Le 14 avril, le Teatro Magno de Madrid, dans sa salle Babylon, a accueilli l'événement «Industrialisation à 360° : L'avenir en 2030, une journée organisée par Modular Home, en collaboration avec son partenaire stratégique Porcelanosa, qui a réuni quelques-unes des principales références de l'écosystème du logement pour réfléchir au changement de modèle dont le secteur a besoin.
La réunion reposait sur un postulat clair : l’industrialisation n’est plus une option d’avenir, mais une réponse nécessaire aux défis actuels du logement, d’un point de vue productif, social et économique.
Un tournant pour le secteur de la construction
Depuis des décennies, la construction résidentielle se caractérise par des processus imprévisibles, une forte dépendance aux méthodes traditionnelles et une capacité d'adaptation limitée. Face à ce constat, Le logement industrialisé propose un changement profond qui affecte l'ensemble de la chaîne de valeur.De la conception et la fabrication à la logistique, l'assemblage et l'utilisation finale.
Comme cela a été souligné lors de l'ouverture de l'événement, « L’industrialisation n’est pas une tendance, c’est un changement structurel qui redéfinit notre façon de concevoir, de dessiner et de construire des logements. »Une réflexion qui résume l'esprit d'une journée conçue non seulement pour analyser le présent, mais aussi pour anticiper l'horizon 2030.
Les invités : une vue à 360° du modèle en évolution
Table ronde « Le changement de modèle : industrie, architecture et pays » Elle a réuni des profils clés représentant les différents piliers de cette transformation :
- Ángel Cava, ingénieur civil et PDG de Modular Home
- Maribel Vergara, directrice du PERTE pour l'industrialisation du logement
- Tristán López Chicheri, architecte et PDG de L35 Architects
- Pablo Elvira, responsable de l'industrialisation chez Butech – Groupe Porcelanosa
- Modéré par David García Núñez, Directeur de la communication et Présidente du MWCC
S’appuyant sur son expérience en affaires, Ángel Cava a expliqué comment Modular Home a opté pour l’industrialisation alors que ce n’était pas encore une voie évidente : « Si vous avez un système de construction planifié et conçu dès le départ, vous minimisez les erreurs et obtenez de meilleurs résultats. »
Tout au long du débat, il a insisté sur une idée clé : « Le défi de l’industrialisation n’est pas technologique. La technologie existe ; le véritable défi est culturel et relève de la prise de décision. »
Industrialisation et vision d'entreprise : planifier pour construire mieux
L'un des messages les plus récurrents de la discussion portait sur l'importance du projet en tant que point de départ de l'ensemble du processus. Une conception de qualité, en adéquation avec le système de construction, permet une industrialisation sans compromettre la qualité architecturale.
Comme indiqué lors de la réunion, « Un bon projet définit un bon travail »Mais lorsque ce projet intègre dès le départ les processus de fabrication, de transport et d'assemblage, la maison gagne en efficacité, en contrôle et en prévisibilité.
Dans un contexte où la demande de logements dépasse largement la production actuelle, L'industrialisation est présentée comme un outil essentiel Augmenter la taille de votre entreprise sans perdre en qualité.
Le rôle de l'administration et du logement PERTE
D’un point de vue institutionnel, Maribel Vergara a souligné le rôle des institutions dans l’industrialisation du logement, un cadre essentiel à la consolidation d’un écosystème industriel solide et coordonné. Au-delà de la construction immédiate, l’objectif est de jeter les bases d’une croissance ordonnée et durable du secteur.
