Na última semana do ano passado falamos sobre o Pesquisador de Quantidades. Nós escrevemos sobre O que é um topógrafo e suas funções. Hoje falamos de outro agente da construção, o Arquiteto. Vemos o que um Arquiteto faz e o que ele faz junto com o Gestor de Quantidades. Porque no construindo sua própria casa A combinação desses dois profissionais é essencial. O desaparecimento das dúvidas e dos medos depende muito do trabalho em equipe de ambos.
O que é um arquiteto
Estamos diante do profissional encarregado de desenvolver projetos de construção. Seu trabalho começa com o conceito ou ideia original até a entrega das chaves. Por vezes pode acontecer que o Arquiteto que desenvolveu o projeto não seja quem faz a gestão da obra do Arquiteto. É algo atípico, mas existe a possibilidade de que seja.
O Arquiteto é o profissional que deve aliar a beleza do projeto à sua solidez construtiva. É responsável por garantir que algo esteticamente bonito seja eficiente ao mesmo tempo. Disso depende a escolha dos materiais e das soluções construtivas que darão forma ao edifício. Sem dúvida são pessoas de grande criatividade e ao mesmo tempo que aliam grande conhecimento técnico. Não é em vão que são eles os autores dos projetos de execução das obras com que são construídos os nossos edifícios.
Arquiteto, gerenciamento de construção
Quando abordamos o Artigo do Agrimensor de Quantidades referimo-nos às funções que lhe são conferidas pela LOE. Aí vimos que ao Inspetor de Quantidades é atribuída a missão de Diretor de Execução de Obra. Da mesma forma, o Arquiteto reservou a missão de Gestão de obras. Já sabemos disso de imediato e sem ter muito conhecimento, a verdade é que parece que estamos a falar da mesma coisa. Mas não há diferenças entre os dois papéis. Funções complementares entre si, por isso é necessário que o Arquiteto e o Gestor de Quantidades funcionem em equipe durante a execução da obra. Não é à toa que constituem o que conhecemos como Gestão Docente. Vejamos o que a LOE diz sobre cada uma de suas funções:
- sobre o gestão de obras, diz que se trata do rumo do desenvolvimento do trabalho. Nos aspectos técnicos e urbanos. Cuidando para que esta execução esteja de acordo com o projeto de execução. No momento do cumprimento do posterior alvará de construção concedido pela Câmara Municipal. E claro, com o cumprimento do contrato firmado com o cliente.
- Quanto à gestão da execução da obra, diz que se trata da execução material da obra. Bem como o controle da construção quantitativa e qualitativa. E o controle da qualidade do que foi executado.
Em resumo…
Para entendermos o papel de ambos os profissionais, devemos imaginar o Arquiteto em um nível superior. Com uma visão mais ampla de todos os aspectos da execução da obra. Desde aspectos estéticos, técnicos, ambientais ou urbanos. No próximo plano está o Agrimensor de Quantidades que controla o detalhamento da obra. O primeiro tem uma visão ampla da execução, enquanto o segundo verifica se cada assunto específico é executado em tempo hábil.
Arquiteto e Agrimensor, uma combinação necessária
A equipe formada pelo Arquiteto e Gestor de Quantidades durante a execução da obra é fundamental. Gestão de Projetos é a extensão dos interesses patrimoniais durante a execução da obra. Eles devem garantir que tudo seja executado conforme previsto no projeto de execução. Projeto que por sua vez foi elaborado pelo Arquiteto com base nas necessidades do imóvel. Traduzir este projeto para a realidade da obra é uma função primordial. Nesse ponto o Arquiteto terá a visão global da execução enquanto o Inspetor de Quantidades estará no detalhamento das ações da obra.
Geralmente, o trabalho conjunto de ambos começa ainda no trabalho de escritório. O desenvolvimento de projetos de execução normalmente conta com a participação do Gestor de Quantidades. Na tomada de decisões sobre as diferentes soluções para questões específicas do trabalho. Também na elaboração do orçamento e medições da obra. A verdade é que as suas funções são complementares e uma sem a outra não faria sentido.
