As casas pré-fabricadas são uma opção fantástica se procura uma casa personalizada que possa construir rapidamente e a um preço acessível. É uma alternativa à construção tradicional cada vez mais popular e procurada, devido à sua elevada qualidade e eficiência.
Depois Explicamos tudo o que você precisa saber sobre como construir uma casa pré-fabricada, desde a escolha do terreno adequado até a finalização do projeto.
Passo 1: Tipologia habitacional e design personalizado
A primeira coisa a decidir é o tipo de casa pré-fabricada que você precisa. Selecionar o tipo de casa, sua superfície, número de quartos, distribuição e design é a chave para dar um nome e sobrenome ao projeto. Uma das vantagens das casas pré-fabricadas é que existem muitos modelos e designs à sua escolha, além de poder personalizar completamente a casa tanto por dentro como por fora.
É importante leve em consideração as necessidades, estilo de vida e orçamento da sua família para escolher a casa pré-fabricada mais adequada. Depois de selecionar o projeto, a empresa fabricante e seu arquiteto realizarão o trabalho de implementação com planos e especificações técnicas de construção necessárias.
Passo 2: A importância de obter as licenças necessárias
As autorizações e licenças legais de cada cidade garantem que a construção esteja em conformidade com os códigos de construção locais e que a casa esteja em conformidade com as leis de zoneamento e outros regulamentos. Eles também podem ser necessários para solicitar ligação a serviços públicos e obter hipotecas e seguros residenciais. É importante obter as licenças necessárias antes de iniciar a construção para evitar multas e problemas no futuro.
Etapa 3: Preparando o terreno para instalação
Assim que todas as autorizações e licenças legais estiverem em vigor, É hora de preparar seu terreno para sua correta instalação. Nesta etapa é avaliada a qualidade do terreno e preparada a superfície para a instalação da casa.
Avaliação da qualidade do terreno e preparação da superfície para instalação da casa pré-fabricada
Antes de começar a construir, você deve avaliar a qualidade do terreno para determinar se é adequado. É importante considerar fatores como topografia, qualidade do solo, drenagem e acessibilidade. Depois de verificado que o terreno é adequado, pode-se começar a preparar a superfície para a instalação da casa.
Como nivelar e preparar o terreno para uma instalação bem-sucedida
O primeiro passo é limpe a área de trabalho de quaisquer obstáculos que possam interferir na instalação, como árvores, pedras ou detritos, bem como qualquer vegetação superficial.
A seguir, através da escavação e antes de lançar a fundação, procure uma base sólida para habitação. É importante seguir as especificações fornecidas pela equipe técnica, gestores de obra e arquitetos para garantir a perfeita adequação de execução do modelo habitacional decidido e redesenhar a casa no exato local físico.
Uma vez pesquisada a empresa, temos que nivelar o solo com limpeza de concreto, material que garante exato nivelamento e separação física com o terreno vegetal.
Por fim, é instalada a fundação da casa, que é a base da estabilidade da casa e o local onde instalaremos os nossos painéis pré-fabricados de acordo com o sistema construtivo MH SYSTEM.
Passo 4: Instalação da casa pré-fabricada
Esta fase é o momento em que se inicia a instalação dos painéis de concreto e a construção da casa. Antes de instalar a casa, a construtora deve conhecer cada peça do seu projeto, os materiais escolhidos, a equipe humana que estará disponível para a obra e a definição exata de cada um dos itens para que durante a execução não haja surpresas, algo muito comum na construção tradicional.
Como é instalada uma casa pré-fabricada?
Depois que os painéis de concreto forem fabricados e chegarem ao local, a fase de montagem é realizada. Esses painéis são transportados em caminhões e, ao chegarem ao destino, são içados por meio de um guindaste automático de grande tonelagem. A equipe de montagem aguarda no local da instalação e são montados no local correspondente, formando assim a estrutura da casa. Estes painéis são numerados com um código único para que possam ser colocados no local exato. Este processo deve ser realizado com ótima coordenação e alto conhecimento de montagem e instalação.
Etapa 5: Conexão de utilidades e acabamentos internos
Uma vez instalada a casa pré-fabricada no terreno, É hora de avançar com a ligação de serviços públicos, como água e eletricidade. Isso pode ser feito pela construtora ou pelo autopromotor da casa pré-fabricada. Ao mesmo tempo, é possível avançar nas restantes obras até à conclusão dos acabamentos interiores.
Processo de acabamento interior.
Cada fase da obra deve contar com equipamentos, planos e materiais especializados para realizar sua obra com precisão e coordenação em prol da qualidade da construção. Na Modular Home, o Departamento de Qualidade acompanha todas as fases da obra para que o resultado final seja o esperado e a próxima fase possa ter continuidade. Depois de concluídos os acabamentos interiores, a casa pré-fabricada está pronta para ser habitada.
Passo 6: Inspeção
É importante realizar uma inspeção posterior para garantir que tudo esteja em ordem através de um exaustivo controlo de qualidade que garantirá o bom funcionamento da habitação e o cumprimento dos requisitos do projecto de construção, bem como dos requisitos iniciais do cliente.
