Sem dúvida uma das escolhas mais decisivas na construção da nossa casa são os materiais utilizados. As casas modulares Eles não são exceção a esta regra não escrita. Então as coisas em Casa Modular Oferecemos-lhe diferentes gamas de acabamentos e materiais. Para que a sua casa pré-fabricada seja a casa que deseja e precisa. Não só a qualidade dos materiais é importante, como devemos pensar no seu comportamento ao longo do tempo. Nossa casa é algo que teremos por muitos anos. Na boa lógica, será herdado pelos nossos descendentes. Já falamos longamente sobre conceitos como sustentabilidade.
O material principal, concreto armado
En Casa Modular nós construímos casas pré-fabricadas de concreto. Já falamos ocasionalmente sobre por que o concreto armado está ganhando o jogo em relação a outros materiais de construção. As qualidades do concreto armado estão atrás e à frente de seu grande sucesso. Antes, ver casas de concreto era sinônimo de casas exclusivas e caras, ao alcance de poucos. Graças aos sistemas utilizados no processo de pré-moldado, o concreto está ao alcance da grande maioria das pessoas.
Razões estéticas, razões de sustentabilidade, razões económicas, a verdade é que todas indicam que o betão é o material com mais futuro.
Casas modulares: qualidade de construção
Construída a partir de módulos pré-fabricados que são montados no local de montagem da casa, ter uma casa modular tem cada vez mais adeptos. A popularidade destas casas começou na Europa e na América do Norte e nos últimos anos atingiu com força a Espanha. As razões da sua popularidade residem na sua funcionalidade, na facilidade de instalação e na sua rapidez, bem como no seu preço, que é muito mais económico do que a construção de uma tradicional casa de alvenaria.
Mas engana-se quem pensa que estas vantagens contradizem a qualidade da casa, uma vez que os acabamentos e materiais utilizados na construção de uma casa modular não têm nada a invejar a outras casas. Na verdade, a cada dia mais pessoas decidem morar em uma casa modular.
Vamos agora focar-nos numa das principais vantagens da casa modular, a personalização e qualidade dos seus acabamentos. Quando se fala em acabamentos de casas modulares, não há nada a invejar aos de uma casa de alvenaria. Na verdade, graças ao seu método de instalação e ao facto dos seus módulos serem fabricados em interiores, existe a possibilidade de inovar e fazer modificações na hora. A ideia é construir casas de forma eficiente e evitando falhas, assim como se fabricam os carros. Dentro deste grau de personalização, vejamos agora os melhores materiais para cada um dos cômodos da casa modular.
Os materiais das casas modulares
No que diz respeito a cozinhas e casas de banho, é importante que o acabamento inclua revestimento ignífugo tanto nas paredes como no teto, desta forma, caso ocorresse um incêndio nestas zonas mais sensíveis da casa, ficaria isolado do resto da casa. Quanto à pintura das paredes, recomenda-se que seja tinta plástica lavável. Também é importante que os móveis da cozinha tenham grande capacidade e a bancada seja espaçosa.
Recomenda-se que as janelas da casa tenham vidros duplos e estores de alumínio. Desta forma, o isolamento térmico e a eficiência energética da casa modular ficam perfeitamente garantidos.
Relativamente ao pavimento dos quartos o ideal é a utilização de pavimento flutuante. Um acabamento económico e totalmente em sintonia com o tipo de casa, mas lembre-se que estas são recomendações, uma vez que as casas modulares são totalmente personalizáveis.
Onde localizar casas modulares
Os habitação modular Não necessitam de obras para a sua colocação, desde que o terreno onde são colocados seja firme e compacto, ou seja, plano e nivelado, para evitar que se desloque. Estas casas podem ser construídas personalizando-as aos gostos e necessidades de quem nelas vai habitar, mas o seu desenho deverá ser adaptado ao clima de cada local, por isso será necessário estudar detalhadamente o recursos que queremos incluir em seu design. Nem todas as casas casas modulares pré-fabricadas Eles precisam que criemos uma base para a sua colocação. Alguns podem ser colocados diretamente no solo por meio de pés de apoio ajustáveis, desde que o solo seja plano, consistente e também tenha desníveis máximos de dois por cento.
Preparando o terreno
Antes de colocá-lo, é aconselhável fazer uma preparação mínima do terreno. Isso, sem constituir uma obra em si, servirá para limpar a área de sujeira e restos de plantas. Para isso, adicionaremos uma camada de cerca de 15 a 20 centímetros de cascalho ou material compacto. O cascalho é nivelado, umedecido e compactado com escavadeira. Depois de compactado, ficará muito duro, evitando a formação de lama mesmo que se molhe. Nesta superfície, a casa modular é colocada através de pés de apoio metálicos. Estes desempenharão a mesma função que uma laje de concreto.
Se optarmos pela fundação da casa, em primeiro lugar faremos um estudo geotécnico do terreno. Para então lançar o projeto. Temos várias opções, podemos fazer uma fundação rasa, profunda ou recuperável. Este último consiste em vigas de fundação e escoras pré-fabricadas unidas por parafusos. Assim podem ser recuperados caso a casa tenha que ser desmontada. Para construir a fundação deverá ser levado em consideração o tipo de terreno e a construção escolhida. Assim podemos realizar a fundação com laje de fundação, sapatas contínuas ou isoladas, laje sanitária, laje mais cave ou laje mais rés-do-chão, sapatas superficiais pré-fabricadas, etc.
A fundação mais utilizada é a laje sanitária isolada. Com este sistema consegue-se que a casa fique completamente isolada do terreno. Para uma casa de dois andares que precisa suportar um peso maior, pode-se construir uma estrutura de fundação de concreto armado. Que será formada por pilares, unidos por viga de contraventamento e finalizados com placas de ancoragem de aço.
