Durante muitas décadas, Na cabeça da grande maioria dos cidadãos do nosso país reside a ideia de comprar uma casa ou um apartamento já construído.. Independentemente de se tratar de um imóvel novo ou usado, o que costumam ter em comum é que a sua promoção foi encarregada de uma construtora privada.
A realidade é que nem sempre tem que ser assim. E vamos mais longe, não precisa ser a melhor solução para você. Você já ouviu falar em autopromoção? Cada vez mais pessoas estão começando a promover sua própria casa e economizar a margem que o desenvolvedor cobra por isso.
Depois contamos tudo sobre autopromoção de uma casa modular. Aprenda a autopromover a sua própria casa pré-fabricada e descubra as vantagens de viver num local com elevada eficiência energética, com múltiplas opções de personalização e custos reduzidos.
O que é a autopromoção de uma casa pré-fabricada?
Como você já deve ter imaginado, quando falamos em autopromoção estamos nos referindo ao ato de construir uma casa por conta própria. Ou seja, sem ter um promotor privado. De acordo com as estatísticas, Os promotores privados aumentam o preço da habitação em cerca de 15 ou 20% na maioria dos casos.
Isso significa que todo o processo está em suas mãos? Nem muito menos. Autopromoção não é sinônimo de construir você mesmo a sua casa, colocando um tijolo após o outro, mas sim você quem adquire o terreno, contrata um arquiteto para planejar o projeto e seleciona exatamente a casa que deseja construir.
Tudo isso será mais fácil com uma casa pré-fabricada. A Modular Home aposta fortemente na autopromoção há anos, ajudando os futuros proprietários a construir uma casa eficiente e 100% personalizável para que possam viver a vida que sempre sonharam.
Diferenças entre autopromoção e outros métodos de construção.
Ao contrário da promoção tradicional, você será o promotor, o proprietário e o usuário da futura casa. Em vez de aderir às decisões construtivas de uma empresa privada, você será o único a levá-los, nada será feito sem o seu consentimento. Por outro lado, será da sua responsabilidade gerir as licenças e realizar os procedimentos necessários, embora se tiver uma empresa experiente, ela poderá oferecer-lhe este serviço.
Vantagens de autopromover uma casa pré-fabricada
Em seguida, Quais são os benefícios da autopromoção? Não é mais fácil comprar algo que já está feito e evitar complicações? Se tiver dúvidas, deixamos aqui as principais vantagens deste sistema:
Poupança de custos
Se já construir uma casa pode ser mais barato (embora mais trabalhoso) do que comprar uma já feita, Imagine se você optar por uma casa pré-fabricada. As casas modulares são construídas em ambientes industriais profissionais, distantes do canteiro de obras, reduzindo assim prazos, materiais e mão de obra. Isso tornará tudo mais barato para você.
Personalização do projeto
Antes mesmo de colocar a primeira pedra da sua nova casa, você poderá escolher cada pequeno detalhe dela. La disposição da sala e os diferentes espaços, materiais para revestimento de paredes, pisos, espaços exteriores, etc.
Controle do processo de construção
Com uma empresa profissional como a Modular Home, você terá controle total de todo o processo de construção, do primeiro ao último dia. Como proprietário, você não terá problemas em visitar as obras e acompanhar seu andamento dia após dia. Entretanto, a nossa equipa de consultores irá orientá-lo para que possa tomar as decisões finais de design e garantir que tudo está ao seu gosto.
Qualidade dos materiais e técnicas utilizadas
A Modular Home trabalha sempre com materiais da mais alta qualidade, unidos em seu método de construção, MH System. Este processo industrializado permite reduzir prazos e ter uma casa 100% funcional em apenas 6 meses.
Passos para autopromover uma casa pré-fabricada
Você não sabe qual é o primeiro passo para começar a autopromover uma casa modular? Siga isso pequeno guia:
Pesquisa inicial e planejamento
Antes de tomar uma decisão que possa ser relevante para a sua economia e para o seu futuro, é lógico que planeje tudo bem. Calcule seu orçamento, pesquise várias opções de autopromoção e decida se isso é para você. Lembre-se que, embora tenha inúmeras vantagens, a autopromoção da sua casa levará algum tempo.
Selecionando o terreno certo
Depois de tomar a decisão, Chegou a hora de selecionar um terreno para construir sua casa modular. O terreno é a base de tudo, pois deve estar bem sedimentado e atender aos requisitos técnicos para construir, devendo ser urbano ou urbanizável.
Para verificar, peça a ficha de planejamento urbano e descubra se a ocupação e a construtibilidade atendem às suas expectativas. Na Modular Home você pode escolher entre uma grande variedade de designs prontos para sua casa pré-fabricada ou projetar o seu próprio para obter uma casa totalmente personalizada. Nossa equipe irá orientá-lo durante todo o processo para que você escolha sempre o melhor.
Procedimentos legais e autorizações necessárias
Nós iremos ajudá-lo siga todos os trâmites burocráticos para que você possa obter a licença de construção, certificado de habitabilidade e primeira licença de ocupação, entre outras permissões.
Inspeção e conclusão do projeto
Terminada a construção da moradia, deverá certificar-se de que tudo está de acordo com os requisitos da Licença de Construção, e portanto Terá que ser vistoriado pela Direcção do Projecto e finalmente pelo Arquitecto Técnico da sua Câmara Municipal. e, assim que tudo for aprovado, o projeto estará concluído e você poderá obter a Primeira Licença de Ocupação.
Conclusões finais e recomendações
Em termos gerais, recorrer à autopromoção de uma casa modular é uma ótima decisão que cada vez mais proprietários estão tomando. Na Modular Home queremos oferecer-lhe uma casa pré-fabricada que se adapte aos seus gostos e expectativas, ajudando-o durante o processo a desfrutar da experiência. ¡Contato!
