Quando si realizza un tetto piano, uno dei test per garantirne la corretta esecuzione è la tenuta all'acqua. Tra tutti gli elementi che compongono un edificio, è senza dubbio il tetto quello che può presentare il maggior numero di patologie. Non importa se il tetto è piano o inclinato, in entrambi i casi le patologie sono solitamente simili e gravi. Innanzitutto oggi chiariremo cos'è una cover, e cosa non sembra, bisogna avere ben chiaro di cosa si tratta. Uno dei maggiori problemi che una copertura può presentare è la sua scarsa impermeabilità. Pertanto, nel processo di esecuzione, vengono eseguiti test di verifica.
Il tetto di un edificio
Tre elementi compongono la costruzione di qualsiasi edificio o casa, la struttura, il recinto e il tetto. In la struttura Includiamo già le basi necessarie. È lo scheletro del nostro edificio, su di esso si basa l'intera costruzione. Composto da elementi verticali e orizzontali, questi ultimi formano le diverse altezze della costruzione. Il recinto Sono i muri verticali che chiudono le pareti del nostro edificio. Nel caso delle nostre case prefabbricate, il cemento è il materiale di questa recinzione. A questo si aggiungono la carpenteria esterna e il vetro che completa la recinzione.
Per quanto riguarda la copertina, possiamo averlo di due tipi fondamentali. Tetti inclinati o tetti piani. Dopo ognuno di essi ci sono più sottotipi a seconda del materiale utilizzato o del modo di eseguirli. Il tetto piano, e in particolare le prove di tenuta all'acqua, è ciò di cui ci occuperemo oggi.
Prove di tenuta, tetto piano
È praticamente impossibile eliminare la possibilità di difetti nella lavorazione di una coperta con un controllo visivo. Ci riferiamo, ovviamente, a difetti che ne pregiudicano l'impermeabilità. A prima vista non ci sono difetti che potrebbero essere all’origine di perdite d’acqua. Per verificare e considerare impermeabile il tetto è necessario utilizzare prove o prove di tenuta all'acqua.
Sui tetti piani la prova viene effettuata allagando il tetto. Per ventiquattr'ore va lasciato allagato e sotto osservazione. Cosa bisogna osservare? Una volta terminato il test dobbiamo cercare segni di perdite sotto la copertura. La cosa corretta da fare è procedere con questo test di tenuta due volte. Una prima volta sul tessuto impermeabilizzante, prima che sullo stesso vengano praticati i fori di drenaggio e prima della posa del pacchetto definitivo del tetto. La seconda fase della prova di tenuta avviene con la copertura completamente finita. Ci sono un paio di eccezioni a questa premessa. Ad esempio nei tetti verdi o che hanno come finitura la pavimentazione galleggiante. In questi casi la seconda prova viene effettuata con gli scarichi eseguiti ma senza il posizionamento degli elementi finali.
Come sostenere il test
La prima cosa da fare è tappare i diversi punti di evacuazione dell'acqua dal ponte. In questo modo garantiamo che l'allagamento sia costante senza perdite. Queste perdite potrebbero ingannarci e farci vedere che ci sono delle perdite, quando ciò che accade è che il coperchio sposta l'acqua. Quindi riempiamo il ponte con un tubo, fino a che punto è una buona domanda. Chiamiamo limite logico il limite fino al quale dobbiamo colmare. E' quella che non permette il traboccamento al di sopra della mandata verticale della nostra impermeabilizzazione. È necessario rispettare, non potendo essere diversamente, le normative vigenti e quanto previsto nel progetto esecutivo in merito alla lunghezza di tale portata verticale. Se ci allaghiamo sopra, è facile che l'acqua passi dietro il telo impermeabilizzante.
Un buon sistema è quello di riempire riquadri di cinque centimetri, e lasciare quella distanza di sicurezza prima di raggiungere il punto più basso di consegna del foglio. A volte il disegno della copertura e le pendenze dei pannelli possono impedire l'allagamento completo di tutti i pannelli. Qualcosa di accettabile in questo tipo di saggio. Parlando di teli quello che non si può dare per scontato è il test effettuato sui teli e non con l'intera copertura. L'acqua può facilmente superare le giunture tra questi panni. Un altro punto da controllare sono i fori di accesso al tetto. In questi accessi dovrà essere rispettato allo stesso modo il livello verticale di portata dell'impermeabilizzazione. Un errore di esecuzione in questi spazi può ingannarci sulla tenuta della copertura.
Finendo la prova
Una volta trascorse le ventiquattr'ore del test, dobbiamo svuotare il coperchio. Bisogna farlo progressivamente. Ciò eviterà il colpo d'ariete nei pluviali. È il momento perfetto per verificare lo stato della rete di evacuazione verticale dell'acqua del tetto. Ricerca di difetti nelle curve che formano la canalina e anche nei tratti inclinati paralleli alla soletta. Un fatto che, seppure normale, è quasi aneddotico è che il livello dell'acqua viene mantenuto per tutta la durata del test. Ovviamente, se questo livello dovesse diminuire drasticamente prima della scadenza del termine, potrebbe essere un segnale che qualcosa sta andando storto. Ma le variazioni minime non dovrebbero essere attribuite alla tenuta della copertura. La stagione dell'anno, la temperatura dell'ambiente, il grado di umidità, sono fattori che fanno variare questo livello. Tutti estranei all'esecuzione della nostra copertura.
Quando la copertina non ha l'aspetto di una copertina
Un errore molto comune è non considerare ciò che è una copertina per quello che è. Spieghiamo che vi sono tratti orizzontali della costruzione che, pur non coronandola, costituiscono pur sempre elementi di copertura. Il tetto ha uno scopo molto chiaro di chiudere la parte superiore dell'edificio. Ecco perché capiamo tutti che un tetto è il tetto della casa. Ma lo è anche una terrazza. Le terrazze dovranno essere impermeabilizzate con le stesse modalità del piano superiore. Hanno la chiara missione di non lasciar passare l'acqua, in ogni caso di evacuarla attraverso i sistemi implementati a tal fine. È anche un tetto che copre un seminterrato ma è esterno al volume della casa. Al di sopra di questo pannello orizzontale è facile avere aree di urbanizzazione come i giardini. Non sono sopra la nostra casa ma in quest'ultimo caso la loro cattiva esecuzione può portare umidità nelle zone del garage o della cantina.
Un errore molto comune nella costruzione tradizionale si verifica spesso nei parcheggi sotterranei. Con la soletta orizzontale si chiudono le acque e sopra questa si realizza un parco, un marciapiede... Vengono posizionati lampioni e altri elementi che finiscono per perforare il telo impermeabilizzante. In questo modo potremo goderci quei parcheggi sotterranei che assomigliano più a delle caverne, a causa dell'umidità presente.
