к построить модульный дом Что нам нужно? Модульный дом является эталонной компанией в сфере строительства модульные дома. В последние годы Модульная конструкция зарекомендовала себя как устойчивое решение. и со временем как важное влияние на современную архитектуру и дизайн. Строительство модульного дома сегодня доступно подавляющему большинству.
Что нам понадобится для постройки модульного дома
Потребности в строительстве модульного дома не отличаются от требований традиционного дома. Правда в том, что, будучи классифицированы как жилые дома, они обязаны соблюдать Закон об органическом строительстве, LOE. При этом технические характеристики должны соответствовать СНиП, КТЭ. Наконец, что касается конкретных правил городского планирования, они должны соответствовать правилам городского планирования муниципалитета, в котором они построены. Все это дает нам абсолютную гарантию на модульные дома, гарантию, которая позволяет им быть зданиями, пригодными для жилого использования. Для постройки модульного дома нам понадобится:
Сценарий
несомненно выберите участок для вашего сборного или модульного дома Это одно из самых важных решений. Сюжет должен в первую очередь отвечать существенному требованию. Это должен быть участок под жилую застройку. Обязательно посещение градостроительных отделов выбранного населенного пункта. В Modular Home мы предлагаем вам возможность найти лучший участок для вашего дома.
Помимо городских характеристик, участок должен удовлетворять и другие потребности, такие как необходимые услуги и материалы. То есть иметь концессии на электроэнергию, воду и муниципальную канализацию.
Геотехнические исследования и топографические изыскания
Среди требований любого строительства мы находим Геотехническое исследование. Это обязательное исследование строительных работ определит характеристики земли. Его полезность важна для определения размеров и выбора фундамента для строительства. На участке проводятся дегустации и полевые испытания. Впоследствии они анализируются в лаборатории. Результаты этих анализов и тестов группируются в отчете, подписанном компетентным техническим специалистом и одобренном его профессиональной ассоциацией.
Еще нам понадобится топографическая съемка участка. Чтобы спроектировать модульный дом и разместить его на участке, мы должны знать его размеры, ориентацию, границы и орографию земельного участка.
Рабочий проект
Все модульные дома должны быть выполнены по архитектурному проекту. Архитектурные проекты могут быть базовым проектом, а затем исполнительным проектом. В нашем случае мы будем использовать другую фигуру — «Базовый и исполнительный проект». Также требуется исследование по охране труда и технике безопасности. При этом при выполнении работ потребуется помощь дополнительных технических специалистов. Поэтому мы должны иметь сочетание архитектора и сметчика. Оба будут отвечать за управление строительством и управление исполнением соответственно. Также требуется назначение координатора по охране труда и технике безопасности, что обычно является одним из двух.
Лицензия на работы
Для всех строительных работ обязательным является лицензия на работу. Это достигается путем представления Городскому совету базового и исполнительного проекта нашего модульного дома. Технические службы городского совета должны проверить соответствие требованиям правил. Для этой процедуры необходимо оплатить муниципальные налоги и налог на строения, сооружения и работы. Сумма к оплате варьируется в каждом месте. Обычно он рассчитывается как процент от материального бюджета выполнения работ.
Строительная компания
Это будет отличная рабочая лошадка при выборе компании, которая может предоставить вам эту услугу. Вроде бы с некоторых пор из-под камней выходят компании, занимающиеся сборным домостроением, но есть ли у них опыт, сколько модульных домов они построили? Какие гарантии они вам предлагают, если не являются производителями? Какая у них отслеживаемость продукта, если они не проводят структурные расчеты и производство продукта, который хотят вам продать? . Это большие вопросы, которые должен задать себе человек, занимающийся саморекламой. Компания Modular Home, обладая обширным опытом, может гарантировать все это, а также наличие отдела качества на этапе строительства, который гарантирует качество своих домов.
Лицензия на первое занятие
После постройки модульного дома требуется лицензия на первое заселение. Первую лицензию на занятие также можно назвать свидетельство о праве собственности. Правда в том, что в каждом автономном сообществе он называется по-разному. Как бы то ни было, это документ городского совета, дающий одобрение построенному по плану проекту и удостоверяющий, что оно соответствует необходимым требованиям для проживания.
