В последнюю неделю прошлого года мы говорили о Сметчике. Мы пишем о Что такое геодезист и его функции. Сегодня мы поговорим об еще одном строительном агенте — Архитекторе. Мы видим, что делает Архитектор и что он делает вместе с Сметчиком. Потому что в построить свой собственный дом Сочетание этих двух специалистов имеет важное значение. Исчезнут ли сомнения и страхи, во многом зависит от совместной работы обоих.
Что такое архитектор
Перед нами стоит профессионал, отвечающий за разработку строительных проектов. Их работа начинается с оригинальной концепции или идеи до момента передачи ключей. Иногда может случиться так, что Архитектор, разработавший проект, не осуществляет руководство работами Архитектора. Это что-то нетипичное, но есть вероятность, что это так.
Архитектор – это профессионал, который должен сочетать красоту проекта с его конструктивной прочностью. Он отвечает за то, чтобы что-то эстетически красивое было одновременно эффективным. От этого зависит выбор материалов и строительных решений, которые будут формировать здание. Без сомнения, это люди большого творчества и в то же время сочетающие в себе большие технические знания. Не зря они являются авторами проектов выполнения работ, по которым строятся наши здания.
Архитектор, управление строительством
Когда мы обращаемся к статье «Сметчик», мы ссылаемся на функции, предоставленные ему LOE. Там мы увидели, что сметчику поручена должность директора по производству работ. Точно так же Архитектор оставил за собой миссию Управление строительством. Мы это уже знаем сразу и не имея особых знаний, правда в том, что кажется, что мы говорим об одном и том же. Но между этими двумя ролями нет различий. Роли, которые дополняют друг друга, поэтому архитектору и сметчику необходимо действовать как одна команда во время выполнения работы. Не зря они составляют то, что мы называем факультетским менеджментом. Давайте посмотрим, что говорит LOE о каждой из своих функций:
- о Управление строительством, говорит, что речь идет о направлении развития произведения. В техническом и городском аспектах. Заботясь о том, чтобы это исполнение соответствовало проекту исполнения. Во время соблюдения последующего разрешения на строительство, выданного городским советом. И конечно же с соблюдением договора, подписанного с клиентом.
- Относительно управления выполнением работ он говорит, что речь идет о материальном исполнении работ. А также контроль как количественного, так и качественного строительства. И контроль качества выполненного.
Вкратце…
Чтобы понять роль обоих профессионалов, мы должны представить Архитектора на более высоком уровне. С более широким видением всех аспектов выполнения работы. С эстетических, технических, экологических или городских аспектов. На следующем уровне находится сметчик, который контролирует детали работы. Первый имеет широкое видение исполнения, а второй проверяет, чтобы каждое конкретное дело выполнялось своевременно.
Архитектор и сметчик, необходимая комбинация
Команда, сформированная архитектором и сметчиком во время выполнения работ, имеет важное значение. Управление проектом – это расширение имущественных интересов во время выполнения работ. Они должны следить за тем, чтобы все было выполнено так, как указано в исполнительном проекте. Проект, который, в свою очередь, был подготовлен архитектором с учетом потребностей объекта недвижимости. Воплощение этого проекта в реальность работы является основной функцией. На этом этапе у архитектора будет глобальное видение выполнения, а сметчик будет вдаваться в детали рабочих действий.
Вообще совместная работа обоих начинается еще на офисной работе. В разработке исполнительных проектов обычно участвует сметчик. При принятии решений о различных решениях конкретных вопросов работы. Также при составлении бюджета и замерах работ. Правда в том, что их функции дополняют друг друга и одна без другой не имеет смысла.
