Les temps nouveaux exigent de nouvelles façons de vivre. L’implication urgente dans la protection de l’environnement motive le secteur de la construction à se tourner de plus en plus vers des modèles et des solutions durables et efficaces. D'où l'engagement ferme qui est pris en faveur construction industrialisée de la Maison Modulaire et, à travers elle, par des technologies innovantes, clés dans ces nouveaux processus, comme le BIM (Building Information Modeling). Si nous voulons un avenir plus propre et plus vert, avec des espaces ouverts et en harmonie avec la nature et l’environnement, nous devons changer notre façon de construire. Nous contribuerons ainsi à réduire la pollution, l’un des objectifs fermes de l’Union européenne (UE) pour 2030 dans tous les domaines de notre société.
Un modèle de bâtiment en plein essor
Plusieurs études se réfèrent précisément à 2030 et prévoient que, cette année-là, 10 % des œuvres seront construites avec une construction industrialisée. C'est l'une des données extraites de la dernière édition du salon REBUILD 2024, organisé en mars dernier à Madrid.
Les maisons modulaires et préfabriquées sont une tendance croissante pour plusieurs raisons : le panorama socio-économique actuel, avec une demande de logements non satisfaite, le manque de main-d'œuvre et la nécessité forcée de réduire les émissions. Pour toutes ces raisons, c’est le moment optimal pour miser sur la construction industrialisée, aussi bien dans les nouvelles constructions que dans les projets de réhabilitation. Un modèle qui peut grandement améliorer notre façon d’habiter le monde.
De quoi parle-t-on lorsque l’on parle d’industrialisation dans la construction ?
L'industrialisation de la construction repose sur l'utilisation de techniques innovantes qui permettent de réduire les déchets, d'économiser des coûts et d'utiliser des matériaux respectueux de l'environnement, et pour tout cela, de plus en plus de professionnels du secteur adhèrent à ce modèle, considéré comme une opportunité de moderniser le secteur. Cette alternative à la construction traditionnelle se caractérise par la production en atelier de composants qui sont transportés jusqu'à leur emplacement final pour assemblage.
Matériaux écologiques et qui garantissent un haute efficacité énergétiqueLes matériaux tels que le bois, le béton et l'acier entrent en jeu dans la construction de maisons préfabriquées.
Construction industrialisée et Pacte Vert
En s'appuyant sur le automatisation et optimisation des processus, la construction industrialisée est une clé essentielle pour évoluer vers une industrie décarbonée et propre. Comme le souligne Rebuild, l’industrialisation est essentielle pour se conformer au Green Deal européen. On estime que 80 % des foyers espagnols ne répondront pas aux normes d’efficacité énergétique en 2030. Qu'est-ce qui est inquiétant ? Dans ce contexte, on s'engage à réhabiliter les bâtiments et à promouvoir l'industrialisation de nouvelles maisons, en réglementant la construction hors site, en influençant des aspects tels que le financement ou des réglementations telles que le Code technique de la construction.
Construction industrialisée et numérisation
La technologie joue un rôle de plus en plus important dans la construction industrialisée. Ce modèle de construction nécessite que les projets soient conçus comme tels dès le départ par tous les agents du secteur AECO concernés (promoteurs, bureaux d'architecture, entreprises de construction, sociétés d'ingénierie, industriels). Et c'est là que la méthodologie BIM a beaucoup à apporter, permettant la gestion des données d'un actif tout au long de son cycle de vie, grâce à une modélisation tridimensionnelle et en temps réel. Dans le processus de fabrication, d'assemblage et d'assemblage d'une maison préfabriquée, Les avantages de cette technologie innovante sont notables.
Comme le dit Borja Sánchez Ortega, directeur de projet et directeur du Master International BIM Manager (+VR) de l'entreprise spécialisée Espacio BIM -www.espaciobim.com-, « Le BIM permet de centraliser toutes les informations d'un projet (géométriques, documentaires). , etc.) ) dans une maquette numérique élaborée par tous les acteurs impliqués. Cela améliore la coordination entre les équipes et les disciplines, économise du temps et des ressources et évite les incidents et les retards. En fin de compte, cela facilite une exécution plus efficace du projet.
Par conséquent, Le BIM s’impose dans la construction, et surtout dans le secteur public, où son utilisation par les Administrations pourrait conduire à une économie de 30.000 milliards d'euros, sachant que 25% des appels d'offres pourraient être avec le BIM. En fait, il est prévu que dans les 40 prochains mois, la méthode collaborative soit incluse dans toutes les législations des Communautés autonomes. Bonne nouvelle, non ?
