就像您在自己的国家/地区购买的每件产品一样， 房屋在初始价格的基础上还要缴纳一系列税费。这就是为什么当您着手购买您一直想要的房子时，您必须考虑到纳税所需的费用。
到底， 这些住宅与传统住宅的实用目的相同。，因为它们的优势并没有改变它们是房地产并且与传统建筑具有相同税收的事实。
下面，我们为您讲述您需要了解的一切 预制房屋的税收。您将了解应该支付哪些费用才能享受您一直梦想的房子，以及如何管理它们以控制您的全部投资。让我们开始吧！
适用于模块化住宅的税种
用一个非常简单的句子来总结：与购买模块化房屋相关的税收是 与传统住宅相同。我们为您细分如下：
增值税（VAT）
增值税是消费者必须缴纳的直接税，即 适用于所有消费品。购买模块化房屋不能免除缴纳此税，以房屋的价值作为税基。
缴纳多少增值税？在这种情况下， 您必须支付其价值的 10%. 例如，是的 您的模块化房屋的价格 是 200.000 欧元，您需要缴纳 20.000 欧元的增值税。
如果组合房屋不是新建的，而是已经有业主的，那么您缴纳的税款会有所不同。 我们谈论的是ITP（财富转移税），它根据每个自治区的不同而不同，尽管它通常低于增值税并且通常适用折扣。
建筑、安装和工程税 (ICIO)
当土地上进行建设时，其价值自然会增加。 ICIO 是一种市政税，其使命是对这一增长征税。就模块化房屋而言， 该税将适用于新建建筑或现有房屋扩建的材料执行预算（PEM）。这是开始建筑许可证程序时缴纳的税款，税率和税基因每个城市而异。
记录法律行为税 (IAJD)
与购买传统住宅一样，购买模块化住宅也需要支付 IAJD。这个税 对正式财产转让的公证和登记文件征税 其金额通常根据销售价值计算。例如，在一些自治区，税率为1,5%。
公证和注册费用
除了这些税收之外，请记住，购买模块化房屋，就像任何房屋一样，还需要一系列的费用 强制性公证和注册费用。通过这笔费用执行的一些最重要的任务是签署契约或在财产登记处进行登记。
其他成本和税收考虑因素
当您购买模块化房屋时，除了缴纳上述税费和费用外，您还必须面对 其他费用 这些往往不被考虑在内。
执照和许可证
要开始和完成您的模块化家居项目， 您将需要建筑许可证和占用证书。如果您没有这些许可证，您将无法合法居住在那里。模块化住宅照顾 管理这些权限 为您服务，让您无需担心任何事情。
保险及其他额外费用
尽管这不会包含在税收中，但请记住，每一个与抵押贷款相关的房屋都需要有 房屋保险 强制的。你还必须每年面对 房地产税 (IBI) 市议会。
联系模块化之家，了解有关活动板房的一切
如果您正在考虑购买模块化房屋，您应该知道它的税费与传统房屋相同。然而，有了它，您可以享受一系列优势，例如实惠的价格、缩短的施工时间、多种定制选项和无与伦比的能源效率。
你有兴趣吗？那么请随时联系我们。我们的专家顾问将在整个过程中为您提供帮助，为您提供满足您需求的预算，并指导您踏上享受梦想之家的道路。
