Els habitatges modulars o habitatges prefabricats tenen molts avantatges per sobre dels habitatges tradicionals. Sens dubte la setmana passada vam abordar un d'aquests avantatges, la resistència de les cases prefabricades. Una altra és la eficiència energètica i l'aposta per la sostenibilitat. Avui plantegem qüestions sobre les cases prefabricades i els seus avantatges davant de la construcció tradicional.
El procés industrialitzat de les cases prefabricades
Quan parlem de cases prefabricades i els seus avantatges no podem obviar-ne el procés industrialitzat. Les cases prefabricades de Casa modular comporten un procés industrialitzat en la fabricació. Però no només es queda en aquest primer pas, el procés segueix en el trasllat de l'habitatge i la instal·lació a la ubicació final. Això s´aconsegueix amb l´elaboració d´un pla de treball que ha estudiat tots els processos i aconsegueix engranar a la perfecció tots els agents implicats.
A fàbrica s'elaboren els panells prefabricats que conformaran l'envolupant de l'habitatge prefabricat. Així com els forjats intermedis i la coberta. A la ubicació de l'habitatge s'escomet el treball de fonamentació i de connexió a serveis com sanejament, llum, proveïment d'aigua, etc. El procés industrialitzat comporta uns controls de qualitat estrictes, que són incompatibles amb la construcció tradicional. Alhora es compleix de forma rigorosa totes les normatives tècniques relatives a la construcció d'edificis d'ús residencial.
Els diferents tipus de cases prefabricades
Al mercat hi ha moltes solucions diferenciades de cases prefabricades. Les diferències més grans es donen en el material de fabricació de les mateixes. Des de les ja més longeves de fusta, passant per habitatges metàl·lics, o com les nostres de formigó armat. És obvi que les cases prefabricades i els seus avantatges depenen majoritàriament del material constructiu. No és el mateix fer servir fusta que formigó armat. Els resultats en qüestió d‟eficiència energètica, durabilitat de l‟habitatge, i necessitat de manteniment difereixen en gran mesura.
En Casa modular apostem pel formigó armat com a material central dels nostres habitatges prefabricats. Un material que proporciona solidesa constructiva. Així com un comportament exemplar quant a eficiència energètica. El formigó armat té un comportament exemplar quant a l'assentament de l'edificació. Absorbint sense incidències aquests assentaments que es produeixen durant els primers anys de vida útil d'una edificació.
Cases prefabricades i els seus avantatges
Els avantatges de les cases prefabricades són moltes i de diversa índole. Aquests avantatges són els que estan animant cada dia més clients i promotors a triar-los. Però ja no és només una qüestió de client final o promotor. Els professionals de l'Arquitectura, arquitectes i aparelladors, ho tenen cada cop més clar. Aquests avantatges faciliten la feina i eliminen la possibilitat de problemes posteriors al lliurament de claus a l'usuari final. Cosa que en els anys de l'últim boom del totxo ha portat de cap aquests professionals.
Rapidesa d'execució
Poder assegurar que en un termini d'uns quatre mesos estigui construït un habitatge, és una cosa que a la construcció tradicional és impossible d'aconseguir. Amb els habitatges prefabricats és una autèntica realitat. Que els tancaments i lestructura venguin ja fabricats i llestos per muntar, escurça els terminis dexecució. És un autèntic espectacle veure els equips de treball de Casa modular. Elevar els panells movent-los fins a la posició definitiva. La instal·lació dels tancaments, forjats intermedis i coberta és qüestió de dies. Això implica que en tenir el volum tancat en aquest petit termini de temps, la incidència del mal temps és insignificant en lʼesdevenir de lʼobra.
Materials amb millors prestacions
Que lelecció del formigó armat és tot un encert no té discussió. El formigó armat ofereix unes prestacions que superen amb escreix el material de la construcció tradicional. De vegades ens indiquen que fins i tot a la construcció tradicional s'executen murs de formigó in-situ. És cert però els controls que es fan a fàbrica als nostres panells prefabricats, no es poden traslladar a peu d'obra. Els estàndards industrials de qualitat dels nostres materials no poden ser igualats a la construcció tradicional.
Eficiència i sostenibilitat
No ens cansem de pregonar els avantatges en eficiència i sostenibilitat dels habitatges prefabricats. El nostre tipus de construcció és en sec. Això suposa no fer servir de manera desmesurada un recurs tan important com l'aigua. També s'impedeix el malbaratament a altres materials, i sobre totes les coses la generació de residus. L'impacte d'una construcció prefabricada com la nostra davant d'una construcció tradicional és molt inferior. Cuidem l'entorn on construïm. Alhora, el resultat final dels nostres habitatges permet reduir la factura energètica a l'usuari final. Gràcies a habitatges de gran eficiència energètica.
Dissenys personalitzats i millor relació qualitat preu
En contra del que es pugui pensar els habitatges prefabricats permeten dissenys personalitzats. Això és un dels avantatges de l'arquitectura modular que fem servir. Sense cap dubte el disseny és un altre dels punts forts del nostre model constructiu. Quan ens fixem en la relació qualitat-preu, tan important a l'hora d'escollir, les cases prefabricades de Modular Home tornen a agafar avantatge.
