Cuáles son las diferencias entre casas prefabricadas y casas tradicionales, es esta una pregunta recurrente. Lo cierto es que la respuesta no es sencilla, porque las diferencias o similitudes se encuentran en distintos parámetros. Si la pregunta es qué diferencias encontraremos cuando vivamos en ellas, la respuesta es en principio ninguna. Vivir en una casa prefabricada, al menos las de hormigón, no tiene ninguna diferencia a simple vista con una casa tradicional. Si vamos más allá si las hay, aunque a simple vista no las puedas ver, En primer lugar el sistema constructivo y en segundo lugar los materiales de calidad con los que están construidos, lo que reporta un mayor confort y eficiencia energética, siempre y cuando la casa prefabricada elegida sea de Modular Home.
Las casas prefabricadas se han convertido en una opción muy recomendable para todo tipo de personas. Cada vez es más común verlas en cualquier lugar y el autopromotor lo contempla por su rapidez, buena relación calidad – precio y por evitarse problemas, ya que éstas tienen resueltos todos esos (típico «ya que estamos…») evitando aumentos en el precio final comparado con las casas construidas con métodos tradicionales.
Diferencias entre casas prefabricadas y tradicionales
Cuando hablamos de las diferencias entre casas prefabricadas y tradicionales, debemos fijarnos en tres aspectos. En primer lugar el sistema constructivo que es radicalmente diferente entre casas prefabricadas y tradicionales. Seguramente sea el sistema constructivo lo que más llame la atención y parezca que sea su gran diferencia. Es evidente que el sistema constructivo nos confiere una ventaja competitiva respecto a la construcción tradicional.
Pero en cierta manera no deja de ser una de las patas sobre las que descansan nuestras diferencias. Un segundo campo o área sería la diferencia de costes. Gracias al sistema constructivo se ahorran costes respecto de la construcción tradicional. Eliminamos tareas costosas y reducimos los plazos de entrega de las viviendas. A menor tiempo de construcción menor coste total. Y por último debemos fijarnos en la eficiencia y sostenibilidad de la solución prefabricada. Es lo que nos concede en el medio y largo plazo nuestra mayor baza competitiva.
Sistema constructivo
La principal diferencia entre las casas modulares y las tradicionales se encuentra en lo referente a su facilidad de construcción. Las casas prefabricadas se construyen en base a una base estructural calculada para cada vivienda y un orden de montaje de piezas. La colocación es rápida y ofrecen alta seguridad de cara a la prevención de riesgos laborales.
Además en un sistema constructivo de hormigón, como el de Modular Home hay que destacar el empleo de paneles portantes de hormigón con una doble función: estructural y de cerramiento. La unificación de las dos funciones disminuye el plazo total de la obra, ya que se realiza la ejecución de la estructura al mismo tiempo que la del cerramiento de fachada donde cada panel es un lienzo, con un acabado perfecto y bajo mantenimiento posterior.
El sistema constructivo nos permite un ahorro en los plazos de entrega y construcción. Esta reducción de plazos influye directamente sobre el coste total de la construcción de la vivienda. Que sería la segunda baza donde radican las diferencias entre la construcción de casas prefabricadas y tradicionales.
Los costes de las casas prefabricadas
Las casas prefabricadas han ganado popularidad en los últimos años no solo por su diseño moderno y funcionalidad, sino también por sus significativas ventajas económicas frente a las viviendas tradicionales. A continuación, se detallan algunos de los principales beneficios:
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Coste Total Más Bajo:
El precio de una casa prefabricada suele ser considerablemente más bajo en comparación con una casa tradicional. Esto se debe a la eficiencia en la producción y al menor desperdicio de materiales, lo que permite un control más estricto de los costos desde el inicio del proyecto. -
Mayor Control del Presupuesto:
Al tratarse de un proceso estandarizado, el precio de una vivienda prefabricada es más predecible. Se minimizan los sobrecostes imprevistos, comunes en las construcciones tradicionales debido a cambios en el diseño o problemas durante la obra. -
Ahorro en Mano de Obra:
El tiempo de construcción de una casa prefabricada es significativamente menor, lo que reduce los costos asociados a la mano de obra. La mayor parte del trabajo se realiza en fábrica, donde se optimiza el tiempo y se necesitan menos operarios en la obra. -
Eficiencia Energética y Ahorro a Largo Plazo:
Las viviendas prefabricadas suelen estar diseñadas con altos estándares de eficiencia energética, lo que se traduce en un menor consumo de energía para calefacción y refrigeración. Esto implica un ahorro considerable en las facturas de servicios públicos a lo largo de los años. -
Financiación y Seguros más Accesibles:
Al ser un proceso más rápido y con menos incertidumbres, algunas entidades financieras han empezado a entender sus beneficios y ofrecen condiciones más favorables para la financiación de las casas prefabricadas. Asimismo, los costos de los seguros tienden a ser más bajos debido a la calidad de la construcción. -
Menor Mantenimiento y Reparaciones:
Al utilizar materiales innovadores y duraderos, las casas prefabricadas suelen requerir menos mantenimiento a lo largo del tiempo, lo que reduce los gastos asociados a reparaciones o reformas.
Sostenibilidad y Durabilidad: Ventajas de las Casas Prefabricadas Modular Home
A largo plazo, las casas prefabricadas no solo representan una opción económica fiable, sino que también destacan por su compromiso con la sostenibilidad y su bajo impacto ambiental. En Modular Home, hemos integrado estos principios en nuestro Plan de Sostenibilidad 2030, con el objetivo de liderar el sector de la construcción industrializada hacia un futuro más responsable y respetuoso con el medio ambiente.
Construcción Sostenible y Residuos Cero
En Modular Home, apostamos por un modelo de residuos cero, optimizando el uso de materiales en la fábrica para minimizar el desperdicio. Al fabricar los módulos en un entorno controlado, reducimos significativamente los residuos y gestionamos de manera eficiente los recursos, contribuyendo a la sostenibilidad de todo el proceso constructivo. Además, nuestros diseños están pensados para maximizar la eficiencia energética, lo que se traduce en un menor consumo de energía y una menor huella de carbono a lo largo de la vida útil de la vivienda.
Durabilidad y Valor Estable a Largo Plazo
Nuestras casas prefabricadas de hormigón están diseñadas para mantener su valor de manera más estable en comparación con las viviendas tradicionales. Esto se debe a la alta calidad de los materiales utilizados y al riguroso control de calidad durante el proceso de fabricación. La durabilidad de nuestras viviendas garantiza que no sufrirán el paso del tiempo ni se deteriorarán al mismo ritmo que una construcción convencional, proporcionando una solución durable y sostenible para las familias.
Compromiso con el Plan de Sostenibilidad 2030
Nos hemos comprometido a alcanzar objetivos ambiciosos en nuestro Plan de Sostenibilidad 2030, enfocándonos en la eficiencia energética, el uso de materiales ecológicos y la reducción de emisiones de CO₂ en todo el ciclo de vida de nuestras viviendas. Con este enfoque, no solo ofrecemos hogares más asequibles y duraderos, sino también un estilo de vida más respetuoso con el medio ambiente.
En Modular Home, creemos que el futuro de la construcción en la calidad y la economía , pero también en la sostenibilidad y la eficiencia.
