En Modulares Zuhause Wir haben viel Erfahrung darin, den besten Standort für Sie zu finden Fertighaus. Es gibt viele Gelegenheiten, bei denen unsere Kunden mit bereits erworbenen Grundstücken kommen. In anderen Fällen haben sie unsere Handelsabteilung, die nach dem besten Land für sie sucht modulares Haus. Welches Grundstück für den Standort unseres Hauses am besten geeignet ist, hängt weitgehend von unseren Bedürfnissen ab. Nun ja, im Prinzip das Fertighäuser Sie erfordern keine anderen Grundstückseigenschaften als die traditionelle Bauweise. Dabei handelt es sich um Grundstücke, auf denen legal gebaut werden darf und die an die Grundversorgung angeschlossen sind.
Wie wir das Land für Fertighäuser auswählen
Der Wahl des Ortes, an dem wir unser Haus errichten wollen, müssen wir einige Zeit widmen. Nicht umsonst wird dieser ausgewählte Ort der Ort sein, an dem sich unser Wohnsitz befindet. Es gibt viele Faktoren, die uns dazu veranlassen, den einen oder anderen Ort zu wählen. Ohne Zweifel versuchen wir immer, zu unseren Wurzeln zurückzukehren. Das bedeutet, unser Haus an einem Ort zu platzieren, der unserer Familiengeschichte nahe steht. Ein weiteres Problem wird die Entfernung zu unserem Arbeitsplatz sein. Dies sind vielleicht die ersten Dinge, an die wir denken, wenn wir ein Grundstück für unser Haus auswählen, aber es gibt noch viele andere, über die wir nachdenken werden.
Faktoren für die Auswahl des Grundstücks
Nachdem wir bereits klargestellt haben, dass die Suche nach einem Ort in der Nähe der Familie eine Priorität sein kann und dass die Entfernung zum Arbeitsplatz eine andere ist, wollen wir nach anderen Faktoren suchen. Zweifellos kann der Standort unseres Hauses maßgeblich von unserem Budget bestimmt werden. Auf diese Weise können wir eine genauere Suche durchführen, wenn wir die Preise pro Quadratmeter für jedes geografische Gebiet kennen. Manchmal senkt eine Entfernung von wenigen Kilometern den Quadratmeterpreis mehr als spürbar.
Ein weiterer entscheidender Faktor sind die in der Nähe vorhandenen Dienstleistungen. Beispielsweise sollten Familien mit schulpflichtigen Kindern über die Bereitstellung und das Angebot von Schulen und Instituten in der Umgebung nachdenken. Dies gilt auch für diejenigen, die noch keine Familie sind, es aber zu ihrem Lebensentwurf gehört, eine solche zu sein. Ebenso sollten wir über den Transportbedarf nachdenken. Und damit meinen wir nicht nur die Kommunikationswege für Privatfahrzeuge. Wir denken auch über die Bereitstellung öffentlicher Verkehrsmittel nach, beispielsweise über die Anschlussmöglichkeiten nach einer kurzen Fahrt mit dem Privatfahrzeug.
Die Achsen der Suche
Diese Faktoren ermöglichen es uns, ein Suchraster für den Ort zu erstellen, der am besten passt. Sowohl mit unseren Ansprüchen als auch mit unseren realen Möglichkeiten. Aber ein weiterer Faktor, der die Art des Grundstücks vielleicht stärker beeinflusst, ist das Haus, das wir bauen werden. Die Abmessungen und das Volumen davon. Bei der Entscheidung für das eine oder andere Grundstück spielt die Größe eine Rolle: Ist das, was wir heute brauchen, das, was wir in fünf Jahren brauchen werden? Das ist eine gute Frage, es gibt kein Problem im Haus. Wenn wir uns für ein Haus entscheiden Modulares ZuhauseWir wissen, dass es ein Haus ist, das in Zukunft mit uns wachsen kann. Für dieses mögliche Wachstum müssen wir auch über die Abmessungen des Grundstücks nachdenken. In den Vorschriften, die es uns ermöglichen, dass diese Erweiterung stattfindet.
Fertighausstandort
Um ein Fertighaus zu errichten, ist es ideal, dass Sie sich zunächst darauf konzentrieren, das Grundstück zu finden, auf dem Sie es errichten möchten. Darüber hinaus müssen Sie die Höhe berücksichtigen, da Gelände mit einer gewissen Neigung oder Neigung nicht dasselbe ist wie Gelände, das extrem eben ist.
Die Qualität des Geländes und des Grundstücks ist bei der Platzierung des Fertighauses von entscheidender Bedeutung. Wenn Sie kein Experte auf diesem Gebiet sind, ist es daher ideal, sich beraten zu lassen, um zukünftige Probleme zu vermeiden.
