En Casa modulare Abbiamo molta esperienza nel trovare la posizione migliore per il tuo casa prefabbricata. Sono molte le occasioni in cui i nostri clienti arrivano con il terreno già acquisito. Altre volte hanno il nostro ufficio commerciale, che cerca i terreni migliori per loro casa modulare. Quale terreno sia il migliore per l'ubicazione della nostra casa è qualcosa che dipenderà in gran parte dalle nostre esigenze. Beh, in linea di principio il Case prefabbricate Non necessitano di caratteristiche diverse, in termini di terreno, rispetto a quelle richieste dalla costruzione tradizionale. Si tratta di un terreno su cui è possibile costruire legalmente e che ha collegamenti con i servizi di base.
Come scegliamo il terreno per le case prefabbricate
Scegliere il luogo in cui situare la nostra casa è qualcosa a cui dobbiamo dedicare del tempo. Non invano il luogo prescelto sarà quello in cui si trova la nostra residenza. Ci sono molti fattori che ci faranno scegliere un posto o un altro. Senza dubbio cerchiamo sempre di tornare alle nostre radici. Si tratta di localizzare la nostra casa in un luogo vicino alla storia della nostra famiglia. Un altro problema sarà la distanza dal nostro centro di lavoro. Queste potrebbero essere le prime cose a cui pensiamo quando scegliamo un appezzamento di terreno per la nostra casa, ma ce ne sono molte altre a cui penseremo.
Fattori per la scelta del terreno
Avendo già chiarito che cercare un luogo vicino alla famiglia può essere una priorità, e che la distanza dal posto di lavoro è un'altra, cerchiamo altri fattori. Senza dubbio, il budget di cui disponiamo può determinare in gran parte l’ubicazione della nostra casa. In questo modo potremo effettuare una ricerca più accurata se conosciamo i prezzi al metro quadro di ciascuna zona geografica. A volte una distanza di pochi chilometri abbassa il prezzo al metro quadrato in modo più che evidente.
Un altro fattore determinante sono i servizi presenti nelle vicinanze. Ad esempio, le famiglie con figli in età scolare dovrebbero pensare all'offerta e all'offerta di scuole e istituti sul territorio. Questo vale anche per coloro che non sono ancora una famiglia ma esserlo fa parte del loro progetto di vita. Allo stesso modo dovremmo pensare alle esigenze di trasporto. E non ci riferiamo solo alle vie di comunicazione dei veicoli privati. Pensiamo anche alla fornitura di trasporti pubblici, alla possibilità di raggiungerli dopo un breve viaggio con un veicolo privato, ad esempio.
Gli assi della ricerca
Questi fattori ci permettono di creare una griglia di ricerca per il luogo che meglio si adatta. Sia con le nostre pretese che con le nostre reali possibilità. Ma un altro fattore che forse influenza maggiormente la tipologia del terreno è la casa che andremo a costruire. Le sue dimensioni e il suo volume. Quando si decide su un terreno o su un altro, la dimensione è importante: ciò di cui abbiamo bisogno oggi è ciò di cui avremo bisogno tra cinque anni? Bella domanda, non ci sono problemi in casa. Quando scegliamo una casa Casa modulare, sappiamo che è una casa che potrà crescere con noi nel futuro. Per questa possibile crescita bisogna pensare anche alle dimensioni del terreno. Nelle normative che ci permettono che questa espansione avvenga.
Posizione della casa prefabbricata
Per installare una casa prefabbricata l'ideale è che ti dedichi prima alla ricerca del terreno dove andrai a collocarla. Inoltre, è necessario tenere conto del suo livello, poiché un terreno che presenta una certa inclinazione o dislivello non è la stessa cosa di un terreno estremamente pianeggiante.
La qualità del terreno e del terreno sarà di vitale importanza al momento della collocazione della casa prefabbricata, per questo motivo se non siete esperti in materia l'ideale è che vi facciate consigliare per evitare problemi futuri.
