Cases Prefabricades

Una casa prefabricada MH es basa en la unió del sistema constructiu MH System juntament amb la tecnologia i el control de qualitat que permeten la industrialització exterior i interior de l'habitatge. Un cop fabricat els elements es transporten i instal·len a obra on s'acoblaran i convertiran en una casa completa.

Una casa prefabricada pot venir gairebé acabada de fàbrica o grans peces, mentre que la casa modular es construeix mitjançant mòduls en 3D, que solen tenir mesures fixes. En el nostre cas estaríem més a prop de la definició de casa prefabricada que la modular, encara que fem gran part de la industrialització interior a fàbrica, per això el nostre sistema té el millor dels dos mons.

Depenent de la mida i les característiques, l'habitual estaria entre 3 i 8 mesos. Si vols aprendre més sobre aquest aspecte, visita el nostre bloc "Les preguntes més freqüents sobre cases prefabricades".

Les cases prefabricades Modular Home compleixen àmpliament tots els requisits marcats pel Codi Tècnic de l'Edificació (CTE). A més, les nostres cases prefabricades són de formigó, el material més estable i durable, amb alta resistència al foc, baix manteniment afegint a més un excel·lent aïllament acústic. 

S'afegeix a més que Modular Home posseeix els segells de marcatge CE, Segell TUV i els segells de Gestió de Qualitat i Medi ambient segons les Normes Iso 9001 i 14001.

En aquest punt és molt important fer palès que les cases de formigó en tenir poc manteniment i ser d'un material molt ferm i durable, la seva vida útil serà molt llarga, centenars d'anys. L'estructura de les cases prefabricades Modular Home treballen monolíticament sent l'estructura monolítica la que ofereix més resistència i estabilitat. 

Per construir un habitatge prefabricat, hi ha diversos passos i consideracions que has de tenir en compte.

Llistat de coses que necessites:

• Terreny: heu de tenir un terreny adequat i legalment apropiat per a la construcció d'un habitatge. Això inclou verificar les regulacions locals, zonificació i requisits de permisos per assegurar-te que puguis construir una casa prefabricada en aquest terreny.
• Planificació i Disseny: decideix la mida, disseny i característiques de l'habitatge prefabricat que vols construir. Pots triar entre una varietat de models predissenyats MH o dissenyar una casa a mida segons les teves necessitats i preferències.
• pressupost: determina el pressupost total per a la construcció. Això inclou els costos de l'habitatge en si, els permisos, els moviments de terra, la construcció de l'habitatge, els serveis públics i altres despeses relacionades.
• Tria Modular Home: investiga i tria un proveïdor d'habitatges prefabricats fiable. Modular Home és fabricant i instal·lador del sistema constructiu. La seva experiència i opinions de clients és molt diferencial pel que fa a la competència.
• Obtenció de permisos: has d'obtenir la Llicència d'Obres per al començament de l'obra, per tant hauràs de presentar projecte bàsic i execució a l'ajuntament, pagar taxes i complir els requisits de construcció a la teva àrea.
• Preparació del Terreny: prepara el terreny on subicarà lhabitatge. Això pot incloure l'excavació, anivellament, abocament de formigó de neteja perquè quedi tot perfecte per al començament de la fonamentació.
• Transport i Muntatge: de la coordinació del transport de les peces prefabricades des de la fàbrica fins al lloc de construcció s'encarregarà Modular Home, posant a disposició de l'obra els equips i els professionals capacitats per al muntatge de l'habitatge.
• construcció: Modular Home disposa de dues memòries de qualitats: Essential i Única. A qualsevol de les dues opcions MH executarà l'obra d'acord amb el contracte i el preu pactats.
• Acabats: Tindràs la possibilitat d'escollir els acabats que donaran el toc de personalitat al teu habitatge, tenint en compte els teus gustos i necessitats.
• Control de qualitat: Durant l'obra en completar-ne l'execució es realitzaran els controls de qualitat i inspeccions finals per assegurar-se que l'habitatge compleixi els estàndards de qualitat adequats i els codis i regulacions locals.
• Ocupació i Ús: Un cop l'habitatge hagi passat totes les inspeccions i estigui a punt, podràs obtenir el permís per ocupar-lo i començar a viure-hi.