Wir haben bereits das Grundstück, jetzt richten wir das Haus aus...
Wir haben bereits den Standort unseres Grundstücks und müssen über die beste Ausrichtung unseres Hauses nachdenken. Diese Ausrichtung ermöglicht es uns, die energetischen Möglichkeiten unseres Standortes optimal zu nutzen. Denn die Ausrichtung der Öffnungen in den Fassaden und deren Ausrichtung ist entscheidend für die Energieeinsparung. Dies wird in der aktuellen Architektur berücksichtigt. Eine Architektur, die bioklimatische Architektur genannt wurde. Dabei geht es um nichts anderes, als über die Auswirkungen des Bauens auf die Umwelt nachzudenken. Und minimieren Sie den Energieverbrauch und -verbrauch im Haushalt. Diese Verbrauchsreduzierung trägt dazu bei, die Umweltbelastung zu reduzieren.
Die Sonne und ihre Bewegung
Wenn man die Aufteilung der Räume in einem Haus wählt, sollte man sich zweifellos mit der Sonne und ihrer Bewegung befassen. Bei der Planung eines Eigenheims ist Orientierung unerlässlich. Die Wahl der Ausrichtung wird unter anderem davon beeinflusst, ob am Standort ein warmes oder kaltes Klima herrscht. Auch die Winde, die in der Gegend vorherrschen. Und natürlich die geografischen Besonderheiten wie Berge, Flüsse oder Vegetation. Es ist jedoch erforderlich, die Verwendung der verschiedenen Abhängigkeiten des Architekturprogramms zu kennen. Das heißt, welche Räume am häufigsten genutzt werden und auch die Stunden, in denen sie genutzt werden. Die Ausrichtungen haben Vor- und Nachteile, die zu den örtlichen Gegebenheiten und der Architektur des Hauses passen müssen.
Liegt der Standort also in einem kalten Klimagebiet, spielen wir im Winter mit der Sonneneinstrahlung. Wir werden es dank des Materials der Fassaden nutzen, um die im Laufe des Tages angesammelte Wärme abzugeben. In unserem Fall spielen wir mit dem wunderbaren Verhalten, das uns Beton bietet. Um diese Strahlung nutzen zu können, müssen wir den Lauf der Sonne von Osten nach Westen berücksichtigen. Wir wissen bereits, dass die Neigung der Strahlen zu jeder Jahreszeit aufgrund ihrer relativen Position unterschiedlich ist. Im Winter sind Sie niedriger und im Sommer höher.
Sonneneinstrahlung in jeder Ausrichtung
Im Sommer erhalten die nach Osten und Westen ausgerichteten Flächen die meiste Sonneneinstrahlung. Andererseits erhalten nach Süden ausgerichtete Wände weniger direktes Sonnenlicht. Ganz im Gegensatz zum Winter werden die nach Süden ausgerichteten Wände diejenigen sein, die die meiste Sonneneinstrahlung erhalten. Aus diesem Grund werden wir uns dafür entscheiden, die großen Öffnungen in der Fassade in Südausrichtung zu öffnen. Nun, es sind die Fassaden mit dieser Ausrichtung, die im Winter das direkteste Licht erhalten. Die Freiflächen in der Nordausrichtung erhalten indirektes Licht.
Spanien liegt auf der Nordhalbkugel. Aus diesem Grund sind wir uns darüber im Klaren, dass nach Süden ausgerichtete Räume im Winter, Frühling und Herbst den ganzen Tag über Sonnenlicht erhalten. Im Sommer hingegen haben wir nur in den zentralen Stunden des Tages Sonne. Das heißt, wenn es heißer wird. Diejenigen, die nach Südosten ausgerichtet sind, haben im Winter den ganzen Tag Sonne und den Rest des Jahres nur bis Mittag. In dieser Sonne das ganze Jahr über von Sonnenaufgang bis Mittag. Im Nordosten haben wir im Winter keine Sonne, in den übrigen Jahreszeiten bis zum Mittag.
Die nach Norden ausgerichteten Zimmer haben nur im Sommer Sonne. Die ersten Stunden des Tages und die letzten. Diejenigen im Nordwesten haben im Winter keine Sonne, den Rest des Jahres von Mittag bis zum Ende des Tages. Wenn man nach Westen blickt, scheint die Sonne das ganze Jahr über von Mittag bis zum Ende des Tages. Diejenigen, die nach Südwesten ausgerichtet sind, haben im Winter den ganzen Tag Sonne. Und den Rest der Jahre von Mittag bis zum Ende des Tages.