Abbiamo già il terreno, ora orientiamo la casa...
Conosciamo già l'ubicazione del nostro terreno e dobbiamo pensare all'orientamento migliore della nostra abitazione. Quell’orientamento che ci permette di sfruttare al massimo le possibilità energetiche della nostra localizzazione. Perché l'orientamento delle aperture nelle facciate e di queste è fondamentale per il risparmio energetico. Questo è qualcosa di cui si tiene conto nell’architettura attuale. Un’architettura che è stata chiamata architettura bioclimatica. Che non è altro che pensare all’impatto dell’edilizia sull’ambiente. E ridurre al minimo l'uso e il consumo di energia in casa. Questa riduzione dei consumi contribuisce a ridurre l’inquinamento ambientale.
Il sole e il suo movimento
Senza dubbio, quando si sceglie la distribuzione degli ambienti in una casa, il sole e il suo movimento sono qualcosa da studiare. L'orientamento è essenziale quando si pianifica una casa. La scelta dell'orientamento è influenzata da fattori quali il fatto che il luogo goda di un clima caldo o freddo. Anche i venti che predominano nella zona. E ovviamente le caratteristiche geografiche, come montagne, fiumi o vegetazione. Ma è necessario conoscere l'utilizzo delle diverse dipendenze del programma architettonico. Cioè quali stanze verranno utilizzate di più e anche le ore in cui verranno utilizzate. Gli orientamenti hanno pro e contro, che devono corrispondere alle condizioni del luogo e all'architettura della casa.
Quindi, se la location è in una zona dal clima freddo, giocheremo con la radiazione solare in inverno. Ne approfitteremo grazie al materiale delle facciate in modo che rilasci il calore accumulato durante la giornata. Nel nostro caso giochiamo con il meraviglioso comportamento che il cemento ci offre. Per sfruttare questa radiazione dobbiamo tenere conto del percorso del sole, da est a ovest. Sappiamo già che in ogni stagione dell'anno l'inclinazione dei raggi varia, a causa della loro posizione relativa. In inverno sei più basso e in estate più alto.
Quantità di sole in ciascun orientamento
In estate sono le esposizioni est e ovest a ricevere la maggior parte della radiazione solare. Le pareti esposte a sud, invece, ricevono meno luce solare diretta. Al contrario che in inverno, le pareti esposte a sud saranno quelle che riceveranno la maggior parte della radiazione solare. Sceglieremo quindi di aprire le grandi aperture della facciata in direzione sud. Ebbene, sono le facciate con questo orientamento che riceveranno la luce più diretta in inverno. Gli spazi aperti negli orientamenti nord riceveranno luce indiretta.
La Spagna si trova nell'emisfero settentrionale. Per questo motivo è chiaro che le stanze esposte a sud riceveranno la luce solare tutto il giorno, in inverno, primavera e autunno. In estate invece avremo il sole solo nelle ore centrali della giornata. Cioè, quando saremo più caldi. Quelle esposte a sud-est hanno il sole tutto il giorno in inverno, e solo fino a mezzogiorno nel resto dell'anno. Sotto questo sole tutto l'anno dall'alba a mezzogiorno. Nel nord-est non avremo il sole in inverno, e nelle altre stagioni lo avremo fino a mezzogiorno.
Le stanze esposte a nord saranno soleggiate solo in estate. Le prime ore della giornata e le ultime. Quelli nel nord-ovest non avranno il sole in inverno, il resto dell'anno da mezzogiorno fino alla fine della giornata. Quelli esposti ad ovest il sole splenderà da mezzogiorno fino alla fine della giornata durante tutto l'anno. Quelle esposte a sud-ovest hanno il sole tutto il giorno in inverno. E il resto degli anni da mezzogiorno alla fine della giornata.
