Antes de comprar unha casa prefabricada, podemos ter algúns medos. Non debemos confundirnos se a decisión é mercar unha vivenda tradicional, os temores serán basicamente os mesmos. O certo é que hoxe en día mercar unha casa prefabricada é unha boa decisión. Se tamén nos decidimos por unha casa prefabricada de Casa ModularSabemos que escollemos unha casa prefabricada de alta calidade. Non obstante, antes de comprar unha casa prefabricada debemos ter en conta algunhas cuestións. Contámosche deles a continuación.
Antes de comprar unha casa prefabricada
Como xa sinalamos, os temores ante a compra dunha casa prefabricada non difiren moito dos dunha tradicional. A gran diferenza coas vivendas tradicionais son os procesos industrializados empregados nas casas prefabricadas. A estandarización destes procesos é en si mesma unha garantía á hora de elixir unha casa prefabricada. Procesos que reducen custos e reducen os tempos de execución. Ademais destas vantaxes comprobadas, é certo que hai que ter en conta algunhas cuestións.
Preguntas antes de comprar unha casa prefabricada
Non todas as casas prefabricadas do mercado che darán unha gran capacidade de personalización. Nalgúns casos é posible que algunhas delas sexan tan limitadas como as vivendas tradicionais. Por sorte se escolleches unha casa prefabricada Casa Modular, o grao de personalización só dependerá de ti. O elección de terreo ou parcela onde se vai situar a casa prefabricada é outra cousa a ter en conta. Como na construción tradicional, a calidade do terreo pode ser un problema. Por este motivo o estudo xeotécnico obrigatorio Axúdanos a adiantarnos a eses posibles contratempos.
Outra cuestión a ter en conta antes de comprar unha casa prefabricada é eficiencia enerxética. Pois ben, un dos obxectivos para conseguir esta eficiencia é a redución da demanda enerxética. Xa sabemos que hai moitos factores que inflúen nisto. Dende a orientación da vivenda, ata as calidades da carpintería exterior e por suposto o material da casa prefabricada. No noso caso, o formigón armado é un perfecto aliado na eficiencia enerxética do casas prefabricadas de Modular Home.
E por último, unha cuestión a ter en conta é o posible mantemento das casas prefabricadas. En xeral, algunhas delas teñen que someterse de cando en vez a un mantemento máis ou menos exhaustivo. Un exemplo claro son as casas prefabricadas de madeira. Hai que ter en conta que nin sequera as vivendas tradicionais están exentas de tarefas de mantemento. Está máis no Libro de construccion Deberase sinalar a periodicidade e o alcance destas tarefas de mantemento. O casas prefabricadas de formigón de Modular Home Teñen un mantemento máis lixeiro, sobre todo no que respecta ás fachadas.
O terreo para a nosa casa prefabricada
A compra do solar para a nosa casa é, sen dúbida, un importante desembolso que teremos que facer. É todo un investimento. Por iso hai que estudar moi ben a idoneidade da parcela. Tanto en algo tan fundamental como legalmente se pode construír sobre el, como noutros aspectos máis prácticos. Desde a distancia aos núcleos de poboación, ao lugar de traballo e/ou estudos. Tamén estaremos atentos á orografía da trama. Construír en terreo chan non é o mesmo que construír en terreo escarpado. Estas diferenzas de dimensións hai que corrixilas co deseño da casa e poden encarecerla, ou ser toda unha oportunidade.
Podemos anticipar, dalgún xeito non exacto, os resultados do estudo xeotécnico. Como? Ás veces, unha persoa con experiencia nestes asuntos pode facerse unha idea visitando e comprobando o tipo de terreo. Tamén a súa localización adoita darnos pistas debido á historia doutras construcións. O certo é que non haberá moita diferenza con parcelas limítrofes ou próximas. As necesidades de cimentos especiais inflúen no custo da casa.
Normativa e requisitos técnicos
Outra das dúbidas ou medos habituais antes de comprar unha casa prefabricada está relacionada coa normativa. E é lóxico que para as persoas que non están familiarizadas con estes temas sexa un gran medo. Os lectores habituais do noso Blog, porén, téñeno moi claro neste momento. Os requisitos técnicos e regulamentarios para as vivendas prefabricadas son os mesmos que para as tradicionais. Nin máis nin menos, estamos sometidos á mesma normativa, tanto europea como estatal e autonómica ou municipal.
