Astúrias é um lugar que tem tudo: mar, natureza, cultura e uma ótima qualidade de vida. Se você está pensando em se mudar para esta linda comunidade autônoma, as casas pré-fabricadas são uma excelente opção para desfrutar de uma casa moderna, eficiente e adaptada às suas necessidades.
En Casa ModularOferecemos as melhores opções em casas modulares nas Astúrias, combinando design, sustentabilidade e preços competitivos. Descubra abaixo tudo sobre os preços das casas pré-fabricadas nas Astúrias e os fatores que influenciam seu custo.
É barato comprar uma casa pré-fabricada nas Astúrias?
O preço de uma casa pré-fabricada nas Astúrias varia em função de vários fatores, mas em geral, São mais acessíveis do que as construções convencionais.
Os custos de construção começam em 430 euros/m², embora esse valor possa aumentar dependendo da qualidade dos materiais e acabamentos escolhidos. Além disso, outras despesas adicionais devem ser consideradas, tais como:
Compra de terra: Dependendo da localização, os preços podem variar consideravelmente.
Permissões e licenças:Estes são procedimentos obrigatórios para qualquer construção.
Conexão com suprimentos básicos: Instalações de água, eletricidade, telecomunicações e esgotos.
En Casa ModularGerenciamos todos esses aspectos para garantir um processo de construção completamente otimizado e sem surpresas.
Quais fatores influenciam o preço de uma casa pré-fabricada nas Astúrias?
Localização e custo do terreno nas Astúrias
O preço do terreno é um fator determinante no custo total da casa. Nas Astúrias, a diferença de preços entre as áreas urbanas e rurais é significativa:
- Áreas urbanas:Em cidades como Oviedo, Gijón e Avilés, o preço da terra é mais alto devido à maior demanda e às conveniências da vida urbana.
- Costa asturiana: Municípios como Ribadesella, Llanes e Cudillero Eles oferecem vistas espetaculares do mar, mas os terrenos à beira-mar podem ser mais caros.
- Áreas rurais:Em conselhos como Grau, Cangas de Narcea ou Taramundi, é possível encontrar terrenos com preços mais acessíveis, ideais para quem busca tranquilidade e amplos espaços naturais.
Tamanho e layout da casa
O tamanho e o layout da casa são fatores-chave que afetam o custo final do projeto.
- Casas compactas: A partir de 80 m², ideal para casais ou famílias pequenas que buscam uma casa funcional e acessível.
- Casas térreas: Opções versáteis com um layout eficiente e confortável para todas as idades.
- Casas de dois andares: Melhor aproveitamento do espaço, ideal para famílias grandes ou para quem deseja separar as áreas diurnas e noturnas.
En Casa ModularOferecemos designs personalizados para atender às suas necessidades e orçamento.
Design de interiores e exteriores
Acabamentos internos e externos podem influenciar o preço por metro quadrado. Existem várias opções e o preço da construção chave na mão pode ser obtido em 1400€/m²enquanto Essential eles estão por aí 430€/m².
Eles são diferenciados por diferentes relatórios de qualidade, como:
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Qualidade Essencial: O relatório de qualidade essencial fornece a base e a estrutura da casa pré-fabricada. É a opção mais econômica, com materiais altamente resistentes e duráveis que garantem uma casa sólida e eficiente. Esta opção é ideal para quem quer construir sua casa no seu próprio ritmo e concluir toda a parte estrutural em poucos dias, para no futuro ter uma casa funcional, acessível e com um preço competitivo.
- Qualidade Prime: Esta especificação vai um passo além, dando a você a opção de obter sua casa totalmente equipada de forma única e detalhada, para que você possa começar a vida em sua nova casa no mesmo dia em que ela for entregue.
