Onde se poden construír Casas prefabricadas? É unha pregunta que nos adoitan facer as persoas que se achegan por primeira vez a nós. Casa Modular. A resposta a esta pregunta pasa por definir a que se refire. Si ás condicións físicas do terreo ou á normativa legal. Imos tentar responder á pregunta de onde construír a miña casa prefabricada con respecto a estas dúas formas.
A casa dos meus soños, prefabricada? por que non?
Nos nosos mellores soños aparece a casa perfecta. Esa casa que nos ofrece todo o que podemos imaxinar. A localización perfecta, un deseño exclusivo e a mellor distribución do espazo. O equilibrio perfecto entre practicidade e beleza. E seguramente nunca teríamos en conta que a casa dos nosos soños sería a casa prefabricada. En Modular Home poñemos á túa disposición unha ampla variedade de casas prefabricadas de formigón. Temos esa casa que aparece nos teus soños. O noso sistema está deseñado como un deseño modular.
A clave para conseguir a casa dos teus soños. Pídenos cotización ou póñase en contacto co distintas delegacións de Casa Modular.
Construír a miña casa prefabricada: o terreo
O casas modulares o Casas prefabricadas, son hoxe unha opción de garantía. Cal sería o primeiro que deberíamos pensar para ter a nosa casa. Exactamente, pensaches ben, necesitamos o teu localización. O terreo ou parcela, onde procederemos a realizar a instalación da nosa vivenda. Cousas que debemos ter en conta:
- a topografía do terreo. Desnivel que se aprecia. Pendente da parcela e a súa orientación.
- a composición do solo. Antes de calquera construción, a composición do solo é algo a ter en conta. Os solos areosos, calcarios e arxilosos teñen todas as súas peculiaridades.
- a accesibilidade da parcela. Ao proceder á instalación dunha casa prefabricada, debes pensar na accesibilidade de camións e guindastres.
Non difire moito do que se debe considerar á hora de elixilo para unha construción convencional. Algunhas destas cousas, as persoas que non teñen experiencia no traballo non son capaces de distinguilos. Déixate asesorar por profesionais, podemos axudarche a escoller o mellor terreo para a casa dos teus soños.
Outros problemas de localización
Elixindo a localización da nosa casa Non é unha cuestión menor. Ou dito doutro xeito, É un problema maior.. Pensándoo un pouco, acabamos de parafrasear ao noso presidente en funcións do goberno... ¡Demasiadas campañas electorais seguidas! Seguindo co tema que nos ocupa, escoller o lugar é a primeira gran decisión. Debemos pensar que está nun lugar que non só nos gusta, temos que ser prácticos. É moi importante que o enclave teña boas vistas. O ideal é gozar dun solpor memorable. Pero igual de importante, ou máis importante, é que o lugar sexa o que necesitamos. Xa sexa o uso da casa como casa de vacacións ou de fin de semana. Ou que o seu uso sexa como primeira vivenda, neste caso hai que valorar outras condicións.
Pero o que non podemos perder de vista é a normativa urbanística. O que a Lei permite construír nesa parcela. Ese é o segundo aspecto a avaliar cando construír a miña casa prefabricada.
Construír a miña casa prefabricada: a normativa
No ámbito xurídico, hai dúas posibles consideracións, a bens mobles ou inmobles. No caso de vivendas prefabricadas, con cimentación no terreo. Con subministración de servizos como auga canalizada, e subministracións de enerxía. Legalmente considéranse inmobles. As casas móbiles poderían clasificarse como propiedade persoal. Sen cimentacións nin subministros públicos.
As terras en canto a normativa urbanística refírese, clasifícanse en desenvolvible y non desenvolvible. Isto quere dicir que nos primeiros pódese construír, dentro das normas establecidas pola normativa. Pero isto significa que non se pode construír en áreas non urbanizables? Non necesariamente, por exemplo no solo rústico pódese permitir unha construción auxiliar. Por exemplo, o típico cobertizo para ferramentas de campo.
Como elixo a parcela para a miña casa prefabricada?
Busca unha parcela no lugar onde queres construír a túa casa. Coa axuda dun profesional, se é necesario, identifique as características da parcela. Antes de comprar a parcela, asegúrese de que se pode construír nela. Como?Ir ao Concello e pedir unha certificado urbanístico Do mesmo. Ese é o documento que lle indicará que cualificación ten o terreo. E que normativa se lle aplica. Por último, para construír a túa casa prefabricada, ponte en contacto connosco. En Casa Modular Temos a casa dos teus soños.