Si vols saber més sobre aquest tema, visita el nostre bloc "Com construir un habitatge en autopromoció?".

El model més sol·licitat pels nostres clients, degut a la qualitat i al preu, és el nostre habitatge Rothko. 

Un model dissenyat escassament fa 5 anys i el que més ha agradat al nostre client. Pots veure el nostre model aquí. 

Si tens una parcel·la petita, és millor una casa de dues plantes per aprofitar el jardí, però si tens prou m² a la parcel·la i la normativa ho permet et recomanem una planta per a la teva major comoditat.

Depèn del disseny i del nivell dacabat. En molts casos, la industrialització permet optimitzar materials i reduir temps de construcció i imprevistos, fet que es tradueix en estalvi davant de l'obra tradicional.
A més, l'estalvi més gran es troba en la reducció de residus i en el temps de construcció. Llegeix altres diferències al nostre bloc "Diferències entre cases prefabricades i tradicionals".

Sí. Modular Home ofereix renderitzats i visualitzacions per ajudar-vos a entendre l'espai i ajustar detalls del projecte abans de fabricar-lo. A més, és possible visitar obres o veure projectes ja acabats del mateix model o de dissenys semblants.

Sí, cada model es pot personalitzar amb diferents nivells d'acabat. El client pot triar Memòria Essential, Prime o Iconic. A més, oferim packs de personalització perquè materials, fusteries i equipaments puguin adaptar-se al gust i pressupost del client.

La majoria sí, però cal un estudi previ de la parcel·la per comprovar la normativa i si per la seva geologia cal reforçar la fonamentació (pilots, argiles expansives o altres…).

Els models amb tres habitacions o més, àmplies zones comunes i possibilitat d'ampliació solen ser els més recomanats.

Sí, es poden ajustar accessos, amplades de pas i distribució per complir accessibilitat universal si el client ho requereix.

Tots els models es poden dissenyar amb altes prestacions, encara que els habitatges compactes solen ser més eficients per la seva superfície exposada més petita.

És clar! Els models del catàleg són un punt de partida i de vegades ens serveixen d'inspiració. Podeu modificar la distribució interior (moure envans, ajustar estances o ampliar espais), triar diferents acabats exteriors i canviar colors, textures o fusteries per adaptar l'estil als vostres gustos. A més, és possible afegir elements com porxos, terrasses, pèrgoles o fins i tot un garatge.

Sí. Pots combinar elements de diferents models —com ara volums, distribucions o materials— per generar una versió personalitzada que s'adapti millor al que busques. Si l'arquitectura exterior d'un model predissenyat canvia, estaríem davant d'un cas de casa “a mida”, igual que si partim de zero.

Depèn del que estiguis buscant.
Els models del catàleg són una opció ideal si voleu una solució ràpida i optimitzada. Aquests models estan estudiats perquè la usabilitat, estètica i eficiència siguin eficients, cosa que redueix temps de disseny i facilita ajustar el pressupost des del principi.
D'altra banda, un disseny a mida és la millor opció si tens una idea molt concreta de casa teva, necessites adaptar-te a una parcel·la especial, o vols personalitzar completament casa teva. És un procés més flexible i creatiu, que et permet tenir un habitatge totalment únic.
L'elecció perfecta depèn de les teves necessitats i el nivell de personalització que vulguis per a casa teva.

Sí. Gràcies al sistema constructiu modular, és possible afegir noves estades, ampliar zones o incorporar espais addicionals sense necessitat d'obres complexes.
A més, oferim la possibilitat de treballar amb mòduls mòbils, que són unitats completament acabades que es poden afegir o reubicar de forma senzilla segons les necessitats del moment. Aquests mòduls permeten, per exemple, sumar-hi un despatx, una habitació extra, un petit apartament independent o una zona d'oci sense intervenir a l'estructura principal de l'habitatge.