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Qualidade icônica: Se você quer mimar os acabamentos da sua casa, pode contar com marcas de ponta como a Porcelanosa que elevam a distinção e oferecem materiais premium, o custo por metro quadrado com o relatório de qualidade Iconic ficaria em torno de 1.700 € / m². Esta opção é perfeita para quem quer personalizar cada canto da casa e desfrutar de um design exclusivo.
As opções de design exterior também afetam o preço. Fachadas modernas com linhas retas ou acabamentos em pedra natural, por exemplo, podem aumentar o orçamento final, embora sempre garantamos a melhor relação qualidade-preço.
Materiais de construção e acabamentos
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Materiais e acabamentos têm um impacto significativo no preço final. Em Casa ModularOferecemos opções que vão desde materiais básicos e econômicos até acabamentos premium com as melhores qualidades do mercado.
A partir de € 430/m² Você pode comprar o sistema estrutural Sistema Mh® e faça você mesmo os retoques finais. Esta é uma opção que muitas pessoas com capacidade e tempo usam para fazer a casa no seu próprio ritmo. Depende de € 1.600/m² onde chegam os acabamentos Icônico proporcionando-lhe uma casa totalmente equipada com os melhores materiais e um design exclusivo, para que possa começar a viver nela assim que receber a chave.
En Casa Modular, nós ajudamos você a escolher o melhores materiais de acordo com seu orçamento, garantindo qualidade e durabilidade.
Permissões e licenças
Antes de iniciar a construção de uma casa pré-fabricada nas Astúrias, é obrigatório gerir uma série de licenças e autorizações municipais, tais como:
Licença de construção: Necessário para qualquer nova construção.
Certificado de ocupação: Certificação de que a casa atende aos requisitos legais para habitação.
Estudo geotécnico e topográfico: Analisar as condições do terreno e sua viabilidade.
En Casa ModularNós cuidamos de toda a papelada para que você possa se concentrar em aproveitar sua nova casa sem preocupações.
Tecnologia do trabalho e da construção
A tecnologia de construção também desempenha um papel importante nos custos das casas pré-fabricadas. Em Casa Modular, usamos o sistema BIM (Modelagem de Informações de Construção), que oferece múltiplas vantagens:
redução de erros na construção graças ao planejamento detalhado.
Execução mais rápida e eficiente, com prazos de entrega curtos.
Otimização de materiais, reduzindo desperdícios e custos desnecessários.
Graças à fabricação industrializada, garantimos um processo de construção eficiente com padrões de qualidade superiores.
Preços de referência para casas pré-fabricadas nas Astúrias
En Casa ModularOferecemos modelos adaptados a diferentes necessidades e orçamentos. A seguir, mostramos alguns exemplos de casas pré-fabricadas nas Astúrias:
Casa pré-fabricada de 2 andares nas Astúrias
Modelo Dalí – 4 quartos e 3 banheiros, com preço de 137.850€ incluindo um Relatório de Qualidade Essencial.
Moradia modular de 5 quartos nas Astúrias
Modelo Picasso 345 nas Astúrias – 278m² com sala de estar com pé direito duplo. Preço a partir de 177.320€ em qualidade Essencial.
Casa pré-fabricada de 180m² nas Astúrias
Se você prefere algo menor em um único andar, mas igualmente versátil, o Modelo Gabarrón oferece 180m², com 4 quartos e 3 banheiros, a partir de € 106.515.
Casa modular rústica nas Astúrias
Modelo rústico Casa Modular nas Astúrias – 90m², 3 quartos e 2 banheiros. Preço a partir de 181.000€ em qualidade Prime ou 65.250€ em qualidade Essencial.
Solicite um orçamento para a sua casa pré-fabricada nas Astúrias
Na Modular Home queremos disponibilizar nossos conselhos e experiência para você. seu projeto nas Astúrias.
Nosso objetivo é que você se sinta apoiado na importante decisão de comprar sua nova casa, adaptando suas necessidades e orçamento para alcançar o melhor resultado possível.
Entre contato e iremos informá-lo de tudo.
