Voglio una casa prefabbricata, se sei già arrivato a questa conclusione da solo, benvenuto. Benvenuti nel mondo delle costruzioni del futuro. IL costruzione di alloggi prefabbricati È una realtà del presente e allo stesso tempo è il futuro dell'edilizia. Molte persone ancora legate al modello costruttivo tradizionale faranno mille giri prima di riconoscere l’ostinata realtà. Per tutti coloro che vogliono avere la propria casa, il case modulari prefabbricate Sono la tua migliore opzione. Quindi ora puoi dirlo più forte "Voglio una casa prefabbricata".
Voglio una casa prefabbricata
Puoi dirlo forte e chiaro, senza paura, voglio una casa prefabbricata! Perché è bello dirlo? Ora vediamo perché puoi dirlo senza esitazione o paura. I dati dimostrano che dallo scoppio della bolla immobiliare o della crisi del mattone, la costruzione di case prefabbricate è alle stelle. Il processo di produzione delle case prefabbricate le rende più efficienti. Materiali testati, prodotti industrialmente.
Ci sono molte possibilità di materiali sul mercato. In Modular Home abbiamo scelto il cemento. Un materiale versatile e di grande solidità costruttiva. Materiale che fino a non molto tempo fa era destinato a grandi opere. Oppure case di lusso e di design. Il nostro processo costruttivo, la progettazione dei pezzi, è finalizzato alla massima efficienza delle case. Sostenibilità ed efficienza energetica sono le nostre lettere di presentazione.
Di cosa ho bisogno per avere una casa prefabbricata
Va ricordato che in Spagna non esiste una regolamentazione differenziata per le case prefabbricate. Se vuoi avere una casa prefabbricata come prima casa devi rispettare le normative edilizie e costruttive vigenti. Quindi, come l’edilizia tradizionale, siamo vincolati da tre normative statali. Il primo Diritto fondiario e riabilitazione urbana, regio decreto 7/2015 del 30 ottobre. anche Legge sulla pianificazione edilizia, legge 38/1999 del 5 novembre, LOE.
Il terzo standard statale è il Codice Tecnico dell'Edilizia conosciuto con l'acronimo CTE. Questo codice stabilisce i requisiti che gli edifici devono soddisfare in materia di sicurezza e abitabilità. Queste esigenze sono lo sviluppo delle collezioni in LOE. Il CTE è stato pubblicato come decreto reale, RD 314/2006 del 17 marzo. Dalla data di pubblicazione iniziale sono stati apportati aggiornamenti al suo testo.
Alla domanda che ci poniamo, di cosa ho bisogno per avere una casa prefabbricata? La risposta è il terreno edificabile secondo le norme Legge del suolo, e un progetto che certifichi il rispetto della Codice tecnico edilizio.
Regolamenti delle comunità e dei consigli comunali
Oltre alle norme statali, devono essere rispettate le norme regionali e comunali. In ciascuna Comunità Autonoma si sviluppano le sue Leggi Territoriali particolari, tutte subordinate al rispetto e alla fedeltà alla Legge dello Stato. Allo stesso tempo, ogni Comune ha i propri regolamenti; qui entrano in gioco, tra gli altri, i Piani Urbanistici Generali. Questi piani includono strumenti di pianificazione urbana, come Studi Particolareggiati o Piani Speciali. Il terreno scelto per costruire la nostra casa sarà soggetto alle normative corrispondenti.
Case prefabbricate come prima residenza
Perchè una casa prefabbricata ha gli stessi requisiti di una tradizionale? Li ha perché in entrambi i casi la legislazione spagnola prevede che si tratti dello stesso tipo di proprietà. Nello specifico immobiliare. Esistono fondamentalmente due tipi di proprietà: beni immobili e beni personali. I primi sono quelli che sono in qualche modo attaccati al terreno. Questi ultimi non soddisfano questa condizione e possono essere trasportati da un luogo all'altro.
Logicamente è immobile una casa prefabbricata destinata a prima casa o anche a seconda residenza. Perché? Perché è ancorato al terreno tramite una fondazione. E allo stesso tempo è agganciato a diverse forniture che gli vengono fornite in terreni edificabili. Forniture di acqua corrente, elettricità, servizi igienico-sanitari…
En Casa modulare Lo rendiamo molto semplice per te. Ci assicuriamo che il terreno o il lotto su cui prevedi di collocare la casa sia adatto a questo. Se non disponi di molto o di un terreno, troveremo quello più adatto alle tue esigenze. La progettazione della nostra abitazione comprende il progetto tecnico necessario per la concessione delle relative licenze. Le nostre case non solo rispettano perfettamente il Codice Tecnico, ma sono anche più efficienti di quelle costruite tradizionalmente.