Analysieren Sie und wissen Sie, wie Sie den perfekten Bereich auswählen
Die Fertighäuser Nicht nur, weil sie eine wichtige Sparmöglichkeit für Familien darstellen, sondern auch aus ökologischer Sicht gehören sie derzeit zu den besten Optionen. Vergessen wir nicht, dass wir die Umweltbelastung auf ein Minimum reduzieren, da sie weniger Materialien für ihre Konstruktion und Energie benötigen. Es gibt viele Vorteile, die das ausmachen Fertighäuser Auch als gewöhnlicher Wohnsitz gehören sie zu den beliebtesten Optionen. So ist beispielsweise die Bauzeit für das Haus deutlich kürzer und Sie haben die Möglichkeit, es noch am Tag der Übergabe bewohnen zu können, ohne weitere Vorkehrungen treffen zu müssen. Der Fertighäuser Dank des technologischen Fortschritts bieten sie jede Menge Komfort.
Der vielleicht wichtigste zu berücksichtigende Faktor ist der Standort des Hauses. Das Grundstück muss eine Reihe von Anforderungen erfüllen, die meist auch vom persönlichen Geschmack abhängen. Wir haben bereits zuvor darüber gesprochen, welche Faktoren die Entscheidung für das eine oder andere Gelände beeinflussen können. Von Modular Home empfehlen wir für die endgültige Wahl zwei Achsen:
- die Entfernung zur Stadt oder zur Arbeit und Schule der Kinder. Aufgrund unserer Erfahrung sollten Sie bei der Wahl des Geländes darauf achten, dass Sie eine Distanz von 50 km nicht überschreiten. Damit das, was wir in dieser Stellungnahme gespart haben, nicht durch die Kosten für Transport oder Benzin ausgeglichen wird.
- Denken Sie an die ländliche Umgebung, in der es aufgestellt werden soll. Besuchen Sie nicht nur das erste zum Verkauf stehende Grundstück. Es ist notwendig, mehr als eine zu besuchen, um Auswahlmöglichkeiten zu haben. Machen Sie Fotos von der Umgebung, stellen Sie sicher, dass Sie die Art des Bodens kennen, achten Sie auf die Luftfeuchtigkeit in der Umgebung usw. Es wird für Sie sogar sehr praktisch sein, einen Architekten zu konsultieren.
Städtische Vorschriften
Sie müssen auch die rechtlichen Aspekte berücksichtigen, die ebenfalls sehr wichtig sind. In ländlichen Gebieten gibt es viele Grundstücke, die zum Verkauf angeboten werden und dann nicht bebaut oder bebaut werden können, da es sich möglicherweise um geschützte Grundstücke handelt. Man muss damit sehr vorsichtig sein. Denken Sie daran, wenn wir uns entscheiden Fertighäuser Sie gelten auch dann als Immobilien, wenn sie im Boden verankert sind und alle Vorräte traditioneller Häuser erhalten. Aus diesem Grund werden Sie um Bau- und Baugenehmigungen gebeten, sofern das Grundstück als bebaubar deklariert ist. Wenn es sich um ein Haus handelt, das nicht mit dem Grundstück verankert ist und über keine herkömmliche Ausstattung verfügt, ist der bürokratische Aufwand geringer und Sie benötigen keine Baugenehmigung.
Fertighäuser, wie sucht man nach Grundstücken?
Die Fertighäuser Sie sind eine hervorragende Option, um schnell und sicher das Zuhause zu haben, das Sie sich schon immer gewünscht haben. Es stehen verschiedene Materialien zur Auswahl, welche die beste Option für Sie und Ihre Familie ist. Dies hängt genau vom Ort ab, an dem Sie es installieren möchten, vom Klima und natürlich von den Kosten, die Sie bereit sind, dafür zu investieren.
Der Grundstückspreis
Ein weiterer Punkt, den Sie bei der Suche nach einem Grundstück berücksichtigen sollten, ist der Preis, da Sie sonst am Ende eine hohe Summe zahlen müssen und das Geld, das Sie zusammen mit dem Fertighaus zahlen müssen, sehr teuer wird.
Sobald Sie sich für das Gebiet entschieden haben, in dem Sie das Grundstück kaufen möchten, und bereit sind, Ihr Haus zu errichten, müssen Sie einige Details berücksichtigen:
- Sie müssen eine gute Erreichbarkeit des Grundstücks mit unseren schweren LKWs und Kränen sicherstellen. Wenn Sie nicht wissen, wie Sie diesen Punkt beurteilen sollen, bitten Sie uns um Hilfe.
- Fordern Sie eine einfache Bescheinigung vom Grundbuchamt und eine städtebauliche Bescheinigung vom Rathaus an, um zu sehen, was Sie auf diesem Grundstück bauen können.
- Die vom Haus eingenommene Fläche ist ein weiterer zu berücksichtigender Faktor, da dieser möglichst proportional zum betreffenden Grundstück sein sollte.
Zur Klärung weiterer Fragen wenden Sie sich selbstverständlich an unsere kaufmännische Abteilung.
