Sem dúvida quando enfrentamos a tarefa de construir nossa casa pré-fabricada Um dos pontos fortes é o prazo de entrega. Caso tenhamos escolhido Casa Modular Como fabricante, a redução dos tempos de execução não será apenas a nossa vantagem. Teremos optado por um material de construção presente e futuro. Além de optar por um design de casa com classificação energética classe A. Estas serão sem dúvida as maiores vantagens na escolha de uma casa pré-fabricada Modular Home. Mas hoje vamos falar se é possível reduzir os tempos de execução. Se esta redução nos tempos de execução tem algum impacto negativo no resultado final da casa. Falamos sobre tudo isso abaixo.
É possível reduzir prazos de execução em novas construções
A resposta é sim, sim se utilizarmos um sistema construtivo diferente do tradicional. O sistema construtivo tradicional não consegue reduzir significativamente os tempos de execução. Quando isso acontece, o custo é a redução da qualidade do produto final. Por outro lado, um sistema de construção modular é projetado para reduzir os prazos de construção e entrega das residências. Está na natureza do sistema. A combinação vencedora de processos industriais e de construção.
Ao considerar a realização de um novo projeto, os prazos de entrega e execução são essenciais. O cumprimento deles tem muitas implicações. O proprietário ou usuário do novo prédio também planejou sua entrada nele. Desviar-se deste período comprometido pode causar grandes prejuízos ao usuário. Na construção tradicional, os atrasos na execução são muito comuns. Estes atrasos são também acompanhados por aumentos no orçamento de execução. A razão é simples, quanto mais processos construtivos realizados no local, menor a possibilidade de planejamento detalhado. E ao mesmo tempo menos possibilidades de evitar contratempos.
Um sistema construtivo modular com elementos pré-fabricados permite-nos um maior controlo do planeamento. A implantação de processos industriais confere maior confiabilidade à construção. Isso porque possui maior e melhor controle dos processos e tempos de execução. É verdade que, em qualquer caso, acontecimentos imprevistos relacionados com as intempéries afetam a todos. Mas eles não nos afetam da mesma maneira. Fechar a água em um canteiro de obras tradicional é algo que leva meses, na construção modular é questão de dias. Isto implica que o trabalho não para, aconteça o que acontecer, por causa da chuva, por exemplo.
Reduzindo os tempos de execução
Já lhe demos a resposta sobre como reduzir os tempos de execução. O segredo é uma nova concepção do setor da construção. Incluindo processos industriais nisso. A verdade é que as regulamentações são cada vez mais exigentes com a qualidade da construção. Ao mesmo tempo, os utilizadores finais são mais exigentes com o edifício. Estão mais informados e conhecem muito melhor os seus direitos. Este novo contexto obriga os atores do setor a exigirem maior qualidade. E o espelho para se olhar é, sem dúvida, a atividade industrial. Incluir processos industriais no processo de construção.
Elementos pré-fabricados invadiram a construção de moradias com grande força. Alguns elementos que anteriormente eram utilizados para grandes obras públicas. Pontes, rodovias, aeroportos, toda essa obra já contava com as vantagens dos elementos pré-fabricados. Agora a escala foi invertida e foi demonstrado que funciona igualmente bem na construção de casas. Esse modelo de construção industrializada é vantajoso pela rapidez de execução e pela rentabilidade do processo.
Os tempos de execução podem ser reduzidos em pelo menos cinquenta por cento em comparação com a construção tradicional. Mas há algo melhor: não são apenas cumpridos os prazos definidos na entrega da obra. O orçamento também foi cumprido. Essa é a grande revolução do nosso sistema, dizemos adeus aos desvios orçamentais. Isto contribui, sem dúvida, para que o sector recupere uma dignidade que há muito havia perdido. Conseguir cumprir custos e prazos, algo que a construção tradicional não tinha conseguido. A construção modular baseada em elementos pré-fabricados realmente conseguiu isso.
Casa Modular, dedica a maior parte de seus esforços às residências unifamiliares. Mas este modelo de construção industrializada deu o salto para a construção de arranha-céus. Edifícios com mais de dez pisos, com elementos pré-fabricados, já são uma realidade.
A qualidade das casas sofre, ou não
Sem dúvida esta é a questão que mais surge no dia a dia. Os usuários finais, os proprietários de nossas casas, se perguntam se a qualidade de suas casas será afetada pela velocidade de execução. A resposta é definitivamente não. A explicação simples. Em primeiro lugar, quer trabalhemos com construção modular ou tradicional, estamos todos sujeitos às mesmas regras. Isto significa que todos devemos cumprir os regulamentos atuais relativos à construção. Portanto todos temos a mesma qualidade a cumprir. Isto deve ser uma garantia mais que suficiente para o usuário final. Mas o sistema modular de elementos pré-fabricados oferece mais garantias.
Os elementos pré-fabricados em seu processo de fabricação passam por rigorosos controles de qualidade. Para quem já trabalhou nos dois modelos construtivos será fácil entender que os processos de controle de qualidade em obra não são nada simples. As condições meteorológicas, a altitude e a falta de acessibilidade a alguns locais dificultam a sua realização. Porém, na fábrica todos esses processos de controle de qualidade são mais simples. Os profissionais responsáveis pelo controle de qualidade trabalham em condições muito favoráveis. Portanto, os padrões de qualidade, eficiência e segurança na construção modular são muito mais elevados.
Nossos elementos pré-fabricados que compõem a estrutura e fechamento do edifício chegam ao local com exaustivos controles de qualidade. Quando chegam ao local, a primeira fase no local é executada e planejada para que a montagem seja rápida e eficiente. Muitos clientes que observam esse processo ficam maravilhados com a eficiência. Como os diferentes elementos são removidos e elevados na ordem planejada. Eles são colocados e cada um dos seguintes se encaixa como um verdadeiro Meccano. O edifício está tomando forma e você poderá ver seu volume em questão de poucas horas. É a vantagem de trazer o processo industrial para a construção. As fases de estrutura, fechamento e cobertura, que na construção tradicional ocupam grande parte do tempo de execução, são simplificadas na construção modular.
