Durante moitas décadas, Na mente da gran maioría dos cidadáns do noso país está a idea de comprar unha casa ou un apartamento xa construído.. Independentemente de que se trate dun inmoble novo ou de segunda man, o que adoitan ter en común é que unha construtora privada se encargou da súa promoción.
A realidade é que isto non sempre ten que ser así. E imos máis aló, non ten por que ser a mellor solución para ti. Escoitaches falar da autopromoción? Cada vez son máis as persoas que comezan a promocionar a súa propia casa e aforrar a marxe que che cobra o promotor por facelo.
Entón contámosche todo autopromoción dunha vivenda modular. Aprende a autopromocionar a túa propia casa prefabricada e descubre as vantaxes de vivir nun lugar de alta eficiencia enerxética, con múltiples opcións de personalización e custos reducidos.
Que é a autopromoción dunha casa prefabricada?
Como xa imaxinastes, cando falamos de autopromoción referímonos ao feito de construír unha casa pola vosa conta. É dicir, sen ter un promotor privado. Segundo as estatísticas, Os promotores privados aumentan o prezo da vivenda en torno a un 15 ou 20% na maioría dos casos.
Significa isto que todo o proceso cae nas túas mans? De ningunha maneira. Autopromoción non é sinónimo de construír vostede mesmo a súa vivenda poñendo un ladrillo tras outro, senón que será vostede quen adquira unha parcela, contrate a un arquitecto para planificar o proxecto e seleccione exactamente a casa que quere construír.
Todo isto será máis doado cunha casa prefabricada. Modular Home leva anos apostando moito pola autopromoción, axudando aos futuros propietarios a construír unha casa eficiente e 100 % personalizable para que poidan vivir a vida que sempre soñaron.
Diferenzas entre a autopromoción e outros métodos de construción.
A diferenza da promoción tradicional, serás á vez o promotor, o propietario e o usuario da futura vivenda. En lugar de adherirse ás decisións construtivas dunha empresa privada, serás ti quen as leves, nada se fará sen o teu consentimento. Por outra banda, será a túa responsabilidade xestionar os permisos e realizar os trámites necesarios, aínda que se tes unha empresa con experiencia poden ofrecerche este servizo.
Vantaxes da autopromoción dunha casa prefabricada
Logo Cales son os beneficios da autopromoción? Non é máis doado comprar algo xa feito e evitar complicacións? Se tes dúbidas, aquí deixámosche as principais vantaxes deste sistema:
Aforro de custos
Se xa construír unha casa pode ser máis barato (aínda que máis laborioso) que mercar unha xa feita, Imaxina se optas por unha casa prefabricada. As vivendas modulares constrúense en contornas industriais profesionais, afastadas da obra, reducindo así prazos, materiais e man de obra. Isto fará que todo sexa máis barato para ti.
Personalización do deseño
Antes de poñer a primeira pedra da túa nova casa, poderás escoller cada pequeno detalle dela. La disposición da sala e os distintos espazos, materiais para alicatar ou revestir paredes, chans, espazos exteriores, etc.
Control do proceso construtivo
Cunha empresa profesional como Modular Home, terás o control total de todo o proceso de construción, dende o primeiro ata o último día. Como propietario, non terás ningún problema para visitar as obras e ver o seu progreso día a día. Mentres tanto, o noso equipo de asesores guiarache para que poidas tomar as decisións finais de deseño e garantir que todo sexa do teu gusto.
Calidade dos materiais e técnicas empregadas
Modular Home sempre traballa con materiais da máis alta calidade, unidos en su método de construcción, MH System. Este proceso industrializado permite reducir os prazos e ter unha vivenda 100% funcional en só 6 meses.
Pasos para autopromocionar unha casa prefabricada
Non sabes cal é o primeiro paso para comezar a autopromocionar unha casa modular? Siga isto pequena guía:
Investigación e planificación inicial
Antes de tomar unha decisión que poida ser relevante para a túa economía e o teu futuro, é lóxico que planifiques todo ben. Calcula o teu orzamento, investiga varias opcións de autopromoción e decide se é para ti. Teña en conta que, aínda que ten numerosas vantaxes, a autopromoción da súa vivenda requirirá un tempo.
Seleccionando a terra correcta
Unha vez tomada a decisión, Chegou o momento de seleccionar un terreo para construír a túa casa modular. O terreo é a base de todo, xa que debe estar ben sedimentado e cumprir os requisitos técnicos para edificar, e debe ser urbano ou urbanizable.
Para comprobalo, solicita a ficha de planeamento urbanístico e infórmate se a ocupación e edificabilidade responden ás túas expectativas. En Modular Home, podes escoller entre unha gran variedade de deseños preparados para a túa casa prefabricada ou deseñar o teu propio para obter unha casa totalmente personalizada. O noso equipo guiarache durante todo o proceso para que sempre elixas o mellor.
Trámites legais e permisos necesarios
Axudarémosche siga todos os pasos burocráticos para que poida obter a licenza de obra, certificado de habitabilidade e licenza de primeira ocupación, entre outros permisos.
Inspección e finalización do proxecto
Cando remate a construción da casa, debes asegurarte de que todo estea de acordo cos requisitos da licenza de construción e, polo tanto, Terá que ser inspeccionado pola Dirección de Obra e finalmente polo Arquitecto Técnico do seu Concello. e, unha vez aprobado todo, o proxecto estará rematado e poderás obter a Licenza de Primeira Ocupación.
Conclusións e recomendacións finais
En termos xerais, recorrer á autopromoción dunha vivenda modular é unha gran decisión que cada vez están tomando máis propietarios. En Modular Home queremos ofrecerche unha vivenda prefabricada que se adapte aos teus gustos e expectativas, axudándote durante o proceso a gozar da experiencia. ¡contacto!
