Antes de comprar uma casa pré-fabricada podemos ter alguns receios. Não devemos ficar confusos se a decisão for comprar uma casa tradicional, os receios serão basicamente os mesmos. A verdade é que hoje comprar uma casa pré-fabricada é uma boa decisão. Se também decidimos por uma casa pré-fabricada de Casa ModularSabemos que escolhemos uma casa pré-fabricada de alta qualidade. Porém, antes de comprar uma casa pré-fabricada devemos levar em consideração algumas questões. Nós falamos sobre eles abaixo.
Antes de comprar uma casa pré-fabricada
Como já referimos, os receios antes de comprar uma casa pré-fabricada não diferem muito dos de uma casa tradicional. O grande diferencial das casas tradicionais são os processos industrializados utilizados nas casas pré-fabricadas. A padronização destes processos é por si só uma garantia na escolha de uma casa pré-fabricada. Processos que reduzem custos e reduzem tempos de execução. Além destas vantagens comprovadas, é verdade que devemos levar em consideração algumas questões.
Perguntas antes de comprar uma casa pré-fabricada
Nem todas as casas pré-fabricadas do mercado oferecem uma grande capacidade de personalização. Em alguns casos, é possível que algumas delas sejam tão limitadas como as casas tradicionais. Felizmente, se você escolheu uma casa pré-fabricada Casa Modular, o grau de personalização dependerá apenas de você. O escolha do terreno ou lote onde ficará a casa pré-fabricada é outra coisa a levar em consideração. Tal como na construção tradicional, a qualidade do terreno pode ser um problema. Por esta razão o estudo geotécnico obrigatório Isso nos ajuda a antecipar esses possíveis contratempos.
Outra questão a ter em conta antes de comprar uma casa pré-fabricada é eficiência energética. Pois bem, um dos objetivos para alcançar esta eficiência é a redução da procura de energia. Já sabemos que existem muitos fatores que irão influenciar isso. Desde a orientação da casa, às qualidades da carpintaria exterior e claro ao material da casa pré-fabricada. No nosso caso, o concreto armado é um aliado perfeito na eficiência energética do casas pré-fabricadas da Modular Home.
E por último, uma questão a ter em conta é a possível manutenção das casas pré-fabricadas. Em geral, alguns deles precisam passar por manutenções mais ou menos exaustivas de vez em quando. Um exemplo claro são as casas pré-fabricadas de madeira. Deve-se levar em conta que mesmo as casas tradicionais não estão isentas de tarefas de manutenção. Está mais no Livro de construção A periodicidade e o alcance destas tarefas de manutenção devem ser marcados. As casas pré-fabricadas de concreto da Modular Home Possuem manutenção mais leve, principalmente no que diz respeito às fachadas.
O terreno para a nossa casa pré-fabricada
A compra do terreno para a nossa casa é sem dúvida um grande desembolso que teremos de fazer. É um grande investimento. Por esta razão, a adequação da parcela deve ser muito bem estudada. Tanto em algo tão fundamental quanto pode ser legalmente construído sobre ele, como em outros aspectos mais práticos. Desde a distância aos centros populacionais, ao local de trabalho e/ou estudos. Estaremos atentos também à orografia da trama. Construir em terreno plano não é o mesmo que construir em terreno íngreme. Essas diferenças de dimensões devem ser corrigidas com o projeto da casa e podem encarecê-la ou ser uma grande oportunidade.
Podemos antecipar, de forma não exata, os resultados do estudo geotécnico. De que forma? Às vezes uma pessoa experiente nesses assuntos pode ter uma ideia visitando e verificando o tipo de terreno. Também a sua localização costuma nos dar pistas devido à história de outras construções. A verdade é que não haverá muita diferença com os terrenos vizinhos ou próximos. As necessidades de fundações especiais influenciam o custo da casa.
Regulamentos e requisitos técnicos
Outra das dúvidas ou receios comuns antes de comprar uma casa pré-fabricada está relacionada com a regulamentação. E é lógico que para quem não está familiarizado com essas questões seja um grande medo. Os leitores regulares do nosso Blog, no entanto, têm isso muito claro neste momento. Os requisitos técnicos e regulamentares para casas pré-fabricadas são os mesmos que para casas tradicionais. Nem mais nem menos, estamos sujeitos às mesmas regulamentações, tanto europeias como estaduais e regionais ou municipais.
