A última semana do ano pasado falamos do Enquisador de Cantidades. Escribimos sobre Que é un topógrafo e as súas funcións. Hoxe falamos doutro axente da construción, o Arquitecto. Vemos o que fai un Arquitecto e o que fai xunto co Topógrafo. Porque no construíndo a súa propia casa A combinación destes dous profesionais é fundamental. Que as dúbidas e os medos desaparezan depende en gran medida do traballo en equipo de ambos.
Que é un Arquitecto
Estamos ante o profesional encargado de desenvolver proxectos de edificación. O seu traballo comeza co concepto ou idea orixinal ata a entrega das chaves. Ás veces pode ocorrer que o Arquitecto que desenvolveu o proxecto non sexa quen leva a cabo a dirección da obra do Arquitecto. É algo atípico pero existe a posibilidade de que sexa así.
O Arquitecto é o profesional que debe combinar a beleza do deseño coa súa solidez construtiva. É o responsable de garantir que algo estéticamente fermoso sexa eficiente ao mesmo tempo. A elección dos materiais e as solucións construtivas que darán forma ao edificio dependen dela. Sen dúbida, son persoas de gran creatividade e ao mesmo tempo combinan grandes coñecementos técnicos. Non en van son os autores dos proxectos de execución de obra cos que se constrúen os nosos edificios.
Arquitecto, dirección de obra
Cando abordamos o Artigo do Enquisador referímonos ás funcións que lle outorga a LOE. Alí vimos que o Topógrafo ten asignada a misión de Director de Execución de Obras. Do mesmo xeito, o Arquitecto reservouse a misión de Xestión da construción. Isto xa o sabemos de inmediato e sen ter moito coñecemento, o certo é que parece que estamos a falar do mesmo. Pero non hai diferenzas entre os dous papeis. Funcións complementarias entre si, polo que é necesario que o Arquitecto e o Apaixador funcionen en equipo durante a execución da obra. Non en van conforman o que coñecemos como Dirección de Facultade. Vexamos que di a LOE sobre cada unha das súas funcións:
- sobre o Xestión da construción, di que se trata da dirección do desenvolvemento da obra. Nos aspectos técnicos e urbanísticos. Coidando que esta execución sexa conforme ao proxecto de execución. No momento de cumprir a posterior licenza de obra concedida polo Concello. E por suposto co cumprimento do contrato asinado co cliente.
- En canto á xestión da execución da obra, di que se trata da execución material da obra. Así como o control da construción tanto cuantitativa como cualitativa. E control de calidade do que se executou.
En resumo…
Para que entendamos o papel de ambos profesionais, debemos imaxinar ao Arquitecto nun nivel superior. Cunha visión máis ampla de todos os aspectos da execución da obra. Desde aspectos estéticos, técnicos, ambientais ou urbanísticos. No seguinte plano está o Topógrafo que controla o detalle da obra. O primeiro ten unha visión ampla da execución, mentres que o segundo comproba que cada asunto concreto se realiza de forma oportuna.
Arquitecto e Topógrafo, unha combinación necesaria
Imprescindible o equipo formado polo Arquitecto e Aparellador durante a execución da obra. A xestión de proxectos é a extensión dos intereses da propiedade durante a execución da obra. Deberán garantir que todo se leva a cabo na forma que figura no proxecto de execución. Proxecto que á súa vez foi elaborado polo Arquitecto en función das necesidades do inmoble. Traducir este proxecto á realidade da obra é unha función primordial. Nese momento o Arquitecto terá a visión global da execución mentres que o Topógrafo estará no detalle das actuacións de obra.
Polo xeral, o traballo conxunto de ambos comeza mesmo no traballo de oficina. O desenvolvemento dos proxectos de execución adoita contar coa participación do Enquisador de Cantidades. Na toma de decisións sobre as diferentes solucións a cuestións concretas do traballo. Tamén na elaboración do orzamento e medicións da obra. O certo é que as súas funcións son complementarias e unha sen a outra non tería sentido.
