Se hai mai pensato di costruire la tua casa, secondo i tuoi gusti e le tue dimensioni, cioè ottenerla autopromotore, ma non hai mai saputo da dove cominciare, il nostro team ha preparato per te una guida per conoscere i requisiti necessari.
FASE PRELIMINARE: Selezione e acquisto del terreno
Acquistare un terreno su cui costruire e convertirlo in una futura casa deve essere una decisione ponderata e devi essere ben informato. In Casa modulare Ti aiutiamo a sentire da vicino questo processo, perché disponiamo di un team di professionisti che ti accompagnerà durante tutto il processo per consigliarti. Nel passato settimana ti abbiamo dato questi 5 consigli prioritari per selezionare correttamente la scelta dell'acquisto di un terreno.
Come consigliamo sempre, è necessario tenere conto del La normativa urbanistica vigente nella località in cui si trova il terreno. In Comune vi forniranno la scheda urbanistica del lotto per consultare dati importanti e possibilità costruttive.
Ci sono altre procedure che è necessario verificare prima di acquistare il terreno: La verifica degli oneri catastali, la pendenza del terreno e i costi a tal fine, l'ambiente, la rete di trasporti e comunicazioni, i servizi aggiuntivi...
FASE DECISIONALE: Il Sistema Costruttivo
Una volta scelto il terreno, e con le norme in mano, è il momento di iniziare a fare numeri, individuando le esigenze della tua famiglia.
Le diverse società stabiliranno un budget abitativo in base ai m2 costruiti, ai soggiorni minimi necessari relativi a a Ricordi di qualità.
È importante che in questa fase si presti molta attenzione alle caratteristiche e al qualità dei materiali che offrono, essendo molto esigenti, soprattutto nell'isolamento, nella qualità della carpenteria esterna, dell'impianto di riscaldamento e della classificazione energetica della vostra futura casa. Questo sarà il il comfort della tua casa, oltre le finiture estetiche.
Anche se non bisogna dimenticare la scelta delle finiture e i materiali abitativi sono molto importanti per la personalizzazione e la personalità della vostra casa.
Se scegli una casa prefabbricata in cemento, ti renderai conto che Modular HOME ti offrirà una ampia varietà di materiali e finiture di qualità adattato alle vostre esigenze ad un prezzo specifico, informandovi degli articoli inclusi e non inclusi senza riserva.
Chiarezza e rapporti con buoni professionisti che contribuiscono, ti aiutano nella decisione del Construction System e l'impresa edile.
FASE DI PROGETTAZIONE: Le idee, il know-how
Una volta decisa l'impresa costruttrice, bisogna cominciare con la Fase di progettazione dell'abitazione.
La fase di Progettazione è molto entusiasmante per l'autopromotore, le idee fluiscono se sei accompagnato da professionisti esperti che sanno consigliarti e hanno chiare le esigenze attuali e future.
Molto importanti in questa fase sono anche i costi a cui dovrai far fronte affrontare, se il tuo Progetto è concepito architettonicamente e costruttivamente in un modo o nell'altro, il prezzo può variare, quindi ti consigliamo in questa fase di chiedere un preventivo per queste possibilità e modifiche, poiché conosce i costi in ogni momento Sarà più facile per te prendere decisioni.
La casa modulare, ad esempio, ha un proprio sistema costruttivo per la costruzione delle sue case prefabbricate in cemento, con le migliori soluzioni e materiali costruttivi per il cliente e un rigoroso processo di costruzione conosciuto dagli architetti, generando grandi vantaggi per entrambe le parti: un'economia di risparmio sui costi di produzione, un margine inferiore degli errori e una maggiore sicurezza, che offre la massima tranquillità all’autopromotore.
FASE DI COSTRUZIONE: Scelta delle finiture e dei materiali
Quando inizia la costruzione è necessario avere tutto definito in precedenza: el progetto, Thei materiali e il prezzo, per evitare sorprese.
Prima dell'inizio della costruzione devono essere programmate e durante la costruzione tutte le visite effettuate devono essere registrate e programmate con l'impresa edile per legge e per la nostra sicurezza.
Una volta completata la casa, l'autopromotore deve avere con sé il libretto di costruzione, una raccolta di tutti i documenti generati durante i lavori e una guida alla manutenzione della casa.
Infine, sappi che l'impresa edile deve garantirti per legge: 1 anno per finiture e revisioni, 3 anni per difetti nascosti, di costruzione e 10 anni per la struttura.
Con tutto questo speriamo di avervi aiutato a comprendere un po’ meglio le fasi necessarie. di autopromozione.
