As casas prefabricadas son unha opción fantástica se estás buscando unha casa personalizada que poidas construír rapidamente e a un prezo accesible. Trátase dunha alternativa á construción tradicional cada vez máis popular e demandada pola súa alta calidade e eficacia.
Entón Explicamos todo o que necesitas saber sobre como construír unha casa prefabricada, desde a elección do terreo axeitado ata a finalización do proxecto.
Paso 1: Tipoloxía de vivenda e deseño personalizado
O primeiro que hai que decidir é o tipo de casa prefabricada que necesitas. Seleccionar o tipo de vivenda, a súa superficie, o número de habitacións, a distribución e o deseño é a clave para dar nome e apelidos ao proxecto. Unha das vantaxes das casas prefabricadas é que hai moitos modelos e deseños entre os que podes escoller, ademais de poder personalizar completamente o fogar tanto no interior como no exterior.
É importante ter en conta as necesidades, estilo de vida e orzamento da súa familia para escoller a casa prefabricada máis adecuada. Unha vez seleccionado o deseño, a empresa fabricante e o seu arquitecto realizarán o traballos de execución con planos e especificacións técnicas construtivas necesarias.
Paso 2: A importancia de obter os permisos necesarios
Os permisos e licenzas legais de cada cidade garanten que a construción cumpra cos códigos de construción locais e que a vivenda cumpre coas leis de zonificación e outras normativas. Tamén poden ser necesarios para solicitar a conexión aos servizos públicos e obter hipotecas e seguros de vivenda. É importante obter os permisos necesarios antes de comezar a construción para evitar multas e problemas no futuro.
Paso 3: Preparación do terreo para a instalación
Unha vez que todos os permisos e licenzas legais estean en vigor, É hora de preparar a súa terra para a súa correcta instalación. Neste paso avalíase a calidade do terreo e prepárase a superficie para a instalación da vivenda.
Avaliación da calidade do terreo e preparación da superficie para a instalación da vivenda prefabricada
Antes de comezar a construír, debes avaliar a calidade do terreo para determinar se é adecuado. É importante ter en conta factores como a topografía, a calidade do solo, a drenaxe e a accesibilidade. Unha vez comprobado que o terreo é apto, pódese comezar a preparar a superficie para a instalación da vivenda.
Como nivelar e preparar o terreo para unha instalación exitosa
O primeiro paso é Limpe a zona de traballo de calquera obstáculo que poidan interferir coa instalación como árbores, pedras ou entullos así como calquera vexetación superficial.
A continuación, mediante a escavación e antes de poñer a cimentación, buscar unha base sólida para a vivenda. É importante seguir as especificacións facilitadas polo equipo técnico, responsables de obras e arquitectos para garantir a perfecta adecuación de execución do modelo de vivenda decidido e redeseñar a vivenda na localización física exacta.
Unha vez buscado firmemente, temos que facelo nivelar o chan con formigón de limpeza, material que garante a nivelación exacta e a separación física co terreo vexetal.
Finalmente, instálase a cimentación da vivenda, que é a base da estabilidade da vivenda e o lugar onde instalaremos os nosos paneis prefabricados segundo o sistema construtivo MH SYSTEM.
Paso 4: Instalación da casa prefabricada
Esta fase é o momento no que se inicia a instalación dos paneis de formigón e a construción da vivenda. Antes da instalación da vivenda, a construtora deberá coñecer cada peza do seu proxecto, os materiais escollidos, o equipo humano que estará dispoñible para a obra e a definición exacta de cada un dos elementos para que durante a execución non exista sorpresas, algo moi habitual na construción tradicional.
Como se instala unha casa prefabricada?
Unha vez fabricados os paneis de formigón e chegados á parcela, realízase a fase de montaxe. Estes paneis transpórtanse en camións e, unha vez que chegan ao seu destino, elévanse mediante unha grúa automática de gran tonelaxe. O equipo de montaxe agarda no lugar de instalación e únense no lugar correspondente, conformando así a estrutura da vivenda. Estes paneis están numerados cun código único para poder colocalos no lugar exacto. Este proceso debe realizarse cunha gran coordinación e altos coñecementos de montaxe e instalación.
Paso 5: conexión á utilidade e acabados interiores
Unha vez instalada a casa prefabricada no terreo, É o momento de avanzar na conexión dos servizos públicos, como a auga, e a luz. Isto pode facelo a empresa construtora ou o autopromotor da casa prefabricada. Asemade, pódese avanzar no resto de elementos de obra ata a finalización dos acabados interiores.
Proceso de acabado interior.
Cada fase da obra deberá contar con equipamentos, planos e materiais especializados para realizar o seu traballo con precisión e coordinación a prol da calidade da construción. En Modular Home, o Departamento de Calidade realiza un seguimento de todas as fases do traballo para que o resultado final sexa o esperado e se poida continuar coa seguinte fase. Unha vez rematados os acabados interiores, a casa prefabricada está lista para a súa ocupación.
Paso 6: Inspección
É importante realizar unha inspección posterior para asegurar que todo estea en orde mediante un exhaustivo control de calidade que garantirá o bo funcionamento da vivenda e o cumprimento dos requisitos do proxecto construtivo, así como dos requisitos iniciais do cliente.
