如果你已经开始计算建造新房可能需要多少钱， 你或许心中有一个疑问： “如果我把房子扩大……每平方米的价格会降低吗？”
为了避免延误，我们直奔主题，我们会告诉你这种情况可能会发生，但并非必然。 总是如此，但并非总是自动的。
每平方米成本 它可以作为指导，但是 它永远无法取代详细的预算。今天在模块化住宅栏目，我们将分析房屋面积如何影响每平方米的成本。请继续阅读！
大房子每平方米的价格更便宜吗？
在许多项目中， 面积较大的房屋单位成本略低，因为某些费用分摊到更大的居住面积上。但要注意，这并不意味着我们会省钱，因为其他领域的总预算仍将继续增加。
此外， 我们不能忽视这样一个事实：面积相同的两栋房屋，造价可能截然不同。 如果我们想要一个简单的布局和较少的潮湿区域，那么与拥有大屋檐、三个浴室、非常开放的立面或特殊装修的房子相比，它将有很大的不同。
每平方米成本究竟意味着什么？
每平方米价格是我们计算得出的结果。 将某项投资除以面积这个看似简单的计算方法，只有在两个数字都使用相同标准计算的情况下才有效。
说到了解投资的真实成本， 在 Modular Home，我们总是建议询问价格是指可用面积还是建筑面积，是否包含税费，以及预算了何种装修水平。 否则，你可能会比较一些看起来很相似，但实际上代表着不同现实的数字。
每平方米的价格通常包含哪些内容？
公司在谈论建设成本时，通常包括：
● 劳动力。
● 材料。
● 结构。
● 信封。
● 设施。
● 质量规范中规定的表面处理。
通常被忽略的部分
土地费用不包含在房屋建造费用中。 许可证和费用、税款、技术费、岩土工程研究、场地开发或公用设施连接等费用通常不会自动包含在内。
为什么面积更大的房子每平方米的成本反而可能更低
该建筑结合了 可变成本（随表面积增加而增加）和其他成本（包含固定部分）。 当这些费用分摊到更多米上时，单价就可以降低。
固定成本分摊到更大的区域
该项目、某些研究、工作实施、部分运输或部分技术管理 它们不一定会翻倍，因为居住面积从一个较小的区域扩大到一个稍大一些的区域。 许可证 它们可能取决于预算或建筑面积，但也包括任何项目中都存在的程序。
当这些成本分摊到更大的住宅中时，每平方米的成本就会降低。即便如此， 总成本并没有减少，只是增长速度与表面积的增长速度不同。.
有些物品的生长速度甚至低于其建造的平方米数。
完整的厨房、配电盘、杂物间或主入口 无论房子面积多出几米，这些都是必要的要素。 如果扩建不需要增加另一个浴室、另一个厨房或更复杂的设施，那么这些物品的增长幅度可以小于表面积的增长幅度。
设计与尺寸同样重要。
好的设计 你既可以控制预算，又不必把家变成一个毫无生气的盒子。让我们来看看如何高效地做到这一点：
● 简洁的形式与复杂的设计： 紧凑的几何形状往往结构交点较少，建筑外壳与内部空间之间的关系也更加高效。这就需要决定哪些建筑手法能够提升价值，哪些只会增加复杂性。
● 优化良好的分布： 高效的布局可以减少那些通往无处可去的走廊，还可以消除那些最终毫无用处的角落，以及远超实际需求的房间。
工业化建造如何帮助优化每平方米成本
工业化方法使我们能够在开始施工前精确定义所有材料和装置。
在模块化住宅中 我们使用 MH System® y BIM技术 协调住房安排并预测每个阶段。 目标是更好地利用资源，提供优质住房。
预算规划更加周密，施工过程中临时决策也更少。
如何在表面积、预算和功能性之间找到平衡点
在确定房屋面积之前，先明确你的家庭真正需要什么。区分必需品和理想物品。 想想随着时间的推移，你的日常生活将会发生怎样的变化。
也很方便 优先保证建筑围护结构和设施的质量。 虽然可以降低初始建设成本，但最终却会降低舒适度并增加多年的使用成本。
最后，经过多年的行业经验，很明显，最好的房子是能够为许可证办理、公用设施连接、城市化进程以及不可预见的事件留出足够空间的房子。 但绝不放弃真正决定其品质的要素。
模块化住宅设计可根据每个项目量身定制。
结论是 没有一种理想的面积适合所有家庭在开始任何项目之前，我们首先会研究客户的需求、地块情况、城市规划法规、可用预算以及未来发展的可能性，然后再确定任何具体内容。
如果您想了解真实成本，我们的建议是比较完整的预算，而不仅仅是单个项目的价格。在模块化住宅公司，我们帮助您设计一栋充分利用每一平方米空间且符合您预算的房屋。 接触 请联系我们的团队，告诉我们您心目中的理想住宅类型。
