Si vous avez déjà pensé à construire votre propre maison, à votre goût et à votre taille, c'est-à-dire obtenir auto-promoteur, mais vous ne savez jamais par où commencer, notre équipe vous a préparé un guide pour connaître les exigences nécessaires.
PHASE PRÉLIMINAIRE : Sélection et achat du terrain
Acheter un terrain pour y construire et le transformer en future maison doit être une décision réfléchie et il faut être bien informé. Dans Maison modulaire Nous vous aidons à ressentir ce processus de près, car nous disposons d’une équipe de professionnels qui vous accompagneront tout au long du processus pour vous conseiller. Autrefois poster nous vous les avons donnés 5 conseils prioritaires pour bien choisir le choix d'achat d'un terrain.
Comme nous le conseillons toujours, vous devez prendre en compte les Règlement d'urbanisme en vigueur à l'endroit où se trouve le terrain. A la Mairie, ils vous fourniront le dossier d'urbanisme de la parcelle pour consulter les données importantes et les possibilités de construction.
Il existe d’autres procédures qu’il est nécessaire de vérifier avant d’acheter le terrain : La vérification des charges au Registre Foncier, la pente du terrain et les coûts de cette fin, l'environnement, le réseau de transport et de communication, les services ajoutés...
PHASE DE DÉCISION : Le système constructif
Une fois le terrain choisi et le règlement en main, il est temps de commencer à faire des calculs et à identifier les besoins de votre famille.
Les différentes entreprises feront un budget logement en fonction des m2 construits, des séjours minimaux nécessaires liés à un Des souvenirs de qualité.
Il est important que, dans cette phase, vous prêtiez une attention particulière aux caractéristiques et aux qualité des matériaux qu'ils proposent, étant très exigeants, notamment en matière d'isolation, de qualité des menuiseries extérieures, du système de chauffage et de la cote énergétique de votre future maison. Ce sera le le confort de votre maison, au-delà des finitions esthétiques.
Même s'il ne faut pas oublier que le choix des finitions et les matériaux de construction sont très importants pour la personnalisation et la personnalité de votre maison.
Si vous choisissez une maison préfabriquée en béton, vous vous rendrez compte que Modular HOME vous offrira un grande variété de matériaux et de finitions de qualité adaptée à vos besoins à un prix précis, vous informant des articles inclus et non inclus sans réservation.
Clarté et traitement avec de bons professionnels qui contribuent, vous aident dans la décision du Construction System et l’entreprise de construction.
PHASE DE CONCEPTION : Les idées, le savoir-faire
Une fois l'entreprise de construction choisie, il faut commencer par Phase de conception du logement.
La phase de Conception est très passionnante pour l'auto-promoteur, les idées affluent si vous êtes accompagné de professionnels expérimentés qui savent vous conseiller et sont clairs sur les besoins actuels et futurs.
Les coûts auxquels vous devez faire face sont également très importants dans cette phase. En face, si votre projet est conçu architecturalement et constructivement d'une manière ou d'une autre, le prix peut varier, nous vous recommandons donc dans cette phase de demander un devis pour ces possibilités et changements, puisque connaître les coûts à tout moment Il vous sera plus facile de prendre des décisions.
La maison modulaire, par exemple, dispose de son propre système constructif pour la construction de ses maisons préfabriquées en béton, avec les meilleures solutions et matériaux de construction pour le client et un processus de construction rigoureux connu des architectes, générant de grands avantages pour les deux parties : une économie d'économies de coûts de production, une marge inférieure d'erreurs et une sécurité accrue, qui offre une tranquillité d'esprit maximale à l'auto-promoteur.
PHASE DE CONSTRUCTION : Choix des finitions et des matériaux
Lorsque la construction commence, vous devez avoir tout défini préalablement : eje projetteleles matériaux et l' prix, pour éviter les surprises.
Avant le début des travaux, elles doivent être programmées, et pendant les travaux, toutes les visites qui y sont effectuées doivent être enregistrées et programmées avec l'entreprise de construction par la loi et pour notre sécurité.
Une fois la maison terminée, l'autopromoteur doit disposer du livret de construction, d'une compilation de tous les documents générés lors des travaux et d'un guide d'entretien de la maison.
Enfin, sachez que l'entreprise de construction doit vous garantir par la loi : 1 an pour les finitions et révisions, 3 ans pour les vices cachés, de construction et 10 ans pour la structure.
Avec tout cela, nous espérons vous avoir aidé à mieux comprendre les phases nécessaires. d'auto-promotion.
