Hoxe falamos dunha parte fundamental na construción, a impermeabilización en casas prefabricadas. As probas de estanquidade como a proba Blowerdoor son necesarias para manter un adecuado control de calidade e unha boa execución dos traballos, pero inevitablemente a humidade e as fugas son habituais na construción tradicional e prefabricada.
Impermeabilización de cubertas de casas prefabricadas
Todos os métodos utilizados para impermeabilizar unha vivenda teñen o mesmo obxectivo, evitar que a auga entre na casa. É de suma importancia controlar as posibles fugas e humidades no interior da vivenda e evitar os danos que pode causar se a auga atopa un paso. Cando a construción se realiza seguindo altos estándares de control de calidade, conséguese unha correcta impermeabilización do edificio. Isto aforraranos problemas no futuro, as avarías sempre poden ser corrixidas ou subsanadas máis tarde, pero hai que realizar outra proba e asegurar que a impermeabilización do tellado estea ben controlada e executada.
O tellado é a zona da casa que ten máis contacto co exterior, especialmente debido á radiación solar e á descarga de choiva, sarabia ou neve. Non só se trata de impermeabilizar correctamente, hai que drenar correctamente as augas pluviais así como baixantes e cunetas de recollida de auga, que serán imprescindibles. Se a nosa casa está nun piñeiral rodeado de moitas árbores nas proximidades, debemos prestar especial atención ao mantemento e limpeza da cuberta. A acumulación de ramas e follas pode impedir que as cunetas fagan o seu traballo correctamente.
Puntos conflitivos na impermeabilización de cubertas
A impermeabilización do tellado ten algúns puntos conflitivos que complican o traballo. As reunións dos distintos paneis, as chemineas e baixantes, todas estas reunións deben ser tratadas con esmero para evitar calquera fallo que estrague o resto da obra. A auga da chuvia chegará ao tellado pase o que pase, o seu deseño debe estar deseñado para eliminar toda a auga no menor tempo posible. Isto implica que a auga correrá polo tellado, cantos menos obstáculos atope mellor, hai que evitar que estes obstáculos, imposibles de eliminar, provoquen unha acumulación de auga non eliminable do tellado.
O deseño da cuberta pasa por dotar á súa superficie da pendente necesaria para que a auga fluya. Os paneis calcúlanse tamén en superficies capaces de recoller toda a auga e que poden ser desplazadas pola gravidade do edificio, evitando que esa auga acumulada na cuberta entre en contacto cos muros verticais do edificio. Porque a idea é controlar e eliminar a auga da cuberta para que non pase moito tempo alí, pero sen esquecer que o principal obxectivo é manter a auga fóra do volume do edificio.
En definitiva, os traballos de impermeabilización de cubertas teñen un obxectivo principal, conseguir que a auga da chuvia, a sarabia ou a neve non penetre na vivenda polo seu tellado. Tamén se debe ter en conta o deseño da cuberta, que debe cumprir a súa función e eliminar as augas que se poidan acumular ademais de evitar que as augas recollidas pasen ao edificio polos muros verticais.