Au cours de son discours, il a souligné que «Nous sommes dans une phase de fondation»Elle mettait l'accent sur le financement spécifique, la normalisation technique, la formation professionnelle et universitaire, ainsi que sur les outils numériques permettant de connecter tous les acteurs du processus. De plus, elle soulignait l'impact social du modèle industrialisé. « L’usine attire les talents, intègre les jeunes et les femmes, et améliore les conditions de travail dans le secteur de la construction. »
Architecture et industrialisation : nouveaux outils, même ambition
D'un point de vue architectural, Tristán López Chicheri a soutenu que L'industrialisation ne limite pas la conception, mais la rend au contraire plus précise et contrôlable.Les objectifs du projet restent les mêmes, mais les outils changent. « Nous ne concevons pas une image pour ensuite voir si elle est réalisable. Le projet et la construction sont indissociables dès le départ. ».
En outre, il a souligné la capacité de l'industrialisation à organiser les processus et à générer un langage commun entre les agences d'architecture, l'industrie et les promoteurs immobiliers.
Matériaux et systèmes : de la finition au processus complet
La vision industrielle a été renforcée par l'intervention de Pablo Elvira, qui a expliqué comment l'industrie auxiliaire a évolué vers des solutions complètes, où les matériaux font partie intégrante de systèmes industrialisés.
« Le matériau cesse d’être une simple finition et devient partie intégrante d’un système fabriqué, transporté et installé de manière contrôlée. »
Cette approche Elle permet de garantir la répétabilité, la constance de la qualité et de réduire considérablement les erreurs lors de la construction.Aspects clés des projets de grande envergure.
Décider de l'avenir : architecture ou capital ?
L'événement s'est conclu par une réunion en face à face d'une importance stratégique majeure, qui a abordé l'une des questions les plus cruciales pour l'avenir du logement : qui prend réellement les décisions qui façonnent nos villes ?
Cette conversation a réuni Julio Touza, architecte et PDG de Touza Arquitectos, et Jaume Sabater, PDG de Stoneweg, représentant le secteur de l'investissement en capitaux et en immobilier, offrant deux perspectives complémentaires – et nécessaires – sur le présent et l'avenir du secteur.
Loin d'être perçue comme une confrontation entre disciplines, Le dialogue a clairement démontré que l'architecture et le capital ne peuvent progresser séparément.L'industrialisation est apparue comme le point de rencontre entre la vision architecturale, la viabilité économique et la capacité d'exécution réelle.
D’un point de vue architectural, Julio Touza a défendu la nécessité pour le design de retrouver une place centrale, tout en s’alignant sur les nouveaux modèles de production :
« L’architecture ne peut être dissociée de sa construction ni de son financement. Le projet doit naître d’une compréhension du système dans son ensemble. »
Pour sa part, Jaume Sabater s'est concentré sur la prise de décision du point de vue du capital, en soulignant l'importance de la prévisibilité, de l'efficacité et de l'évolutivité dans un contexte de forte demande de logements : « Les capitaux ont besoin de certitude. L’industrialisation offre contrôle, échéances claires et modèles reproductibles, et c’est essentiel pour attirer les investissements. ».
Tous deux s'accordent à dire que l'industrialisation permet d'aligner des intérêts traditionnellement conflictuels, facilitant ainsi un modèle dans lequel conception, rentabilité et durabilité ne sont pas en concurrence, mais se renforcent mutuellement.
Vis a Vis a laissé une conclusion claire : Décider de l'avenir du logement exige une véritable collaboration entre l'architecture, l'industrie et le capital, l'industrialisation servant de langage commun et de levier de transformation. construire un parc résidentiel plus accessible, efficace et durable.
Conclusion : S’industrialiser pour mieux vivre
L'événement Industrialisation à 360° : L'avenir en 2030 Il a clairement indiqué que le logement industrialisé est bien plus qu'une simple solution technique. Il s'agit d'un changement de paradigme qui influence la conception des villes, l'organisation du travail et la manière de répondre à un besoin social urgent.
Chez Modular Home, nous défendons cette vision depuis plus de vingt ans avec un objectif clair : construire mieux pour un meilleur cadre de vie. L’avenir du logement n’est plus un mystère ; c’est une réalité qui commence dès aujourd’hui.
