formación profesional y universitaria, y herramientas digitales que conecten a todos los agentes del proceso. Además, subrayó el impacto social del modelo industrializado: “La fábrica atrae talento, incorpora a jóvenes y mujeres, y mejora la dignidad laboral en el sector de la construcción”.
Arquitectura e industrialización: nuevas herramientas, misma ambición
Desde la perspectiva arquitectónica, Tristán López Chicheri defendió que la industrialización no limita el diseño, sino que lo hace más preciso y controlable. Los objetivos del proyecto siguen siendo los mismos, pero las herramientas cambian. “No diseñamos una imagen para luego ver si se puede construir. Proyecto y construcción van de la mano desde el primer momento”.
Además, puso en valor la capacidad de la industrialización para ordenar procesos y generar un lenguaje común entre estudios de arquitectura, industria y promotores.
Materiales y sistemas: del acabado al proceso completo
La visión industrial quedó reforzada con la intervención de Pablo Elvira, quien explicó cómo la industria auxiliar ha evolucionado hacia soluciones completas, donde los materiales forman parte de sistemas industrializados.
“El material deja de ser solo un acabado para convertirse en parte de un sistema que se fabrica, se transporta y se instala de forma controlada”.
Este enfoque permite garantizar repetición, calidad constante y una reducción significativa de errores en obra, aspectos clave para proyectos de gran escala.
Decidir el Futuro: Arquitectura vs Capital
El cierre del evento llegó con un Vis a Vis de alto valor estratégico, que puso sobre la mesa una de las cuestiones más determinantes para el futuro de la vivienda: quién toma realmente las decisiones que configuran nuestras ciudades.
En esta conversación participaron Julio Touza, arquitecto y CEO Touza Arquitectos, y Jaume Sabater CEO Stoneweg, representante del ámbito del capital y la inversión inmobiliaria, aportando dos miradas complementarias —y necesarias— sobre el presente y el futuro del sector.
Lejos de plantearse como un enfrentamiento entre disciplinas, el diálogo evidenció que arquitectura y capital no pueden avanzar por caminos separados. La industrialización emergió como el punto de encuentro entre visión arquitectónica, viabilidad económica y capacidad real de ejecución.
Desde la arquitectura, Julio Touza defendió la necesidad de que el diseño vuelva a ocupar un papel central, pero alineado con los nuevos modelos productivos:
“La arquitectura no puede estar ajena a cómo se construye ni a cómo se financia. El proyecto tiene que nacer entendiendo el sistema completo”.
Por su parte, Jaume Sabater puso el foco en la toma de decisiones desde el capital, subrayando la importancia de la previsibilidad, la eficiencia y la escalabilidad en un contexto de alta demanda de vivienda: “El capital necesita certidumbre. La industrialización aporta control, plazos claros y modelos repetibles, y eso es clave para que la inversión acompañe”.
Ambos coincidieron en que la industrialización permite alinear intereses que tradicionalmente han estado tensionados, facilitando un modelo en el que diseño, rentabilidad y sostenibilidad no compiten, sino que se refuerzan mutuamente.
El Vis a Vis dejó una conclusión clara: decidir el futuro de la vivienda exige colaboración real entre arquitectura, industria y capital, con la industrialización como lenguaje común y palanca de transformación para construir un parque residencial más accesible, eficiente y sostenible.
Conclusión: industrializar para vivir mejor
El evento La Industrialización 360º: El Futuro 2030 dejó claro que la vivienda industrializada es mucho más que una solución técnica. Es un cambio de modelo que afecta a cómo se conciben las ciudades, cómo se organiza el trabajo y cómo se responde a una necesidad social urgente.
Desde Modular Home, esta visión se ha defendido durante más de dos décadas con un objetivo claro: construir mejor para vivir mejor. El futuro de la vivienda ya no es una incógnita, es una realidad que empieza hoy.