Analizzare e saper scegliere la zona perfetta
Le Case prefabbricate Attualmente rappresentano una delle migliori opzioni non solo perché costituiscono un importante mezzo di risparmio per le famiglie ma anche in campo ecologico. Non dimentichiamo che, grazie al fatto che richiedono meno materiali costruttivi ed energia, riduciamo al minimo l'impatto ambientale. Sono molti i vantaggi che rendono il Case prefabbricate Sono una delle opzioni più apprezzate, anche come residenza abituale. Ad esempio, i tempi di costruzione della casa sono molto più brevi e hai la possibilità di poterla abitare il giorno stesso della consegna senza dover prendere ulteriori accordi. IL Case prefabbricate Grazie ai progressi della tecnologia, offrono tutti i tipi di comfort completamente rifiniti.
Forse il fattore più importante da tenere in considerazione è dove verrà posizionata la casa. Il terreno dovrà rispondere ad una serie di requisiti che per lo più dipenderanno anche dai gusti personali. Abbiamo già parlato prima di quali fattori possono influenzare la decisione per un terreno o per un altro. Da Modular Home consigliamo due assi per la scelta finale:
- la distanza dalla città o dal lavoro e dalla scuola dei bambini. In base alla nostra esperienza, nella scelta del terreno, tenete presente di non superare la distanza di 50 km. In modo che ciò che abbiamo risparmiato in questo parere non sia compensato dalle spese di trasporto o di benzina.
- tenere presente l'ambiente rurale in cui verrà posizionato. Non limitarti a visitare il primo terreno in vendita. Sarà necessario visitarne più di uno per avere possibilità di scelta. Scatta fotografie dei dintorni, assicurati di conoscere il tipo di terreno, tieni presente l'umidità della zona, ecc. Ti sarà anche molto conveniente consultare un architetto.
Regolamenti urbani
È inoltre necessario tenere presenti le considerazioni legali che saranno anch'esse molto importanti. Nelle zone rurali ci sono molti terreni che vengono messi in vendita e poi non possono essere edificati o sopra messi nulla, perché potrebbero far parte di terreni protetti. Devi stare molto attento con esso. Tieni presente che se scegliamo Case prefabbricate Sono considerati beni immobili anche se sono ancorati al suolo e ricevono tutte le forniture delle case tradizionali. Per questo motivo ti chiederanno permessi di costruzione e di costruire purché il terreno sia dichiarato edificabile. Se si tratta di una casa non ancorata al terreno e non dotata di dotazioni tradizionali, le pratiche burocratiche sono minori e non sarà necessario il permesso di costruire.
Case prefabbricate, come cercare il terreno?
Le Case prefabbricate Sono un'ottima opzione per poter avere la casa che hai sempre desiderato in modo rapido e sicuro. Esistono diversi tipi di materiali tra cui scegliere quale è l'opzione migliore per te e la tua famiglia. Questo dipenderà proprio dal luogo in cui deciderai di installarlo, dal clima e ovviamente dal costo che sei disposto ad investire per realizzarlo.
Il prezzo della terra
Un altro aspetto da tenere in considerazione quando si cerca un terreno è il suo prezzo, altrimenti si finirà per pagare una somma elevata e, insieme alla casa prefabbricata, i soldi che si pagheranno saranno molto cari.
Una volta che hai deciso l'area in cui acquisterai il terreno e sei disposto a costruire la tua casa, ci sono alcuni dettagli da tenere in considerazione:
- È necessario garantire una buona accessibilità del terreno con i nostri camion e gru ad alto tonnellaggio. Se non sai come valutare questo punto, chiedici aiuto.
- Richiedi una semplice annotazione al Catasto e un certificato urbanistico al Comune per vedere cosa puoi edificare su questo terreno.
- Lo spazio occupato dalla casa è un altro fattore da tenere in considerazione, poiché dovrà essere il più possibile proporzionato al terreno in questione.
Naturalmente, contatta il nostro dipartimento commerciale per chiarire qualsiasi altra domanda.
