Eu quero uma casa pré-fabricada, se você já chegou a essa conclusão por conta própria, seja bem-vindo. Bem-vindo ao mundo da construção do futuro. O construção de moradias pré-fabricadas É uma realidade do presente e ao mesmo tempo é o futuro da construção. Muitas pessoas ainda ligadas ao modelo tradicional de construção darão mil voltas antes de reconhecer a teimosa realidade. Para todos aqueles que querem ter a sua casa, o casas modulares pré-fabricadas Eles são sua melhor opção. Então agora você pode dizer isso mais alto "Quero uma casa pré-fabricada".
Eu quero uma casa pré-fabricada
Pode dizer em alto e bom som, sem medo, quero uma casa pré-fabricada! Por que é bom dizer isso? Agora vamos ver por que você pode dizer isso sem hesitação ou medo. Os dados sustentam que, desde a explosão da bolha imobiliária ou da crise dos tijolos, a construção de casas pré-fabricadas disparou. O processo de fabricação de casas pré-fabricadas as torna mais eficientes. Materiais testados, que são fabricados industrialmente.
Existem muitas possibilidades de materiais no mercado. Na Modular Home escolhemos o concreto. Um material versátil e com grande solidez construtiva. Material que até pouco tempo atrás era destinado a grandes obras. Ou casas de luxo e design. Nosso processo construtivo, o design das peças, visa a maior eficiência das residências. Sustentabilidade e eficiência energética são as nossas cartas de apresentação.
O que preciso para ter uma casa pré-fabricada
É preciso lembrar que em Espanha não existe uma regulamentação diferenciada para casas pré-fabricadas. Se pretende ter uma casa pré-fabricada como primeira casa, deve cumprir as normas vigentes de construção e construção. Assim, tal como a construção tradicional, três regulamentações estaduais nos vinculam. O primeiro Lei de Terras e Reabilitação Urbana, Real Decreto 7/2015 de 30 de Outubro. também Lei do Ordenamento de Edifícios, Lei 38/1999 de 5 de Novembro, LOE.
O terceiro padrão estadual é o Código Técnico de Construção conhecido pela sigla CTE. Este código estabelece os requisitos que os edifícios devem cumprir em relação à segurança e habitabilidade. Essas demandas são o desenvolvimento das coleções no LOE. O CTE foi publicado como Decreto real, RD 314/2006 de 17 de março. Desde a data de sua publicação inicial, foram feitas atualizações em seu texto.
À pergunta que nos colocamos, o que preciso para ter uma casa pré-fabricada? A resposta é terreno que pode ser construído de acordo com o Lei do Solo, e um projeto que atesta o cumprimento dos Código de construção técnica.
Regulamentos das comunidades e câmaras municipais
Além das regulamentações estaduais, as regulamentações regionais e municipais devem ser cumpridas. Em cada Comunidade Autónoma são desenvolvidas as suas Leis de Terras particulares, todas elas subordinadas ao cumprimento e fidelidade à Lei do Estado. Ao mesmo tempo, cada Município tem o seu regulamento próprio, aqui entram, entre outros, os Planos Gerais de Urbanismo. Esses planos incluem ferramentas de planejamento urbano, como Estudos Detalhados ou Planos Especiais. O lote escolhido para construir a nossa casa estará sujeito à regulamentação correspondente.
Casas pré-fabricadas como primeira residência
Por que uma casa pré-fabricada tem os mesmos requisitos de uma casa tradicional? Possui-os porque em ambos os casos a legislação espanhola entende que se trata do mesmo tipo de bens. Especificamente imobiliário. Existem basicamente dois tipos de bens: imóveis e bens pessoais. Os primeiros são aqueles que estão de alguma forma presos ao solo. Estes últimos não atendem a esta condição e podem ser transportados de um local para outro.
Logicamente, uma casa pré-fabricada destinada a primeira habitação ou mesmo a segunda residência é um imóvel. Porque? Porque está fixado ao solo por meio de uma fundação. E ao mesmo tempo está viciado em diversos suprimentos que são fornecidos em terrenos edificáveis. Fornecimento de água encanada, eletricidade, saneamento…
En Casa Modular Tornamos isso muito fácil para você. Garantimos que o terreno ou lote onde pretende colocar a casa é adequado para isso. Se não tem lote ou lote, encontraremos o que melhor se adapta às suas necessidades. A concepção da nossa casa inclui o projecto técnico necessário à concessão das respectivas licenças. As nossas casas não só cumprem perfeitamente o Código Técnico, como também são mais eficientes do que as construídas tradicionalmente.
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