Ich möchte ein Fertighaus, wenn Sie bereits selbst zu diesem Schluss gekommen sind, herzlich willkommen. Willkommen in der Bauwelt der Zukunft. Der Fertighausbau Es ist eine Realität der Gegenwart und gleichzeitig die Zukunft des Bauens. Viele Menschen, die noch mit dem traditionellen Baumodell verbunden sind, werden tausende Male umhergehen, bevor sie die hartnäckige Realität erkennen. Für alle, die ihr Zuhause haben wollen, ist das Casas Modulares Prefabricadas Sie sind Ihre beste Option. Jetzt können Sie das also lauter sagen „Ich möchte ein Fertighaus“.
Ich möchte ein Fertighaus
Man kann es laut und deutlich sagen, ohne Angst, ich will ein Fertighaus! Warum fühlt es sich gut an, es zu sagen? Sehen wir uns nun an, warum Sie es ohne Zögern oder Angst sagen können. Die Daten belegen, dass seit dem Platzen der Immobilienblase bzw. der Ziegelkrise der Bau von Fertighäusern sprunghaft ansteigt. Der Herstellungsprozess von Fertighäusern macht sie effizienter. Geprüfte Materialien, die industriell hergestellt werden.
Es gibt viele Materialmöglichkeiten auf dem Markt. Bei Modular Home haben wir uns für Beton entschieden. Ein vielseitiges Material mit großer konstruktiver Festigkeit. Material, das bis vor nicht allzu langer Zeit für große Arbeiten gedacht war. Oder Luxus- und Designhäuser. Unser Bauprozess, die Gestaltung der Stücke, ist auf die größtmögliche Effizienz der Häuser ausgerichtet. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind unser Leitmotiv.
Was brauche ich für ein Fertighaus?
Es ist zu bedenken, dass es in Spanien keine differenzierte Regelung für Fertighäuser gibt. Wenn Sie als Erstwohnsitz ein Fertighaus haben möchten, müssen Sie die aktuellen Bau- und Bauvorschriften beachten. Wie beim traditionellen Bauwesen sind wir also an drei staatliche Vorschriften gebunden. Der erste Bodenrecht und Stadtsanierung, Königlicher Erlass 7/2015 vom 30. Oktober. auch Bauplanungsgesetz, Gesetz 38/1999 vom 5. November, LOE.
Der dritte staatliche Standard ist der Technische Bauordnung, bekannt unter dem Akronym CTE. Dieser Kodex legt die Anforderungen fest, die Gebäude in Bezug auf Sicherheit und Bewohnbarkeit erfüllen müssen. Diese Anforderungen sind die Entwicklung der Sammlungen in der LOE. Die CTE wurde veröffentlicht als Königlicher Erlass, RD 314/2006 vom 17. März. Seit dem Erstveröffentlichungsdatum wurden Aktualisierungen am Text vorgenommen.
Auf die Frage, die wir uns stellen: Was brauche ich für ein Fertighaus? Die Antwort ist Land, das entsprechend bebaut werden kann Landrecht, und ein Projekt, das die Einhaltung der zertifiziert Technische Bauordnung.
Regelungen der Gemeinden und Stadträte
Neben staatlichen Vorschriften sind auch regionale und kommunale Vorschriften einzuhalten. In jeder Autonomen Gemeinschaft werden eigene Landesgesetze entwickelt, die alle von der Einhaltung und Treue zum Staatsrecht abhängig sind. Dabei gelten für jede Gemeinde eigene Regelungen, hier kommen unter anderem die Allgemeinen Stadtplanungspläne zum Tragen. Zu diesen Plänen gehören städtebauliche Instrumente wie Detailstudien oder Sonderpläne. Das für den Bau unseres Hauses ausgewählte Grundstück unterliegt den entsprechenden Vorschriften.
Fertighäuser als Erstwohnsitz
Warum gelten für ein Fertighaus die gleichen Anforderungen wie für ein herkömmliches Haus? Es gibt sie, weil die spanische Gesetzgebung in beiden Fällen davon ausgeht, dass es sich um dieselbe Art von Eigentum handelt. Konkret Immobilien. Grundsätzlich gibt es zwei Arten von Eigentum: Immobilien und persönliches Eigentum. Die ersten sind diejenigen, die irgendwie mit dem Boden verbunden sind. Letztere erfüllen diese Bedingung nicht und können von einem Ort zum anderen transportiert werden.
Logischerweise handelt es sich bei einem Fertighaus, das als Erstwohnsitz oder gar als Zweitwohnsitz gedacht ist, um eine Immobilie. Weil? Denn die Befestigung am Boden erfolgt über ein Fundament. Und gleichzeitig ist es auf verschiedene Vorräte angewiesen, die in bebaubaren Grundstücken zur Verfügung stehen. Versorgung mit fließendem Wasser, Strom, Sanitäranlagen …
En Modulares Zuhause Wir machen es Ihnen ganz einfach. Wir stellen sicher, dass das Grundstück, auf dem Sie Ihr Haus errichten möchten, dafür geeignet ist. Wenn Sie kein Grundstück oder Grundstück haben, finden wir das, was Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Der Entwurf unseres Hauses umfasst das technische Projekt, das für die Erteilung der entsprechenden Lizenzen erforderlich ist. Unsere Häuser entsprechen nicht nur perfekt den technischen Vorschriften, sie sind auch effizienter als auf herkömmliche Weise gebaute Häuser.
