Què és un Estudi Geotècnic
L'Estudi Geotècnic és un informe sobre la naturalesa del terreny on edificarem. Per fer l'Estudi Geotècnic es fan sondejos, i se n'analitzen les mostres. Amb els resultats d'aquestes anàlisis s'obté prou informació per classificar el tipus de terreny. La veritat és que sabrem les característiques del terreny a diferents profunditats. També coneixerem la profunditat del nivell freàtic. I la tensió admissible del terreny.
Aquestes dades són necessàries per triar el tipus de fonamentació de la nostra construcció. En cas de precisar excavació, sabrem quin tipus de contenció necessitarem. En resum podrem buscar solucions a la tipologia del nostre terreny.
Amb l'entrada en vigor de la LOE, Llei d'Ordenació d'Edificació, i amb el Codi Tècnic d'Edificació posterior, l'estudi geotècnic s'ha convertit en necessari i obligatori. Amb la redacció daquest informe es pot garantir el compliment de la normativa. vigent. La veritat és que la necessitat d'aquest informe geotècnic és independent de la grandària o la importància de la construcció a edificar. L'objectiu de l'Estudi Geotècnic és garantir la seguretat estructural de l'edificació.
Qui fa lestudi geotècnic
Lestudi geotècnic és competència dun geòleg. I serà un d'aquests professionals el que hagi de fer l'informe que acompanyi qualsevol projecte d'edificació. Aquest ha de ser realitzat complint els preceptes que es regulen a la legislació vigent. Aquest ha de donar informació sobre el comportament del terreny a les càrregues futures de la pròpia edificació. Aquestes dades seran les que portin l'Arquitecte a decidir la solució de fonamentació necessària. També l'elecció d'elements de contenció, la manera de condicionar el terreny i la necessitat d'ancoratges o no.
Estudi geotècnic i empreses de control
Estem d'acord que l'informe i les anàlisis del mateix ens indiquen les capacitats del sòl on edificarem. En aquest procés d'edificació s'han de monitoritzar els processos constructius, per assegurar-ne la qualitat. Aquesta funció és realitzada per un agent de la construcció, que s'anomenen ECCE o OCT. Aquestes entitats de control de qualitat han de tenir en poder seu l'estudi geotècnic per assegurar-se que es compleixen els estàndards mínims en la seva elaboració. Aquestes empreses implementen els seus processos de control de qualitat.
Aixecament topogràfic i estudi geotècnic
Un altre dels processos previs a la construcció de l'edificació és l'aixecament topogràfic. L'aixecament topogràfic són totes les operacions que es realitzen sobre el terreny, per identificar la parcel·la on s'edificarà. És fonamental la identificació del terreny en forma geomètrica, desnivells i altres accidents del terreny. Així com la ubicació correcta d'arbres o arbustos, i fins i tot registres d'instal·lacions o subministraments. L'aixecament topogràfic es compon de diverses fases, que resumides són les següents:
- laixecament del plànol de la parcel·la. Amb els instruments topogràfics precisos s'aixecarà el contorn de la parcel·la. Així com els desnivells i fites dins de la mateixa.
- delimitacions. És la ubicació exacta dels límits o límits de la parcel·la, amb les finques confrontants.
- fitació. No és més que marcar o assenyalar físicament els límits entre propietats.
- replanteig de l'edificació. Aquesta seria la darrera fase, que és portar al terreny el disseny de l'edificació.
És evident que perquè un estudi geotècnic sigui veritablement útil s'ha de fer tenint en compte on s'ubicarà l'edificació a la parcel·la. Això ens ajudarà a decidir quins punts s'han de fer els sondejos. Alhora, un bon aixecament topogràfic és necessari perquè el disseny arquitectònic compleixi amb les diferents normes urbanístiques. Aquestes ens marquen, per exemple, la separació de l'edificació amb els límits. O l'alçada màxima de l'edificació.
