La dernière semaine de l'année dernière, nous avons parlé du métreur. Nous écrivons sur Qu'est-ce qu'un géomètre et ses fonctions. Aujourd'hui, nous parlons d'un autre agent de construction, l'Architecte. Nous voyons ce que fait un architecte et ce qu'il fait avec le métreur. Parce que dans le construire votre propre maison La combinaison de ces deux professionnels est essentielle. La disparition des doutes et des peurs dépend en grande partie du travail d’équipe des deux parties.
Qu'est-ce qu'un architecte
Nous sommes face au professionnel chargé de développer des projets de construction. Leur travail commence par le concept ou l'idée originale jusqu'à la remise des clés. Parfois, il peut arriver que l'architecte qui a développé le projet ne soit pas celui qui assure la direction des travaux de l'architecte. C'est quelque chose d'atypique mais il est possible que ce soit le cas.
L'Architecte est le professionnel qui doit allier la beauté du design à sa solidité constructive. Il est chargé de garantir que quelque chose d’esthétiquement beau soit en même temps efficace. Le choix des matériaux et des solutions constructives qui façonneront le bâtiment en dépend. Ce sont sans aucun doute des personnes d’une grande créativité et en même temps ils combinent de grandes connaissances techniques. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont les auteurs des projets d'exécution des travaux avec lesquels nos bâtiments sont construits.
Architecte, direction de chantier
Lorsque nous abordons l'article du métreur nous faisons référence aux fonctions qui lui sont accordées par la LOE. Nous y avons vu que le Métreur se voit confier la mission de Directeur d'Exécution des Travaux. De la même manière, l'Architecte s'est réservé la mission de Gestion de la construction. Nous le savons déjà tout de suite et sans grande connaissance, la vérité est qu'il semble que nous parlions de la même chose. Mais il n’y a aucune différence entre les deux rôles. Des rôles complémentaires les uns des autres, c'est pourquoi il est nécessaire que l'architecte et le métreur fonctionnent en équipe lors de l'exécution des travaux. Ce n’est pas en vain qu’ils constituent ce que nous appelons la gestion facultaire. Voyons ce que dit la LOE sur chacune de ses fonctions :
- à propos de la Gestion de la construction, dit qu'il s'agit de l'orientation du développement de l'œuvre. Dans les aspects techniques et urbains. Veiller à ce que cette exécution soit conforme au projet d'exécution. Au moment de se conformer au permis de construire ultérieur accordé par la Mairie. Et bien sûr dans le respect du contrat signé avec le client.
- Concernant la gestion de l'exécution des travaux, il dit qu'il s'agit de l'exécution matérielle des travaux. Ainsi que la maîtrise de la construction tant quantitative que qualitative. Et contrôle qualité de ce qui a été exécuté.
En bref…
Pour comprendre le rôle des deux professionnels, nous devons imaginer l’architecte à un niveau supérieur. Avec une vision plus large de tous les aspects de l’exécution des travaux. Des aspects esthétiques, techniques, environnementaux ou urbains. Dans le plan suivant se trouve le métreur qui contrôle le détail du travail. Le premier a une vision large de l’exécution, tandis que le second vérifie que chaque affaire spécifique est exécutée dans les délais.
Architecte et métreur, une combinaison nécessaire
L’équipe formée par l’Architecte et le Métreur lors de l’exécution des travaux est essentielle. La gestion de projet est l'extension des intérêts fonciers lors de l'exécution des travaux. Ils doivent s'assurer que tout est réalisé de la manière indiquée dans le projet d'exécution. Projet qui à son tour a été préparé par l'architecte en fonction des besoins de la propriété. Traduire ce projet dans la réalité du travail est une fonction primordiale. À ce stade, l'architecte aura la vision globale de l'exécution tandis que le métreur sera dans le détail des actions de travail.
Généralement, le travail commun des deux commence même dans le travail de bureau. Le développement des projets d’exécution a généralement la participation du métreur. En prenant des décisions sur les différentes solutions à des problèmes spécifiques du travail. Egalement dans la préparation du budget et des mesures des travaux. La vérité est que leurs fonctions sont complémentaires et que l’une sans l’autre n’aurait aucun sens.
